Ένα σπάνιο διαμέρισμα με απεριόριστη θέα στο ποτάμι και στον ορίζοντα σας περιμένει στο διαμέρισμα 10H στην 45 Sutton Place South.

Τοποθετημένο ιδανικά στον 10ο όροφο και καλύπτοντας όλο το πλάτος του κτιρίου, αυτό το εξαιρετικά ανακαινισμένο σπίτι με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια πλημμυρίζει από φυσικό φως από τις ανατολικές και δυτικές πλευρές. Ξυπνήστε με ήρερες θέες στο ποτάμι και την εμβληματική επιγραφή Pepsi-Cola στα ανατολικά και απολαύστε την θέα της πόλης στα δυτικά - μια εξαίρετη ισορροπία ηρεμίας και κομψότητας.

Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια εκπληκτική κουζίνα υψηλών προδιαγραφών σχεδιασμένη τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για εκλεπτυσμένες κοινωνικές εκδηλώσεις. Μια πλήρης σειρά συσκευών Wolf M Series - συμπεριλαμβανομένου της εστίας, του φούρνου και του φούρνου μικροκυμάτων - συνδυάζεται άψογα με ένα ψυγείο Sub-Zero και ένα πλυντήριο πιάτων Miele. Πολυτελή πάγκα από χαλαζία, μια γεωργιανή λεκάνη Shaws, ντουλάπια βελανιδιάς soft-close Stockton Shaker, και πλακάκια Grand Tour Lumina Antique Silver limestone δημιουργούν μια διαχρονική αλλά σύγχρονη αισθητική. Το δάπεδο από λευκή βελανιδιά 4 ιντσών ρέει απρόσκοπτα σε όλο το χώρο, ενοποιώντας το με ζεστασιά και κομψότητα.

Τα εκτενή σαλόνια και τραπεζαρίες είναι εκλεπτυσμένα και φιλόξενα, με χαρακτηριστικά δάπεδα από καρυδιά εμπνευσμένα από το Παλάτι των Βερσαλλιών, σκαλιστές κορνίζες και σημαντικές βάσεις 10 ιντσών. Οι συρόμενες γυάλινες πόρτες προσφέρουν ευελιξία - ανοιχτές για εκλεπτυσμένες εκδηλώσεις ή κλειστές για πιο οικεία ρυθμίσεις. Ένα προσαρμοσμένο μπαρ με ψυγείο κρασιού Sub-Zero εντοιχισμένου τύπου και έναν πάγκο από λεία χαλαζία Taj Mahal ολοκληρώνει τον χώρο, κάνοντάς τον ιδανικό για φιλοξενία.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σχεδιασμένα, καθένα με δάπεδα από καρυδιά, κλασικά σκαλίσματα και ιδιωτικά μπάνια. Η κύρια σουίτα προσφέρει τρεις πλήρους μεγέθους ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας βάθους, και το μπάνιο διαθέτει πλακάκια τοίχου από πορσελάνη Étoile Crème και δάπεδο σε σχέδιο ψαροκόκαλου. Το επισκέπτη υπνοδωμάτιο παρέχει άφθονο χώρο αποθήκευσης και φιλοξενεί διακριτικά έναν πλυντήριο/στεγνωτήριο.

Το διαμέρισμα 10H είναι ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι όπου ο διαχρονικός σχεδιασμός, η προσεκτική τεχνική και οι εκπληκτικές θέες συναντώνται - μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Μανχάταν κοντά στο ποτάμι.

Η 45 Sutton Place South είναι μια συνεργατική κατοικία υψηλών προδιαγραφών που έχει γίνει γνωστή για την άψογη εξυπηρέτησή της και την υποτονική κομψότητά της. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 24ωρη υπηρεσία θυρωρείου και γραμματείας, διευθυντή κατοικίας, γυμναστήριο, γκαράζ στον χώρο, πρόσφατα ανακαινισμένες εγκαταστάσεις πλυντηρίου, αίθουσα παραλαβής και μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με εκπληκτική θέα στο ποτάμι και τον ορίζοντα. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50% και η συντήρηση περιλαμβάνει τις κοινές δαπάνες. Ένας φόρος 2% για μεταπώληση καταβάλλεται από τον αγοραστή. Τα pieds-à-terre υπόκεινται σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Τα σκυλιά δεν επιτρέπονται και η καπνίζων απαγορεύεται.

Η Sutton Place προσφέρει μια σπάνια σύνθεση ηρεμίας του ποτάμι και ευκολίας του Μανχάταν. Τοποθετημένη κατά μήκος του Ανατολικού Ποταμού, η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Μίντταουν, στον ΟΗΕ και στον ιατρικό διάδρομο βόρεια της γέφυρας, με γρήγορους δρόμους προς τον FDR Drive και χωρίς περιττές συνδέσεις προς τα ανατολικά στο Κονέκτικατ. Απολαύστε ψώνια κοντά, όπως στο Whole Foods, Trader Joe's και Midtown Catch, καθώς και αγαπημένα εστιατόρια όπως τα Mr. Chow, Morso και Bistro Vendôme. Χαλαρώστε στο πάρκο Sutton Place ή κάντε μια ήσυχη βόλτα, τρέξιμο ή ποδηλασία κατά μήκος της παραλίας του Ανατολικού Ποταμού, ένα ήρεμο και όμορφα διατηρημένο καταφύγιο κατά μήκος του ποταμού.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.