$2,399,000 - 252 South Street #25D, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 849789

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια εμβληματική γωνιακή κατοικία στον ουρανό — Η Περιζήτητη Γραμμή D Επιστρέφει Τοποθετημένη ψηλά στον 25ο όροφο του One Manhattan Square, περιμένει η Κατοικία 25D. Πρόκειται για την πιο περιζήτητη γραμμή με δύο υπνοδωμάτια στο κτίριο, διαθέτοντας αποκλειστικές ανατολικές και νοτιοδυτικές εκθέσεις με εκπληκτική ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Ποταμό East, τις Γέφυρες του Μανχάταν και του Μπρούκλιν, τον ορίζοντα του κέντρου και το Λιμάνι της Νέας Υόρκης. Μια Κεντρική Θέση στην Πόλη που Ποτέ δεν Κοιμάται Λουσμένη με φυσικό φως από θολοσκεπείς παράθυρα, κάθε δωμάτιο είναι μια βιτρίνα του συνεχώς μεταβαλλόμενου τοπίου της Νέας Υόρκης. Είτε παρακολουθείτε την ανατολή του ήλιου πάνω από το νερό είτε την άλω των φώτων της πόλης στο σούρουπο, αυτή η κατοικία προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης μοναδική στο είδος της—υπερυψωμένη, ευρεία και αληθινά μοναδική. Επιλεγμένα Εσωτερικά και Διακοσμητικά Φινιρίσματα Η κουζίνα του σεφ με παράθυρα είναι ένας εντυπωσιακός συνδυασμός κομψότητας και λειτουργικότητας, με χαρακτηριστικά: -Μπάρα πρωινού με μάρμαρο Covelano -Λευκούς χαλαζιακούς πάγκους & ανοξείδωτο κάλυμμα τοίχου -Πολυτελής εξοπλισμός Miele -Ψυγείο Sub-Zero -Ολοκληρωμένο τροφοδοτικό και κομψά ντουλάπια Το κύριο μπάνιο είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο, διακοσμημένο με: -Προσαρμοσμένες ξύλινες τουαλέτες -Μωσαϊκά μάρμαρα με θέρμανση ακτινοβολίας στο πάτωμα -Ντους βροχής με χωρίς πλαίσιο τζάμι -Νεροχύτης Wetstyle κάτω από το γυάλινο γλυπτικό πάγκο -Σάδες χρωμίου Dornbracht σε όλο το χώρο Ένα δευτερεύον πλήρες μπάνιο παρουσιάζει τοίχους με μωσαϊκό από Cottonwood, βαθιά μπανιέρα και την ίδια ανυψωμένη χειροτεχνία σε κάθε λεπτομέρεια. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδο από ξύλινα σανίδια πλάτους 5", κεντρική θέρμανση και ψύξη, και πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch στη μονάδα για απόλυτη άνεση. Αξεπέραστες Παροχές — Περιλαμβάνονται με την Ιδιοκτησία Οι κάτοικοι του One Manhattan Square απολαμβάνουν πάνω από 100.000 τετραγωνικά πόδια παγκόσμιας κλάσης παροχών, που περιλαμβάνουν: -Πλήρες σπα με σάουνα, χαμάμ και αίθουσες θεραπειών -Κέντρο γυμναστικής και ευεξίας με εσωτερική πισίνα αλατιού και τζακούζι -Ιδιωτικοί κήποι, σαλόνια, αίθουσες προβολών, δωμάτιο κρασιού, δρομείς μπόουλινγκ 2 λωρίδων, γήπεδο μπάσκετ μεγέθους NBA, γήπεδο ρακέτας, δωμάτιο υγραντήρων πούρων, κουζίνα γαστρονομίας, αίθουσα μπιλιάρδου, προσομοιωτή γκολφ, αίθουσες δραστηριοτήτων παιδιών και εφήβων και πολλά άλλα. -24ωρη εξυπηρέτηση κονσιέρζ, παρκαδόρου και υπηρεσίες ζωής Φωλιασμένη στη ζωντανή Κάτω Ανατολική Πλευρά, με την καλύτερη εστίαση, πολυκαταστήματα, πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος και παραλιακό πάρκο, η Κατοικία 25D έχει εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες για απρόσκοπτη σύνδεση με το υπόλοιπο Μανχάταν και πέρα. Είτε αναζητάτε ένα όνειρο κατοικίας είτε μια πρώτης τάξεως επένδυση, η Κατοικία 25D είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα αρχιτεκτονικό στολίδι με αντίστοιχη θέα. Κλείστε σήμερα την ιδιωτική σας ξενάγηση και ανακαλύψτε ένα ανυψωμένο τρόπο ζωής με θέες που πραγματικά καθορίζουν το όνειρο της Νέας Υόρκης. Το One Manhattan Square προσφέρει μία από τις τελευταίες απαλλαγές φόρου 20 ετών που διατίθενται στη Νέα Υόρκη. Ο καταχωρητής μεσίτης είναι ο Matthew Steer και η Rachel Kelly στην Keller Williams NYC. Σημείωση: Στη Νέα Υόρκη, οι επιλογές σχολείου, ειδικά για τα γυμνάσια και τα λύκεια, συχνά περιλαμβάνουν μια διαδικασία που ονομάζεται "προγράμματα με κριτήρια". Αυτά τα προγράμματα αξιολογούν τους υποψήφιους βάσει διαφόρων κριτηρίων όπως η ακαδημαϊκή επίδοση, η παρακολούθηση, τα αποτελέσματα των τυποποιημένων εξετάσεων και κάποιες φορές ακόμα και επιπλέον αξιολογήσεις όπως συνεντεύξεις ή ακροάσεις. Ο στόχος είναι να ταιριάξουν τους μαθητές με σχολεία που ταιριάζουν καλύτερα με τα ακαδημαϊκά και εξωσχολικά τους ενδιαφέροντα και ικανότητες.

MLS #‎	849789
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Κλιματιστικό, Χαρακτηριστικά: 1123 ft2, 104m2, Το κτίριο έχει 80 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2019
Φόροι (ετησίως)	$27,287
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Μετρό Subway	4 λεπτό από το F
	10 λεπτό από το B, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years