Ανακοίνωση για Πίστωση Κλεισίματος Κινήτρων Αγοραστή έως $35,000*

Άμεσες Κλείσεις!

Η Κατοικία 4F είναι ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1000+ τετραγωνικών ποδιών με 1 υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια, καθώς και ξεχωριστό σημαντικό γραφείο, μελέτη ή δεύτερο χώρο ύπνου, με ταβάνια 9'1".

Η προσεκτική διάταξη ξεκινάει με έναν ευγενικό είσοδο, με μεγάλο ντουλάπι, και μια όμορφα επιμελημένη μπάνια επενδυμένη με μάρμαρο Calacatta με ψηφιδωτά δάπεδα και τουαλέτα Toto τοποθετημένη στον τοίχο.

Η κουζίνα του σεφ, που ορίζεται κομψά από ένα μεγάλο νησί που παρέχει αποθηκευτικό χώρο και καθίσματα για τέσσερις, είναι εξοπλισμένη με ιταλικά ντουλάπια από συμπαγές λευκό δρύ, που περιλαμβάνουν λεπτομέρειες από έκθεση δαχτυλίδια και πάγκους κατασκευασμένους από βραζιλιάνικο χαλαζία ερήμου, μάρμαρο για πίσω τοίχο, ανοιχτές ράφια και μια σειρά premium συσκευών, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου Sub-Zero, πλυντηρίου πιάτων Bosch, ταχύφαγο Wolf και εστία με καπνοδόχο, και ένα βαθύ νεροχύτη από ανοξείδωτο χάλυβα με Insinkerator.

Το φωτεινό σαλόνι και το υπνοδωμάτιο διαθέτουν παράθυρα κασέτας που εκτείνονται από το δάπεδο έως την οροφή, και το υπνοδωμάτιο έχει δύο μεγάλα ντουλάπια και μια πολυτελή μπάνια με μάρμαρο en-suite με δάπεδα από θερμαινόμενη ψάθα, λευκή τουαλέτα, ντους κλειστού τύπου και τουαλέτα Toto Neorest.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα ευρωπαϊκού δρυός 7,5 ίντσες, πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, και σύστημα HVAC ελεγχόμενο από Nest, ενεργειακής απόδοσης, με γραμμικούς διαχυτές.

Εγκαταστάσεις Κτιρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πισίνα αλμυρού νερού 75 ποδιών, γυμναστήριο με Pilates και γιόγκα, γήπεδο σκάσου κανονικών διαστάσεων με καλάθι μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα εκδηλώσεων, μουσική αίθουσα, παιδότοπο, αίθουσα παιχνιδιών, και μια οροφή με τοπίο που διαθέτει εξωτερικό κινηματογράφο και ξεχωριστούς χώρους ψησίματος.

Βρίσκεται ανάμεσα σε Riverside και Central Parks, η διεύθυνση 250 West 96th Street προσφέρει μια συλλογή κατοικιών από ένα έως πέντε υπνοδωμάτια που σχεδιάστηκαν από τον Thomas Juul-Hansen. Η εκπληκτική πρόσοψη από ασβεστόλιθο και τα εντυπωσιακά παράθυρα από μπρούντζο συνδυάζουν τον κλασικό χαρακτήρα της Άνω Δυτικής πλευράς με σύγχρονο σχέδιο.

*Τώρα προσφέρουμε ένα περιορισμένο χρόνο κίνητρο για αγοραστές με πίστωση κλεισίματος έως $35,000 για συμβόλαια που υπογράφονται μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026.
Το ποσό της πίστωσης διαφέρει ανάλογα με τη διάσταση της κατοικίας. 1 Υπνοδωμάτιο = $12,000 πίστωση, 2 Υπνοδωμάτια = $15,000 πίστωση, 3 Υπνοδωμάτια = $20,000 πίστωση, 4 Υπνοδωμάτια = $30,000 πίστωση, 5 Υπνοδωμάτια = $35,000 πίστωση.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. Φακέλου CD21-0266. Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Το διαφημιστικό υλικό δεν είναι προσφορά πώλησης ούτε αίτηση για προσφορά αγοράς σε κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας όπου οι απαιτήσεις καταχώρισης δεν έχουν εκπληρωθεί. Ισοδύναμη Ευκαιρία Στέγασης. Οι εικόνες είναι συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών αποτυπώσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κανονικές διακυμάνσεις και ανοχές κατασκευής. Η επιφάνεια υπερβαίνει την αξιοποιήσιμη επιφάνεια. Ισοδύναμη Ευκαιρία Στέγασης. Προωθείται από την Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.