Νέος εμπορικός χώρος διαθέσιμος στο ισόγειο ενός νεόδμητου κτιρίου μικτής χρήσης με διαμερίσματα από πάνω, προσφέροντας σταθερή ημερήσια κίνηση πεζών και μακροχρόνια ζήτηση. Η ιδιοκτησία προσφέρει συνολικά 8,450 SF εμπορικού χώρου στο ισόγειο, με περίπου 5,500 SF αυτή τη στιγμή διαθέσιμα (Θα Διαχωριστεί), ιδανικά για λιανικό εμπόριο, υπηρεσίες, ιατρικές ή εστιατορικές χρήσεις.

Ο χώρος έχει πρόσωπο στην Οδό 118, έναν από τους κύριους εμπορικούς διαδρόμους του Yorktown, ακριβώς απέναντι από την Optum και την Optum Urgent Care, και επωφελείται από επιπλέον πρόσβαση μέσω της Οδού Underhill. Αυτή η τοποθεσία λειτουργεί ως φυσικός σταθμός για τους επιβάτες που ταξιδεύουν προς και από την Taconic State Parkway, προσφέροντας ισχυρή ημερήσια ορατότητα.

Περικυκλωμένος από πλούσιο μείγμα νέων διαμερισμάτων, διαμερισμάτων-condominiums και townhomes, η ιδιοκτησία απολαμβάνει μια άμεση και αναπτυσσόμενη πελατεία. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου του Yorktown Heights, απέναντι από το Δημαρχείο του Yorktown, και σε κοντινή απόσταση από καθιερωμένες γειτονικές επιχειρήσεις, όπως το Uncle Giuseppe’s Marketplace, το TJ Maxx και το Sportime Pickleball.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε νέο εμπορικό χώρο σε μια αγορά με περιορισμένη προσφορά, με ισχυρή δημογραφία, εξαιρετική ορατότητα και σταθερή κίνηση επιβατών και κατοίκων.

Διπρόσβατα

Νέο κτίριο μικτής χρήσης με διαμερίσματα από πάνω

±5,500 SF διαθέσιμα (±8,450 SF συνολικός εμπορικός χώρος) Θα Διαχωριστεί

Επιφανής πρόσοψη στην Οδό 118

Πρόσβαση από την Οδό Underhill

Απέναντι από μεγάλους ιατρικούς χρήστες

Πυκνός παρακείμενος οικιστικός πληθυσμός

Λίγα λεπτά από την Taconic State Parkway

Κεντρική τοποθεσία στο Yorktown Heights

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

Core downtown Yorktown Heights location