$2,900,000 - 75 2ND Street, Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20066184

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το επιμελώς διατηρημένο, νόμιμο διπλό σπίτι δύο οικογενειών στη 75 Δεύτερη Οδό βρίσκεται σε έναν περιζήτητο, δεντροφυτεμένο δρόμο στην καρδιά του Carroll Gardens. Μέρος μιας όμορφης, ομοιογενής σειράς παραδοσιακών τοιχοποιών από τούβλα, αυτό το σπίτι που βλέπει νότια είναι γεμάτο με εξαιρετικό φυσικό φως, με τρία παράθυρα που εκτείνονται στην πρόσοψη, συμπεριλαμβανομένων των εντυπωσιακών παραθύρων στο επίπεδο του σαλονιού που δημιουργούν μια φωτεινή και αεριζόμενη εμπειρία διαβίωσης.
Η ιδιοκτησία είναι διαμορφωμένη ως δίδυμο με κήπο/σαλόνι στον κάτω όροφο και ξεχωριστή κατοικία στον πάνω όροφο, προσφέροντας ευελιξία για τελικούς χρήστες, επενδυτές ή πολυγενεακή διαβίωση. Πλούσια ξύλινα πατώματα διατρέχουν όλο το σπίτι, συμπληρωμένα από τα πρωτότυπα ταβάνια από αλουμίνιο, φωτισμό με ρυθμιστικά και εξαιρετική αποθήκευση σε όλο το σπίτι.
Οι κεφαλαιουχικές βελτιώσεις ολοκληρώθηκαν το 2010, περιλαμβάνοντας αναβαθμίσεις στα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα, τα μπάνια και την κύρια κουζίνα. Η κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη με σύστημα κλιματισμού για αυξημένη άνεση, μια μεγάλη αποθήκη, άφθονη ντουλάπα και μια εστία GE Profile. Η κουζίνα του πάνω ορόφου ανακαινίστηκε το 2020, παρέχοντας μια σύγχρονη, έτοιμη προς ενοικίαση μονάδα.
Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια αφθονία ντουλαπιών, μια πλήρη αποθήκη και όμορφο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με πρόσθετο διαθέσιμο FAR, υπάρχει ευκαιρία για προσθήκη τετραγωνικής επιφάνειας και περαιτέρω ενίσχυση της μακροχρόνιας αξίας. Το σπίτι προσφέρει επίσης τον κλασικό χαρακτήρα των τοιχοποιών από τούβλα με ένα παραδοσιακό σκαλοπάτι και πολύ χαμηλούς ετήσιους φόρους.
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο προς χρήση, εισοδηματικό σπίτι με δυνατότητες ανάπτυξης σε έναν εξαιρετικό, πλήρως οικιστικό δρόμο, μόλις λίγα βήματα από τους σταθμούς F και G και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον R, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν.

ID #‎	RLS20066184
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2200 ft2, 204m2, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1901
Φόροι (ετησίως)	$4,872
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B57
	6 λεπτό από το: B103
	7 λεπτό από το: B61
Μετρό Subway	4 λεπτό από το F, G
	10 λεπτό από το R
Τρένο (LIRR)	1 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.3 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.