$2,150,000 - 45 SUTTON Place S #10H, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20065491

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα σπάνιο διαμέρισμα με απεριόριστη θέα στο ποτάμι και στον ορίζοντα σας περιμένει στο διαμέρισμα 10H στην 45 Sutton Place South.

Τοποθετημένο ιδανικά στον 10ο όροφο και καλύπτοντας όλο το πλάτος του κτιρίου, αυτό το εξαιρετικά ανακαινισμένο σπίτι με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια πλημμυρίζει από φυσικό φως από τις ανατολικές και δυτικές πλευρές. Ξυπνήστε με ήρερες θέες στο ποτάμι και την εμβληματική επιγραφή Pepsi-Cola στα ανατολικά και απολαύστε την θέα της πόλης στα δυτικά - μια εξαίρετη ισορροπία ηρεμίας και κομψότητας.

Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια εκπληκτική κουζίνα υψηλών προδιαγραφών σχεδιασμένη τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για εκλεπτυσμένες κοινωνικές εκδηλώσεις. Μια πλήρης σειρά συσκευών Wolf M Series - συμπεριλαμβανομένου της εστίας, του φούρνου και του φούρνου μικροκυμάτων - συνδυάζεται άψογα με ένα ψυγείο Sub-Zero και ένα πλυντήριο πιάτων Miele. Πολυτελή πάγκα από χαλαζία, μια γεωργιανή λεκάνη Shaws, ντουλάπια βελανιδιάς soft-close Stockton Shaker, και πλακάκια Grand Tour Lumina Antique Silver limestone δημιουργούν μια διαχρονική αλλά σύγχρονη αισθητική. Το δάπεδο από λευκή βελανιδιά 4 ιντσών ρέει απρόσκοπτα σε όλο το χώρο, ενοποιώντας το με ζεστασιά και κομψότητα.

Τα εκτενή σαλόνια και τραπεζαρίες είναι εκλεπτυσμένα και φιλόξενα, με χαρακτηριστικά δάπεδα από καρυδιά εμπνευσμένα από το Παλάτι των Βερσαλλιών, σκαλιστές κορνίζες και σημαντικές βάσεις 10 ιντσών. Οι συρόμενες γυάλινες πόρτες προσφέρουν ευελιξία - ανοιχτές για εκλεπτυσμένες εκδηλώσεις ή κλειστές για πιο οικεία ρυθμίσεις. Ένα προσαρμοσμένο μπαρ με ψυγείο κρασιού Sub-Zero εντοιχισμένου τύπου και έναν πάγκο από λεία χαλαζία Taj Mahal ολοκληρώνει τον χώρο, κάνοντάς τον ιδανικό για φιλοξενία.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σχεδιασμένα, καθένα με δάπεδα από καρυδιά, κλασικά σκαλίσματα και ιδιωτικά μπάνια. Η κύρια σουίτα προσφέρει τρεις πλήρους μεγέθους ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας βάθους, και το μπάνιο διαθέτει πλακάκια τοίχου από πορσελάνη Étoile Crème και δάπεδο σε σχέδιο ψαροκόκαλου. Το επισκέπτη υπνοδωμάτιο παρέχει άφθονο χώρο αποθήκευσης και φιλοξενεί διακριτικά έναν πλυντήριο/στεγνωτήριο.

Το διαμέρισμα 10H είναι ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι όπου ο διαχρονικός σχεδιασμός, η προσεκτική τεχνική και οι εκπληκτικές θέες συναντώνται - μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Μανχάταν κοντά στο ποτάμι.

Η 45 Sutton Place South είναι μια συνεργατική κατοικία υψηλών προδιαγραφών που έχει γίνει γνωστή για την άψογη εξυπηρέτησή της και την υποτονική κομψότητά της. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 24ωρη υπηρεσία θυρωρείου και γραμματείας, διευθυντή κατοικίας, γυμναστήριο, γκαράζ στον χώρο, πρόσφατα ανακαινισμένες εγκαταστάσεις πλυντηρίου, αίθουσα παραλαβής και μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με εκπληκτική θέα στο ποτάμι και τον ορίζοντα. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50% και η συντήρηση περιλαμβάνει τις κοινές δαπάνες. Ένας φόρος 2% για μεταπώληση καταβάλλεται από τον αγοραστή. Τα pieds-à-terre υπόκεινται σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Τα σκυλιά δεν επιτρέπονται και η καπνίζων απαγορεύεται.

Η Sutton Place προσφέρει μια σπάνια σύνθεση ηρεμίας του ποτάμι και ευκολίας του Μανχάταν. Τοποθετημένη κατά μήκος του Ανατολικού Ποταμού, η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Μίντταουν, στον ΟΗΕ και στον ιατρικό διάδρομο βόρεια της γέφυρας, με γρήγορους δρόμους προς τον FDR Drive και χωρίς περιττές συνδέσεις προς τα ανατολικά στο Κονέκτικατ. Απολαύστε ψώνια κοντά, όπως στο Whole Foods, Trader Joe's και Midtown Catch, καθώς και αγαπημένα εστιατόρια όπως τα Mr. Chow, Morso και Bistro Vendôme. Χαλαρώστε στο πάρκο Sutton Place ή κάντε μια ήσυχη βόλτα, τρέξιμο ή ποδηλασία κατά μήκος της παραλίας του Ανατολικού Ποταμού, ένα ήρεμο και όμορφα διατηρημένο καταφύγιο κατά μήκος του ποταμού.

ID #‎	RLS20065491
Λεπτομέρειες ακινήτου	45 Sutton Place South 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 278 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 21 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1958
Τέλη συντήρησης	$3,875
Μετρό Subway	8 λεπτό από το E, M
	10 λεπτό από το F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.