$1,800,000 - 272 Putnam Avenue #B, Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20067159

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στη διασταύρωση των Clinton Hill και Bed Stuy, το 272 Putnam Avenue, Apt. B είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο επιπέδων με τρία υπνοδωμάτια και δύο και μισό μπάνια, που εκτείνεται σε ολόκληρο τους δύο επάνω ορόφους—συν την πλήρη ιδιωτική οροφή—ενός όμορφα ανακαινισμένου brownstone. Μοιρασμένο με μόνο έναν άλλο ιδιοκτήτη, αυτό το ανώτερο duplex προσφέρει μια σπάνια συνδυαστική εμπειρία ιδιωτικότητας, χώρου και σύγχρονης ζωής στο Brooklyn.

Ανακαινισμένο το 2018, το σπίτι διατηρεί προσεκτικά τον αρχικό χαρακτήρα του, συμπεριλαμβανομένων των αποκατεστημένων σκιάδων και των κορνιζών παραθύρων, των αρχικών σπιρτόξυλων και αναβατορίων, μιας διακοσμητικής τζακιού και εκτεθειμένων τούβλων σε όλο το χώρο. Αυτές οι ιστορικές λεπτομέρειες συνδυάζονται με σύγχρονες ανέσεις, όπως θέρμανση και ψύξη mini-split, βεντιλαρισμένο πλυντήριο/στεγνωτήριο, ειδικά κατασκευασμένη αποθήκευση και ντουλάπες, νέα ντουλάπια και συσκευές κουζίνας, καθώς και πρόσφατα ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα.

Η υπερμεγέθης κουζίνα είναι σχεδιασμένη τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία, διαθέτοντας συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι. Ένα μαζικό κεντρικό νησί επανδρώνει τον χώρο, χωρίζοντας τις περιοχές καθιστικού και τραπεζαρίας, παρέχοντας παράλληλα γενναιόδωρο χώρο προετοιμασίας και συγκέντρωσης. Η τραπεζαρία φιλοξενεί εύκολα τραπέζι για έξι ή περισσότερους.

Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης μια διακριτική τουαλέτα και μια ζεστή, φιλόξενη περιοχή καθιστικού με ράφια βιβλίων από το δάπεδο μέχρι την οροφή, εκτεθειμένα τούβλα και μεγάλα παράθυρα που κοιτάζουν νότια, γεμάτα φυσικό φως.

Στον επάνω όροφο, η ήρεμη κύρια σουίτα βρίσκεται στο πίσω μέρος του σπιτιού και διαθέτει ευρύχωρη walk-in ντουλάπα και μπάνιο σαν σπα με σύγχρονα τετράγωνα πλακάκια και ντους κλειστού τύπου. Οι δύο ντουλάπες (μία από τις οποίες είναι walk-in!) προσφέρουν άφθονη αποθήκευση. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με σωστές διαστάσεις, ένα πλήρες μπάνιο και ένα βεντιλαρισμένο πλυντήριο/στεγνωτήριο ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο.

Ανεβαίνοντας μια ακόμη σκάλα, εκτείνοντας πάνω από 600 τετραγωνικά πόδια, η ιδιωτική βεράντα είναι το δικό σας αστικό καταφύγιο—τέλεια για φαγητό, χαλάρωση, κηπουρική ή ψυχαγωγία, ενώ απολαμβάνετε ανοιχτές θέ views στους δρόμους του Brooklyn. Πρόσφατα ανακαινισμένοι πλακόστρωτοι και σφραγίδες καμινάδας προσφέρουν ηρεμία και μακροχρόνια ανθεκτικότητα.

Αυτό το αυτοδιαχειριζόμενο brownstone με δύο μονάδες προσφέρει εξαιρετικά χαμηλούς φόρους και κοινές χρεώσεις. Βρίσκεται σε μια ζωντανή γωνιά του Bedford-Stuyvesant κοντά σε πάρκα, πράσινους χώρους και αγαπημένα τοπικά σημεία όπως η Saraghina, το Peaches Hothouse, το L’Antagoniste, το Milk & Pull, το Warude, το Peace & Riot, το Brooklyn Blooms, το Burly Coffee, η Ursula και η Dynaco. Βολικό για τους σταθμούς A, C και G, LIRR και Citi Bike ακριβώς έξω από την πόρτα σας.

ID #‎	RLS20067159
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 1419 ft2, 132m2, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1901
Τέλη συντήρησης	$275
Φόροι (ετησίως)	$6,252
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B44
	1 λεπτό από το: B26
	3 λεπτό από το: B52
	5 λεπτό από το: B25, B44+
	6 λεπτό από το: B43, B49
	7 λεπτό από το: B48
	8 λεπτό από το: B38
	10 λεπτό από το: B65
Μετρό Subway	5 λεπτό από το A, C
	8 λεπτό από το S
	9 λεπτό από το G
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	1.3 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.