Εξαιρετική μικτής χρήσης επένδυση στην καρδιά του Nyack, στην οδό 73–75 Cedar Hill Ave. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία περιλαμβάνει τέσσερα καλά συντηρημένα κτίρια με επτά πλήρως ενοικιασμένες μονάδες: μία καθιερωμένη πλυντήριο αυτοκινήτων με ισχυρή τοπική κίνηση, ένα κτίριο με τέσσερις διαμερισματικές μονάδες, και δύο επιπλέον κτίρια, το καθένα με μία διαμερισματική μονάδα. Οι ενοικιαστές πληρώνουν τα δικά τους ηλεκτρικά και αέρια για μαγείρεμα; ο ιδιοκτήτης πληρώνει για το νερό και η θέρμανση πληρώνεται από τον ιδιοκτήτη για τέσσερις μονάδες. Η ιδιοκτησία προσφέρει άφθονο χώρο στάθμευσης στη λωρίδα πρόσβασης και στον χώρο, εξωτερικό χώρο, και βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης μόλις λίγα βήματα από το κέντρο του Nyack. Ιδανική για επενδυτές που αναζητούν έσοδα τόσο από κατοικίες όσο και από εμπορικές μονάδες, ή για ιδιοκτήτες πλυντηρίων αυτοκινήτων που επιθυμούν να λειτουργήσουν την επιχείρησή τους ενώ δημιουργούν επιπλέον ενοικιαστικό εισόδημα. Με σταθερούς ενοικιαστές, καλά συντηρημένα κτίρια, και σημαντική δυναμική αύξησης ενοικίων, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης έτοιμη προς χρήση σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες του Nyack.

Exceptional mixed-use investment in the heart of Nyack at 73–75 Cedar Hill Ave. This unique property includes four well-maintained buildings with seven fully rented units: an established car wash with strong local traffic, a building with four residential units, and two additional buildings each with one residential unit. Tenants pay their own electric and gas for cooking; the owner pays for water, and heating is owner-paid for four units. The property offers ample driveway and lot parking, outdoor space, and is located in a high-demand area just steps from downtown Nyack. Ideal for investors seeking income from both residential and commercial units, or a car wash owner looking to operate their business while generating additional rental income. With solid tenants, well-maintained buildings, and significant rental income upside, this is a rare, ready-to-go investment opportunity in one of Nyack’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC