$1,450,000 - 40 W 116th Street #A907, Harlem, NY 10026｜ID # RLS20067968

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εντυπωσιακή κατοικία 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων με πανοραμική θέα και βεράντα που εκτείνεται σε όλο το μήκος του διαμερίσματος. Το διαμέρισμα διαθέτει πολύ χαμηλές κοινοτικές χρεώσεις και φόρους μόλις $16 το μήνα.

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα τύπου λοφτ 1.412 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, πολυτέλειας και εκπληκτικής πανοραμικής θέας προς τα βόρεια, ανατολικά και δυτικά. Διαθέτει ταβάνια 9 ποδιών και ιδιωτική βεράντα πάνω από 550 τετραγωνικά πόδια που καλύπτει όλο το μήκος του σπιτιού, αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνεση και κομψότητα.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη περιλαμβάνει χωριστά υπνοδωμάτια για επιπλέον ιδιωτικότητα, με μια ευρύχωρη κύρια σουίτα που προσφέρει ένα πολυτελές μπάνιο en-suite. Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν οικολογικό δάπεδο από μπαμπού, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch στο διαμέρισμα, και μια ανοικτής διάταξης κουζίνα σεφ, η οποία μόλις ανακαινίστηκε με ολοκαίνουργιες ντουλάπες, πάγκους, πλακίδια και έναν νεροχύτη αγροτικού τύπου. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές Viking—ιδανικές για ψυχαγωγία ή καθημερινή ζωή.

Βρίσκεται στο The Kalahari, ένα κορυφαίο πράσινο κτίριο πιστοποιημένο Gold Leed στο Κεντρικό Χάρλεμ, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πλήρη σειρά παροχών, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού και κονσιέρζ, υπερσύγχρονου γυμναστηρίου, δύο ταράτσες, κήπο τοπίο, παιδική χαρά, αίθουσες μουσικής και συναντήσεων, υπηρεσία στάθμευσης και αποθήκευσης ποδηλάτων, γιόγκα για τους κατοίκους τρεις φορές την εβδομάδα και μια μηνιαία λέσχη βιβλίου. Το κτίριο διαθέτει σύστημα φιλτραρισμένου αέρα, οπτική ίνα για έξυπνο δίκτυο και πετυχαίνει εντυπωσιακή μείωση ενέργειας κατά 31%. Η εκπτώση φόρου τελειώνει το 2034.

Αναμφισβήτητη τοποθεσία μόλις μερικά τετράγωνα από το Central Park, με τις γραμμές του μετρό 2 και 3 στην γωνία και τα λεωφορεία των Madison και Fifth Avenue μόλις ένα τετράγωνο μακριά.

Ζήστε την ανυψωμένη ζωή στην πόλη σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Χάρλεμ.

ID #‎	RLS20067968
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 1412 ft2, 131m2, 249 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2006
Τέλη συντήρησης	$1,455
Φόροι (ετησίως)	$192
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 2, 3
	8 λεπτό από το 6
	9 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.