$199,000 - 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 952393

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία Prime Deli & Παντοπωλείου στην Καρδιά της Αστόρια! Το Sherpaz Deli και Παντοπωλείο, που βρίσκεται στη διεύθυνση 21-72 21η Οδός, Αστόρια, NY 11105, προσφέρει μία σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μία καλά εδραιωμένη, υψηλής απόδοσης επιχείρηση απευθείας μπροστά από το PS122Q, μία από τις πιο πολυσύχναστες και ορατές τοποθεσίες της περιοχής. Περιτριγυρισμένο από κατοικίες και ακμάζουσες τοπικές επιχειρήσεις, αυτή η προνομιακή τοποθεσία επωφελείται από συνεχή ροή πεζών και οχημάτων με εξαιρετική πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία και στους κύριους τοπικούς δρόμους. Το κατάστημα προσφέρει περίπου 3,143 τετραγωνικά πόδια συνολικού χρηστικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων 1,220 τετραγωνικών ποδιών λιανικής στο ισόγειο, πλήρες υπόγειο 1,220 τετραγωνικών ποδιών και 743 τετραγωνικά πόδια χρηστικής προσβάσιμης βεράντας, ένας συνδυασμός που είναι εξαιρετικά δύσκολο να βρεθεί στην αγορά της Αστόρια σήμερα. Το μηνιαίο ενοίκιο είναι μόλις 3,887 συμπεριλαμβανομένων των φόρων, κάνοντάς το μία εξαιρετική ευκαιρία σε αυτή τη ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή του Κουίνς. Το κατάστημα διαθέτει πολλές πολύτιμες άδειες που επιτρέπουν την πώληση αλκοόλ, καπνού, λαχείων, χυμών, σνακ και άλλα, και διαθέτει πλήρως λειτουργική επαγγελματική κουζίνα με καπνοδόχο και σύστημα ψεκασμού, μία κύρια γραμμή αερίου με τρεις κλάδους για τον εξοπλισμό, τον δικό του θερμοσίφωνα και τρεις νιπτήρες συμπεριλαμβανομένου ενός νιπτήρα μπάνιου, όλα συνδεμένα σε μία κύρια παροχή νερού — υποστηρίζοντας ένα διευρυμένο μενού φαγητού και ισχυρά καθημερινά έσοδα. Η επιχείρηση παράγει συνεπή, κορυφαία έσοδα, με τα έπιπλα, τον εξοπλισμό και τα αποθέματα όλα να περιλαμβάνονται στην πώληση. Πλήρως εξοπλισμένο με έναν ψυγείο βάθους 4 πορτών, 8 ψυγεία με συρόμενες πόρτες, βιτρίνα deli, ψυγείο κάτω από τον πάγκο, 3 ψυγεία κατεψυγμένων τροφίμων, 4 ψυγεία μίας πόρτας, κουζίνα 6 καυστήρων με φούρνο, εμπορική τηγανίλα 36 ιντσών, 2 ζεστές σούπες, πίνακα ατμού και μηχανή κοπής κρέατος, το εσωτερικό είναι καθαρό, φωτεινό και σχεδιασμένο αποδοτικά για ομαλή ροή πελατών, με κλιματισμό και εξαιρετική ορατότητα. Ένα ιδιωτικό υπόγειο παρέχει γενναιόδωρη αποθήκη, ενώ η ευρεία πρόσοψη και τα μεγάλα παράθυρα βιτρίνας εξασφαλίζουν ισχυρή ελκυστικότητα σε αυτή την ενεργή εμπορική ζώνη. Με επαναλαμβανόμενους πελάτες, χαμηλά έξοδα, πολλαπλές πηγές εισοδήματος και μία αναντικατάστατη τοποθεσία στην Αστόρια, αυτή είναι μία σπάνια έτοιμη ευκαιρία να αποκτήσετε και να λειτουργήσετε μία κερδοφόρα επιχείρηση σε μία από τις πιο ζωντανές κοινότητες του Κουίνς.

MLS #‎	952393
AΈτος κατασκευής	1940
Φόροι (ετησίως)	$12,306
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q69
	3 λεπτό από το: Q100
	10 λεπτό από το: Q19
Μετρό Subway	9 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	2.5 μίλια μακριά από "Woodside"
	3.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years