$2,199,000 - 252 South Street #53B, Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20034859

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Επενδύστε σε Υψηλή Ζωή στο One Manhattan Square: Μια Σπάνια Ευκαιρία στην Αγορά Ακινήτων της Νέας Υόρκης

Αρπάξτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στο One Manhattan Square, έναν από τους κορυφαίους πύργους πλήρους εξυπηρέτησης της Νέας Υόρκης. Προσφέροντας πανοραμική θέα, κορυφαίες ανέσεις και μία από τις τελευταίες φορολογικές απαλλαγές 20 ετών στην πόλη, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένας σπάνιος συνδυασμός χρηματοοικονομικής σύνεσης και σύγχρονης κομψότητας.

Στρατηγική Επένδυση με Διαρκή Αξία
Βρίσκεται στην ταχύτατα εξελισσόμενη Lower East Side του Manhattan, αυτή η κατοικία είναι ιδανικά τοποθετημένη για μακροχρόνια εκτίμηση. Η 20ετής φορολογική απαλλαγή διασφαλίζει σημαντικά μειωμένα έξοδα, ενισχύοντας την απόδοση της επένδυσής σας, ενώ προστατεύει από τις μεταβολές της αγοράς. Λίγες ιδιοκτησίες στη Νέα Υόρκη προσφέρουν μια τόσο ελκυστική ισορροπία πολυτελούς διαβίωσης και χρηματοοικονομικής προνοητικότητας.

Υψηλής Ποιότητας Σχεδίαση Συναντά την Αστική Ζήτηση
Η μονάδα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που προβάλλουν ελεύθερες απόψεις της γραμμής του ορίζοντα του Μπρούκλιν και του κέντρου του Manhattan—ένα περιζήτητο περιουσιακό στοιχείο για απαιτητικούς ενοικιαστές ή μελλοντική μεταπώληση. Ένα ανοιχτό σχέδιο δαπέδου, κορυφαίες συσκευές Miele και αυτοματοποιημένες κουρτίνες προσθέτουν στην αγοραστική του αξία και στη σύγχρονη ελκυστικότητα.

Πλήρης Πολυτέλεια για Ενοικιαστές ή Ιδιοκτήτες
Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ένα μπάνιο εμπνευσμένο από σπα με θερμαινόμενα δάπεδα και ντους κλειστού τύπου, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία για υψηλού εισοδήματος ενοικιαστές που αναζητούν γραφείο ή χώρο επισκεπτών. Οι αποκλειστικές επενδύσεις και ο προσεγμένος σχεδιασμός εξασφαλίζουν μια ισχυρή θέση στην ανταγωνιστική αγορά ενοικίων ή μεταπώλησης της Νέας Υόρκης.

Ένα Κάθετο Θέρετρο στην Καρδιά της Πόλης
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πρόσβαση σε πάνω από 100.000 τετραγωνικά πόδια ανέσεων—ένας σημαντικός παράγοντας διαφοροποίησης στο σημερινό τοπίο πολυτελών ενοικιών. Οι δυνατότητες περιλαμβάνουν ιδιωτικό κινηματογράφο, πλήρως εξυπηρετούμενο σπα, εσωτερική πισίνα, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, καλλωπισμένους κήπους και υπηρεσία concierge 24/7—όλα σχεδιασμένα για να προσελκύσουν και να διατηρήσουν πολύτιμους ενοικιαστές.

Προνομιακή Τοποθεσία με Διασύνδεση Μεταξύ Δήμων
Το One Manhattan Square βρίσκεται στη σύγκλιση της πολιτιστικής ενέργειας του Lower Manhattan και της δημιουργικής δυναμικής του Μπρούκλιν. Η εγγύτητα στο Τσάινα Τάουν, την Εσκλαντάδα του Ανατολικού Ποταμού και τους μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους ενισχύει τόσο τη διαβίωση όσο και την ελκυστικότητα των ενοικίων.

Ανεξαρτήτως αν χτίζετε το χαρτοφυλάκιό σας ή εξασφαλίζετε ένα μελλοντικό σπίτι με εκτιμώμενη αξία, το One Manhattan Square προσφέρει μια δελεαστική ευκαιρία να επενδύσετε στο επόμενο κεφάλαιο της πολυτελούς διαβίωσης της Νέας Υόρκης.

ID #‎	RLS20034859
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 1034 ft2, 96m2, 787 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 80 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2019
Τέλη συντήρησης	$1,365
Φόροι (ετησίως)	$288
Μετρό Subway	5 λεπτό από το F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.