$2,795,000 - 45 SUTTON Place S #3FG, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20065802

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΔΙΑΣΤΡΩΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΡΙΒΕΡΦΡΟΝΤ ΜΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ - ΠΡΩΤΗΣ ΓΡΑΜΜΗΣ ΣΤΟ SUTTON PLACE

Σπανίως προσφέρεται ένα διαμέρισμα με τόσο εκπληκτική, απρόσκοπτη θέα στον ποταμό και την πόλη. Αυτή η εξαιρετική, διασπαρμένη κατοικία φαίνεται να αιωρείται πάνω από τον Ανατολικό Ποταμό, προσφέροντας έναν ευρύχωρο ανοιχτό χώρο διαβίωσης που θυμίζει ένα κομψό λόφτ. Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες λευκές γάντζες, πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιρισμούς στο Sutton Place, αυτή η ηλιόλουστη γωνιακή κατοικία - που έχει δημιουργηθεί από την αδιάρρηκτη συνένωση δύο διαμερισμάτων - ενσωματώνει την κορυφή της πολυτελούς διαβίωσης.

Ένας δραματικός τοίχος παραθύρων στο σαλόνι (ανατολικής κατεύθυνσης) και στην τραπεζαρία (νότιας κατεύθυνσης) προσφέρει εκπληκτικό ηλιακό φως, εκτενείς θέες και μια ιδανική ρύθμιση για διασκέδαση και κομψή ζωή. Η τεράστια κύρια σουίτα απολαμβάνει επίσης γοητευτικές θέες προς τον ποταμό. Το σπίτι προσφέρει έναν ευέλικτο σχεδιασμό με τέσσερα ή πέντε άνετα υπνοδωμάτια και τρία και μισό μπάνια.

Οι επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ευρύχωρη είσοδο γκαλερί, προσαρμοσμένη ξυλεία και ενσωματωμένα έπιπλα, άφθονο προσαρμοσμένο χώρο ντουλαπιών με ενσωματωμένο φωτισμό, γοητευτικά μαρμάρινα μπάνια, ξύλινα δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλου και τη δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου/στεγνωτηρίου.

Το Sutton Place είναι μια ήσυχη ριβερφρόντ περιοχή στην καρδιά της Νέας Υόρκης. Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Midtown, στην Αμερικανική Ένωση και στον ιατρικό διάδρομο ακριβώς βόρεια της Γέφυρας Queensboro, με βολικές διαδρομές προς το Long Island και το Connecticut. Η FDR Drive παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ οι κοντινές επιλογές αγορών περιλαμβάνουν τα Whole Foods, Trader Joe's και Midtown Catch. Αγαπημένες επιλογές φαγητού της γειτονιάς περιλαμβάνουν τους Jean Claude, Mr. Chow και Bistro Vendôme. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης γοητευτικά παρκα και τη γειτονική προκυμαία του Ανατολικού Ποταμού για περπάτημα και ποδηλασία.

Η 45 Sutton Place South, γνωστή και ως Cannon Point South, είναι ένας κορυφαίος συνεταιρισμός λευκών γαντιών που προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και συνε concierge, έναν προσεκτικό διαχειριστή κατοίκων, κομψό λόμπι και διαδρόμους, έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα με περιοχές καθιστικού, γυμναστήριο, δωμάτιο πακέτων και γκαράζ εντός του κτηρίου. Η συντήρηση περιλαμβάνει ηλεκτρικό ρεύμα και αέριο. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει έως 50% χρηματοδότηση. Ένας φόρος 2% θεωρείται από τον αγοραστή. Τα pied-à-terres επιτρέπονται με έγκριση της επιτροπής. Συγγνώμη, δεν επιτρέπονται σκυλιά.

Το κτήριο διαθέτει εξαιρετικά οικονομικά στοιχεία και έχει ολοκληρώσει σημαντικές κεφαλαιακές βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένων πρόσφατων αναβαθμίσεων στην πρόσοψη, νέου λόμπι και διαδρόμων, εκσυγχρονισμένων ανελκυστήρων και μιας εντυπωσιακής νέας ταράτσας.

Επικοινωνήστε με τον ειδικό κτηρίου της 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, για να εξερευνήσετε αυτήν την εκπληκτική κατοικία.

ID #‎	RLS20065802
Λεπτομέρειες ακινήτου	45 Sutton Place South 4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 3100 ft2, 288m2, 278 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 20 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1958
Τέλη συντήρησης	$7,643
Μετρό Subway	8 λεπτό από το E, M
	10 λεπτό από το F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.