Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Επιχειρηματικής Περιοχής του Yorktown. Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να αποκτήσετε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Επιχειρηματική Περιοχή του Yorktown, προσφέροντας ασυναγώνιστη ορατότητα, υψηλή κυκλοφορία και εύκολη πρόσβαση. Αυτή η ξεχωριστή ιδιοκτησία διαθέτει μια δυναμική μίξη από κύριο γραφειακό χώρο και πολυτελή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, καθώς και τον δικό της χώρο στάθμευσης 18 θέσεων—μια σπάνια παραχώρηση σε αυτήν την κεντρική τοποθεσία. Ανακαινισμένο μέχρι τα θεμέλια το 2019, το κτήριο διαθέτει σύγχρονη υποδομή ενώ διατηρεί την ελκυστική του ψευδοχρονική ατμόσφαιρα. Διατίθεται αυτόνομη σήμανση, που ενισχύει περαιτέρω την ορατότητα. Είναι ζωνοποιημένο για μικτή χρήση, συμπεριλαμβανομένων γραφειακών και οικιστικών χώρων, με σημαντική δυνατότητα επέκτασης. Οι εγκεκριμένες σχεδιαστικές ρυθμίσεις της πόλης επιτρέπουν τη δημιουργία ενός μπουτίκ ξενοδοχείου, ενώ υπάρχει επιπλέον δυναμική για την ανάπτυξη πολυτελών διαμερισμάτων ή μονάδων μακροχρόνιας ενοικίασης. Αυτή τη στιγμή, η ιδιοκτησία παράγει σταθερό εισόδημα, καθώς για πολλά χρόνια λειτουργούσε ως επιτυχής γραφείο Century 21 με άριστη πεζοδρομιακή κυκλοφορία. Είτε θέλετε να βελτιώσετε τη τρέχουσα χρήση της είτε να ξεκινήσετε μια μεταμορφωτική ανάπτυξη, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κορυφαία ιδιοκτησία στην καρδιά του Yorktown.

Unique Investment Opportunity in the Heart of the Yorktown Business District. Seize the chance to own one of the most coveted locations in the Yorktown Business District, offering unmatched visibility, high traffic, and easy access. This standout property features a potential mix of prime office space and luxury residential rentals along with its own 18-space parking lot—a rare find in this central location. Renovated down to the studs in 2019, the building boasts modern infrastructure while retaining its attractive, turn of the century appeal. Standalone signage is available, further enhancing visibility. Zoned for mixed-use including both office and residential spaces, with significant potential for expansion. Approved town plans allow for a boutique hotel, and there is additional potential to develop luxury condominiums or long-term rental units. Currently, the property generates steady income, having served for years as a successful Century 21 office with excellent foot traffic. Whether you're looking to enhance its current use or embark on a transformative development, this is a rare opportunity to acquire a premier property in the heart of Yorktown.