$1,149,000 - 256 PUTNAM Avenue #4PH, Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20066521

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καθόλου καινούργιο Δίπατο Ρετιρέ με τεράστια ιδιωτική ταράτσα, θέα στη Μανχάταν και εξαιρετικά χαμηλοί φόροι

Χειμερινή προσφορά χορηγού: Για περιορισμένο χρονικό διάστημα, ο χορηγός θα καλύψει 12 μήνες κοινούς φόρους για συμβόλαια που θα υπογραφούν μέχρι 31 Ιανουαρίου - προσφέροντας εξαιρετική αξία και άμεσες εξοικονομήσεις.

Καλώς ήρθατε στο 256 Putnam Avenue, Ρετιρέ - ένα ολοκαίνουργιο, δίπατο ρετιρέ που προσφέρει σχεδόν 1.700 τετραγωνικά πόδια ανυψωμένης εσωτερικής-εξωτερικής ζωής σε μια οικεία μπουτίκ τεσσάρων μονάδων, τέλεια τοποθετημένη όπου συναντά η Bedford-Stuyvesant το Clinton Hill.

Αυτή η εξαιρετική κατοικία διαθέτει περίπου 800 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου εσωτερικού χώρου, στέμνεται από μια εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα 900+ τετραγωνικών ποδιών με ανοιχτές απόψεις της γραμμής του ορίζοντα της Μανχάταν - μια εξαιρετικά σπάνια προσφορά στη ζωή σε διαμερίσματα του Μπρούκλιν.

Βρίσκεται μόλις τρεις ορόφους ψηλά, αυτό το δίπατο ρετιρέ προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, φως και έκθεση στον ανοιχτό ουρανό, χωρίς γείτονες από πάνω και μόνο μία κατοικία ανά όροφο.

Μέσα, υπερμεγέθη παράθυρα πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως, αναδεικνύοντας πατώματα από ευρύ πλακάκι ξύλου και έναν ευχάριστο ανοιχτό σχεδιασμό ιδανικό για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης σύνδεση για πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός μονάδας, προσφέροντας ομαλή σύγχρονη άνεση.

Η κουζίνα του σεφ είναι εντυπωσιακή και λειτουργική, διαθέτοντας προσαρμοσμένα ξύλινα ντουλάπια, κομψές επιφάνειες από χαλαζία και μια πλήρη σουίτα από premium συσκευές GE Café.

Το μπάνιο, εμπνευσμένο από σπα, προσφέρει μια πολυτελή απόδραση, πλήρως εξοπλισμένο με μπανιέρα βαθιάς εμβάθυνσης και ενσωματωμένη θέρμανση, δημιουργώντας μια ζεστή, αφοσιωμένη, εμπειρία παρόμοια με σπα καθ 'όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναία σε μέγεθος, νότια κατεύθυνση και βρίσκονται στην πίσω πλευρά του κτηρίου, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως και μια ήρεμη, σιωπηλή ατμόσφαιρα - ιδανική για ξεκούραστες νύχτες, απομακρυσμένη εργασία ή επισκέπτες.

Το διαμάντι αυτού του σπιτιού είναι η εκτενής ιδιωτική βεράντα ταράτσας - πάνω από 900 τετραγωνικά πόδια ανοιχτού χώρου σχεδιασμένο για αξέχαστες ψυχαγωγικές εκδηλώσεις, κηπουρική, γιόγκα ή ήρεπα πρωινά και ηλιοβασιλέματα κάτω από τα αστέρια. Με σ sweeping skyline views, είναι ένα πραγματικό αστικό καταφύγιο πάνω στους δεντροστολισμένους δρόμους του Μπρούκλιν.

Πρόσθετα σημεία περιλαμβάνουν:

Καθόλου καινούργιο δίπατο ρετιρέ

Μπουτίκ πολυκατοικία τεσσάρων μονάδων

Πολύ χαμηλοί μηνιαίοι φόροι και έξοδα συντήρησης

Σύνδεση πλυντήρια/στεγνωτήρια εντός μονάδας

Υπνοδωμάτια νότια κατεύθυνσης, πίσω πλευράς για μέγιστη ησυχία

900+ SF ιδιωτική ταράτσα με θέα στη Μανχάταν

Λεπτά από το Fort Greene Park και το Herbert Von King Park, και περιτριγυρισμένο από αγαπημένα της γειτονιάς, όπως Saraghina, Peaches και L'Antagoniste, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό A/C και G για μια ομαλή μετάβαση στη Μανχάταν.

256 Putnam Avenue, Ρετιρέ - ολοκαίνουργιο, ανυψωμένο και πραγματικά μοναδικό.

Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD24-0226.

ID #‎	RLS20066521
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 4 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1899
Τέλη συντήρησης	$695
Φόροι (ετησίως)	$4,452
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B26, B44
	3 λεπτό από το: B52
	4 λεπτό από το: B44+
	5 λεπτό από το: B25, B48, B49
	7 λεπτό από το: B43
	9 λεπτό από το: B38
	10 λεπτό από το: B65
Μετρό Subway	5 λεπτό από το A, C
	7 λεπτό από το S
	9 λεπτό από το G
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	1.3 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.