ΔΙΑΣΤΡΩΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΡΙΒΕΡΦΡΟΝΤ ΜΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ - ΠΡΩΤΗΣ ΓΡΑΜΜΗΣ ΣΤΟ SUTTON PLACE

Σπανίως προσφέρεται ένα διαμέρισμα με τόσο εκπληκτική, απρόσκοπτη θέα στον ποταμό και την πόλη. Αυτή η εξαιρετική, διασπαρμένη κατοικία φαίνεται να αιωρείται πάνω από τον Ανατολικό Ποταμό, προσφέροντας έναν ευρύχωρο ανοιχτό χώρο διαβίωσης που θυμίζει ένα κομψό λόφτ. Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες λευκές γάντζες, πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιρισμούς στο Sutton Place, αυτή η ηλιόλουστη γωνιακή κατοικία - που έχει δημιουργηθεί από την αδιάρρηκτη συνένωση δύο διαμερισμάτων - ενσωματώνει την κορυφή της πολυτελούς διαβίωσης.

Ένας δραματικός τοίχος παραθύρων στο σαλόνι (ανατολικής κατεύθυνσης) και στην τραπεζαρία (νότιας κατεύθυνσης) προσφέρει εκπληκτικό ηλιακό φως, εκτενείς θέες και μια ιδανική ρύθμιση για διασκέδαση και κομψή ζωή. Η τεράστια κύρια σουίτα απολαμβάνει επίσης γοητευτικές θέες προς τον ποταμό. Το σπίτι προσφέρει έναν ευέλικτο σχεδιασμό με τέσσερα ή πέντε άνετα υπνοδωμάτια και τρία και μισό μπάνια.

Οι επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ευρύχωρη είσοδο γκαλερί, προσαρμοσμένη ξυλεία και ενσωματωμένα έπιπλα, άφθονο προσαρμοσμένο χώρο ντουλαπιών με ενσωματωμένο φωτισμό, γοητευτικά μαρμάρινα μπάνια, ξύλινα δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλου και τη δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου/στεγνωτηρίου.

Το Sutton Place είναι μια ήσυχη ριβερφρόντ περιοχή στην καρδιά της Νέας Υόρκης. Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Midtown, στην Αμερικανική Ένωση και στον ιατρικό διάδρομο ακριβώς βόρεια της Γέφυρας Queensboro, με βολικές διαδρομές προς το Long Island και το Connecticut. Η FDR Drive παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ οι κοντινές επιλογές αγορών περιλαμβάνουν τα Whole Foods, Trader Joe's και Midtown Catch. Αγαπημένες επιλογές φαγητού της γειτονιάς περιλαμβάνουν τους Jean Claude, Mr. Chow και Bistro Vendôme. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης γοητευτικά παρκα και τη γειτονική προκυμαία του Ανατολικού Ποταμού για περπάτημα και ποδηλασία.

Η 45 Sutton Place South, γνωστή και ως Cannon Point South, είναι ένας κορυφαίος συνεταιρισμός λευκών γαντιών που προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και συνε concierge, έναν προσεκτικό διαχειριστή κατοίκων, κομψό λόμπι και διαδρόμους, έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα με περιοχές καθιστικού, γυμναστήριο, δωμάτιο πακέτων και γκαράζ εντός του κτηρίου. Η συντήρηση περιλαμβάνει ηλεκτρικό ρεύμα και αέριο. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει έως 50% χρηματοδότηση. Ένας φόρος 2% θεωρείται από τον αγοραστή. Τα pied-à-terres επιτρέπονται με έγκριση της επιτροπής. Συγγνώμη, δεν επιτρέπονται σκυλιά.

Το κτήριο διαθέτει εξαιρετικά οικονομικά στοιχεία και έχει ολοκληρώσει σημαντικές κεφαλαιακές βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένων πρόσφατων αναβαθμίσεων στην πρόσοψη, νέου λόμπι και διαδρόμων, εκσυγχρονισμένων ανελκυστήρων και μιας εντυπωσιακής νέας ταράτσας.

Επικοινωνήστε με τον ειδικό κτηρίου της 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, για να εξερευνήσετε αυτήν την εκπληκτική κατοικία.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.