$35 - 370 Underhill Avenue, Yorktown Heights, NY 10598｜ID # 954242

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η Underhill Farms προσφέρει μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα εστιατόριο ή ένα εμπορικό κατάστημα προορισμού σε μία πλήρως ανακαινισμένη ιστορική έπαυλη που χρονολογείται πάνω από 200 χρόνια. Μια φορά και ένα καιρό ήταν η Έπαυλη του κ. Underhill, αυτό το εμβληματικό κτίριο του 1800 βρίσκεται τώρα σε προσεκτική ανακαίνιση σχεδιασμένη να αποκαταστήσει τη φυσική του γοητεία, ενώ ενσωματώνει σύγχρονη υποδομή κατάλληλη για τις ανάγκες της φιλοξενίας και του εμπορίου σήμερα.

Αυτός ο χώρος κάνει μια δήλωση—μια γνήσια επιστροφή σε μια άλλη εποχή—με τη γοητεία, την κλίμακα και τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που απλώς δεν μπορεί να αναπαραχθεί σε νέες κατασκευές. Ο κύριος όροφος προσφέρει έως και περίπου 4,000 τετραγωνικά πόδια νέου και ανακαινισμένου χώρου, ιδανικά κατάλληλου για ένα εστιατόριο πλήρους εξυπηρέτησης, μπιστρό, μπαρ κρασιού, καφέ ή ειδικό κατάστημα τροφίμου που αναζητά αυθεντικότητα και παρουσία.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ιδανική θέση στη σήμανση της γωνίας της Λεωφόρου Underhill και της Διαδρομής 118, στην άκρη του κέντρου του Yorktown Heights, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στην Taconic State Parkway, καθιστώντας την έναν φυσικό προορισμό για τους τοπικούς κατοίκους καθώς και για την κυκλοφορία των καθημερινών επιβατών που ταξιδεύουν μέσω της περιοχής.

Σχεδιασμένη με γνώμονα τους χρήστες εστιατορίων, η ανακαίνιση επιτρέπει μοντέρνα υποδομή στην κουζίνα, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας εγκατάστασης εμπορικών συστημάτων εξαερισμού, εγκατάστασης παγίδων λαδιού και ευέλικτης διάταξης κουζίνας, ενώ διατηρεί τις ιστορικές λεπτομέρειες του κτιρίου. Ο χώρος του υπογείου είναι διαθέσιμος ως προαιρετικό στοιχείο, προσφέροντας πολύτιμη επιπλέον περιοχή για αποθήκη, προετοιμασία ή λειτουργίες στο πίσω μέρος.

Περιτριγυρισμένη από καθιερωμένες γειτονιές και μια αναπτυσσόμενη κατοικία, η Underhill Farms επωφελείται από ισχυρή κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της ημέρας καθώς και από ζήτηση το βράδυ και τα Σαββατοκύριακα, τοποθετώντας την ιδιοκτησία ως έναν πραγματικό προορισμό για φαγητό και όχι ως παραδοσιακό κατάστημα στη σειρά.

Η Underhill Farms δεν είναι απλά ένας τόπος ενοικίασης—είναι ένας τόπος για να δημιουργήσετε ένα εστιατόριο κληρονομιάς, ριζωμένο στην ιστορία, την κοινότητα και τον χαρακτήρα.

Επισημάνσεις Εστιατορίου

Εμβληματική έπαυλη του 1800 υπό πλήρη αποκατάσταση

Μέχρι ±4,200 SF διαθέσιμο στον κύριο όροφο

Προαιρετικός χώρος υπογείου για αποθήκευση ή προετοιμασία

Βρίσκεται στη γωνία της Λεωφόρου Underhill και της Διαδρομής 118

Άκρη του κέντρου του Yorktown Heights

Εύκολη πρόσβαση στην Taconic State Parkway

Ιδανικό για πλήρους εξυπηρέτησης, με βάση τον σεφ ή προορισμούς

Μοναδικός χαρακτήρας που δεν μπορείτε να αναδημιουργήσετε

Ο χώρος θα περιβάλλεται από το συγκρότημα υπό ανάπτυξη διαμερισμάτων, κοντών και κατοικιών με ενσωματωμένη πελατεία, καθώς και κοντά στην Taconic State Parkway για εύκολη πρόσβαση σε ένα τεράστιο πελατολόγιο.

Ιδανική τοποθεσία για ένα εστιατόριο και λιανικό εμπόριο στην έπαυλη του κ. Underhill δίπλα σε ένα γνωστό καφεκοπτείο.

ID #‎	954242
Φόροι (ετησίως)	$45,567
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years