Καλώς ήρθατε στο 40 East 74th Street #1, ένα δύο επιπέδων διαμέρισμα που βρίσκεται σε ένα από τα πιο όμορφα μπλοκ townhouses μεταξύ των λεωφόρων Park και Madison. Προσφέροντας έναν ιδιωτικό κήπο, γενναιόδωρες διαστάσεις δωματίων και ανακαινίσεις στους εσωτερικούς χώρους, αυτή η κατοικία παρέχει μια σπάνια συνδυαστική προσφορά χώρου, ιδιωτικότητας και τοποθεσίας. Αυτή η ήσυχη μονάδα με προσανατολισμό προς τα πίσω είναι απομακρυσμένη από τον δρόμο, προσφέροντας μια ήρεμη γειτονιά.

Το κύριο επίπεδο ξεκινά με έναν κατάλληλο είσοδο και διπλά ντουλάπια που ανοίγουν σε σαλόνι και τραπεζαρία με προσανατολισμό προς τα δυτικά. Ένας καμπύλος τοίχος από παράθυρα τύπου bow γεμίζει τον χώρο με φως το απόγευμα. Ενσωματωμένα ράφια, ξύλινο πάτωμα και μια εστία ξυλόσομπας σταθεροποιούν το δωμάτιο. Ένα πρόσφατα προστιθέμενο μπαρ με ψυγείο κρασιού ενισχύει τον χώρο και δημιουργεί μια φυσική περιοχή για ψυχαγωγία. Η αποθήκευση ντουλαπιών είναι εξαιρετική σε όλο το σπίτι, προσφέροντας πολύ περισσότερο αποθηκευτικό χώρο από ότι συνήθως βρίσκονται σε συγκρίσιμες μονάδες.

Δίπλα στην καθιστική περιοχή υπάρχει μια κουζίνα με χώρο φαγητού με μάρμαρο, ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα που περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων, εστίες, μικροκύματα και μια ενσωματωμένη μπανκέτα για casual dining. Ένα ενσωματωμένο γραφείο παρέχει έναν λειτουργικό χώρο εργασίας. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με το παράθυρο και το en-suite μπάνιο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.

Το επίπεδο του κήπου λειτουργεί ως πλήρης κύρια σουίτα. Μεγάλα παράθυρα τύπου bow βλέπουν στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, φέρνοντας φυσικό φως στο δωμάτιο. Η σουίτα περιλαμβάνει δύο ντουλάπες, μια περιοχή μακιγιάζ, επενδυτικό φωτισμό και αρκετό χώρο για διάταξη king-size. Το παράθυρο κύριο μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, ξεχωριστό ντους και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μια ομαλή εσωτερική-εξωτερική σύνδεση.

Ο ιδιωτικός κήπος είναι αποκλειστικά διαθέσιμος για αυτή την κατοικία και προσφέρει μια ήσυχη περιοχή για φαγητό, χαλάρωση ή φιλοξενία στον εξωτερικό χώρο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική κλιματιστική μονάδα, έναν ανταγωνιστικό διαχειριστή και κοινές πλυντήρια προσβάσιμα από το επίπεδο του κήπου. Το σπίτι περιλαμβάνει επίσης μια αποθήκη αποκλειστικής χρήσης που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο ασανσέρ έξω από την μπροστινή πόρτα. Η συνεργασία είναι φιλική και καλοσυντηρημένη. Η μηνιαία συντήρηση περιλαμβάνει φόρους ακινήτων.

Βρίσκεται λίγα λεπτά από το Central Park, τις μπουτίκ και τις γκαλερί της λεωφόρου Madison, το Carlyle, τη Frick Collection και τη γειτονική εστίαση, αυτή η κατοικία προσφέρει εκλεπτυσμένη διαβίωση σε στυλ townhouse σε μία από τις πιο διακεκριμένες τοποθεσίες της Upper East Side.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.