Ευκαιρία Prime Deli & Παντοπωλείου στην Καρδιά της Αστόρια! Το Sherpaz Deli και Παντοπωλείο, που βρίσκεται στη διεύθυνση 21-72 21η Οδός, Αστόρια, NY 11105, προσφέρει μία σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μία καλά εδραιωμένη, υψηλής απόδοσης επιχείρηση απευθείας μπροστά από το PS122Q, μία από τις πιο πολυσύχναστες και ορατές τοποθεσίες της περιοχής. Περιτριγυρισμένο από κατοικίες και ακμάζουσες τοπικές επιχειρήσεις, αυτή η προνομιακή τοποθεσία επωφελείται από συνεχή ροή πεζών και οχημάτων με εξαιρετική πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία και στους κύριους τοπικούς δρόμους. Το κατάστημα προσφέρει περίπου 3,143 τετραγωνικά πόδια συνολικού χρηστικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων 1,220 τετραγωνικών ποδιών λιανικής στο ισόγειο, πλήρες υπόγειο 1,220 τετραγωνικών ποδιών και 743 τετραγωνικά πόδια χρηστικής προσβάσιμης βεράντας, ένας συνδυασμός που είναι εξαιρετικά δύσκολο να βρεθεί στην αγορά της Αστόρια σήμερα. Το μηνιαίο ενοίκιο είναι μόλις 3,887 συμπεριλαμβανομένων των φόρων, κάνοντάς το μία εξαιρετική ευκαιρία σε αυτή τη ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή του Κουίνς. Το κατάστημα διαθέτει πολλές πολύτιμες άδειες που επιτρέπουν την πώληση αλκοόλ, καπνού, λαχείων, χυμών, σνακ και άλλα, και διαθέτει πλήρως λειτουργική επαγγελματική κουζίνα με καπνοδόχο και σύστημα ψεκασμού, μία κύρια γραμμή αερίου με τρεις κλάδους για τον εξοπλισμό, τον δικό του θερμοσίφωνα και τρεις νιπτήρες συμπεριλαμβανομένου ενός νιπτήρα μπάνιου, όλα συνδεμένα σε μία κύρια παροχή νερού — υποστηρίζοντας ένα διευρυμένο μενού φαγητού και ισχυρά καθημερινά έσοδα. Η επιχείρηση παράγει συνεπή, κορυφαία έσοδα, με τα έπιπλα, τον εξοπλισμό και τα αποθέματα όλα να περιλαμβάνονται στην πώληση. Πλήρως εξοπλισμένο με έναν ψυγείο βάθους 4 πορτών, 8 ψυγεία με συρόμενες πόρτες, βιτρίνα deli, ψυγείο κάτω από τον πάγκο, 3 ψυγεία κατεψυγμένων τροφίμων, 4 ψυγεία μίας πόρτας, κουζίνα 6 καυστήρων με φούρνο, εμπορική τηγανίλα 36 ιντσών, 2 ζεστές σούπες, πίνακα ατμού και μηχανή κοπής κρέατος, το εσωτερικό είναι καθαρό, φωτεινό και σχεδιασμένο αποδοτικά για ομαλή ροή πελατών, με κλιματισμό και εξαιρετική ορατότητα. Ένα ιδιωτικό υπόγειο παρέχει γενναιόδωρη αποθήκη, ενώ η ευρεία πρόσοψη και τα μεγάλα παράθυρα βιτρίνας εξασφαλίζουν ισχυρή ελκυστικότητα σε αυτή την ενεργή εμπορική ζώνη. Με επαναλαμβανόμενους πελάτες, χαμηλά έξοδα, πολλαπλές πηγές εισοδήματος και μία αναντικατάστατη τοποθεσία στην Αστόρια, αυτή είναι μία σπάνια έτοιμη ευκαιρία να αποκτήσετε και να λειτουργήσετε μία κερδοφόρα επιχείρηση σε μία από τις πιο ζωντανές κοινότητες του Κουίνς.

Prime Deli & Grocery Opportunity in the Heart of Astoria! Sherpaz Deli and Grocery, located at 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, presents a rare chance to acquire a well-established, high-performing business directly in front of PS122Q, one of the area’s busiest and most visible locations. Surrounded by residential buildings and thriving local businesses, this prime spot benefits from constant foot and vehicle traffic with excellent access to public transportation and major local roads. The store offers approximately 3,143 sq ft of total usable space, including 1,220 sq ft of ground-floor retail, a full 1,220 sq ft basement, and a 743 sq ft usable porch area, a combination that is extremely hard to find in today’s Astoria market. Monthly rent is just 3,887 including tax, making it an exceptional value in this rapidly growing part of Queens. The store holds multiple valuable licenses allowing the sale of alcohol, tobacco, lottery, juices, snacks, and more, and features a fully operational commercial kitchen with hood and sprinkler system, a single main gas line with three branches for equipment, its own hot water heater, and three sinks including a bathroom sink, all connected to one water main—supporting an expanded food menu and strong daily revenue. The business generates consistent, top-tier income, fixtures, furniture, equipments and inventories all included in the sale. Fully equipped with a 4-door walk-in cooler, 8 sliding-door refrigerators, deli display case, under-counter refrigerator, 3 frozen food refrigerators, 4 single-door refrigerators, 6-burner stove with oven, 36 inch of commercial griddle, 2 soup station hot tables, steam table, and meat slicing machine, the interior is clean, bright, and efficiently designed for smooth customer flow, with air conditioning and excellent sightlines. A private basement provides generous storage, while wide frontage and large display windows deliver strong curb appeal on this active commercial strip. With repeat customers, low overhead, multiple income streams, and an unbeatable Astoria location, this is a rare turnkey opportunity to own and operate a profitable business in one of Queen's most vibrant communities.