Κήπος Διαμέρισμα 1 - Η αποκλειστική μας κατοικία

Το μοναδικό διπλοκατοικία στο κτήριο με δύο εσωτερικούς ορόφους, πίσω κήπο + είσοδο μπροστά

Νέα διπλοκατοικία από άκρη σε άκρη με ιδιωτική είσοδο Πολύ χαμηλοί φόροι Πάνω από 2.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού + εξωτερικού χώρου

Ειδική χειμερινή προώθηση: Ο χορηγός καλύπτει 12 μήνες κοινά έξοδα σε συμβόλαια που υπογράφονται μέχρι τις 31 Ιανουαρίου

Καλώς ήρθατε στο Κήπος Διαμέρισμα 1 στη 256 Λεωφόρο Πουτνάμ - η αποκλειστική μας κατοικία και μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε το μοναδικό διπλοκατοικία στο κτήριο με δύο εσωτερικούς ορόφους μέσα σε μια ολοκαίνουργια μπουτίκ μετατροπή 4 μονάδων. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων προσφέρει αληθινό στυλ ζωής τύπου κατοικίας με εξαιρετική ιδιωτικότητα, πολύ χαμηλούς φόρους και άμεσες κλείσεις διαθέσιμες. Το κτήριο είναι ήδη 50% πωληθέν.

Καταλαμβάνοντας πάνω από 2.000 τετραγωνικά πόδια συνδυασμένου εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, αυτή η μοναδική κατοικία διαθέτει τη δική της ιδιωτική είσοδο, εντελώς ξεχωριστή από τις άλλες τρεις μονάδες - μια σπάνια πολυτέλεια στη ζωή σε μπουτίκ διαμερίσματα.

Η κατοικία διαθέτει δύο distinct εξωτερικούς χώρους:

Ιδιωτικός, φωτεινός νότιος πίσω κήπος, ιδανικός για χαλάρωση, διασκέδαση ή απόλαυση καφέ το πρωί

Είσοδος μπροστά με ενσωματωμένο κρεβάτι κήπου, ιδανικό για τους λάτρεις του κήπου και ενίσχυση της όμορφης εμφάνισης και αληθινής ζωής τύπου κατοικίας

Η κατοικία προσφέρει ευέλικτες επιλογές διάταξης με δύο διατάξεις για το κύριο υπνοδωμάτιο, επιτρέποντας σχέδια με ή χωρίς ντουλάπα ώστε να ταιριάζουν σε διαφορετικές ανάγκες ζωής.

Σχεδιασμένη για σύγχρονη ζωή, η κατοικία εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτηρίου και είναι γεμάτη με φυσικό φως. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ψηλά ταβάνια, υπερμεγέθη παράθυρα και πλατιά ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο.

Η κουζίνα του σεφ είναι μαγευτικά επιπλωμένη με premium συσκευές GE Café, προσαρμοσμένα ευρωπαϊκά ντουλάπια, πάγκους από γρανίτη και εκλεπτυσμένες φινιρίσματα.

Τα μπάνια που εμπνεύστηκαν από σπα διαθέτουν θέρμανση και στα δύο μπάνια έτσι ώστε να είστε άνετοι σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το δευτερεύον μπάνιο προσφέρει μια πολυτελή μπανιέρα, ενώ το κύριο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μια κομψή ντουζιέρα βροχής - δημιουργώντας μια πραγματική σπα-όαση.

Το τεράστιο αναψυκτήριο του χαμηλότερου επιπέδου είναι μια μεγάλη αξία, προσφέροντας απίστευτη ευελιξία ως κινηματογραφική αίθουσα, γυμναστήριο στο σπίτι, παιδικό δωμάτιο, media lounge, γραφείο στο σπίτι ή χώρο επισκεπτών.

Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Νέα κατασκευή

Μπουτίκ διαμέρισμα 4 μονάδων

Μοναδικό διπλοκατοικία στο κτήριο με δύο εσωτερικούς ορόφους

Πίσω κήπος + είσοδος μπροστά

Διάταξη από άκρη σε άκρη με ιδιωτική είσοδο

Πολύ χαμηλοί μηνιαίοι φόροι

Εκτενές αναψυκτήριο χαμηλότερου επιπέδου

Υψηλής ποιότητας σύστημα ασφαλείας ADT με αισθητήρες κίνησης

Τέλεια τοποθετημένο στα σύνορα του Bedford-Stuyvesant και του Clinton Hill, αυτό το σπίτι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καφετέριες, εστιατόρια, πάρκα και πολλαπλές γραμμές του μετρό - μόλις λίγα βήματα από το Clinton Hill και το Fort Greene.

Το Κήπος Διαμέρισμα 1 στη 256 Λεωφόρο Πουτνάμ προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, ευελιξίας, εξωτερικής ζωής και αξίας - μια πραγματικά ειδική κατοικία μέσα σε ένα μπουτίκ κτήριο.

Αυτή δεν είναι προσφορά. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρχείο Νο. CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.