Η Underhill Farms προσφέρει μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα εστιατόριο ή ένα εμπορικό κατάστημα προορισμού σε μία πλήρως ανακαινισμένη ιστορική έπαυλη που χρονολογείται πάνω από 200 χρόνια. Μια φορά και ένα καιρό ήταν η Έπαυλη του κ. Underhill, αυτό το εμβληματικό κτίριο του 1800 βρίσκεται τώρα σε προσεκτική ανακαίνιση σχεδιασμένη να αποκαταστήσει τη φυσική του γοητεία, ενώ ενσωματώνει σύγχρονη υποδομή κατάλληλη για τις ανάγκες της φιλοξενίας και του εμπορίου σήμερα.

Αυτός ο χώρος κάνει μια δήλωση—μια γνήσια επιστροφή σε μια άλλη εποχή—με τη γοητεία, την κλίμακα και τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που απλώς δεν μπορεί να αναπαραχθεί σε νέες κατασκευές. Ο κύριος όροφος προσφέρει έως και περίπου 4,000 τετραγωνικά πόδια νέου και ανακαινισμένου χώρου, ιδανικά κατάλληλου για ένα εστιατόριο πλήρους εξυπηρέτησης, μπιστρό, μπαρ κρασιού, καφέ ή ειδικό κατάστημα τροφίμου που αναζητά αυθεντικότητα και παρουσία.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ιδανική θέση στη σήμανση της γωνίας της Λεωφόρου Underhill και της Διαδρομής 118, στην άκρη του κέντρου του Yorktown Heights, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στην Taconic State Parkway, καθιστώντας την έναν φυσικό προορισμό για τους τοπικούς κατοίκους καθώς και για την κυκλοφορία των καθημερινών επιβατών που ταξιδεύουν μέσω της περιοχής.

Σχεδιασμένη με γνώμονα τους χρήστες εστιατορίων, η ανακαίνιση επιτρέπει μοντέρνα υποδομή στην κουζίνα, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας εγκατάστασης εμπορικών συστημάτων εξαερισμού, εγκατάστασης παγίδων λαδιού και ευέλικτης διάταξης κουζίνας, ενώ διατηρεί τις ιστορικές λεπτομέρειες του κτιρίου. Ο χώρος του υπογείου είναι διαθέσιμος ως προαιρετικό στοιχείο, προσφέροντας πολύτιμη επιπλέον περιοχή για αποθήκη, προετοιμασία ή λειτουργίες στο πίσω μέρος.

Περιτριγυρισμένη από καθιερωμένες γειτονιές και μια αναπτυσσόμενη κατοικία, η Underhill Farms επωφελείται από ισχυρή κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της ημέρας καθώς και από ζήτηση το βράδυ και τα Σαββατοκύριακα, τοποθετώντας την ιδιοκτησία ως έναν πραγματικό προορισμό για φαγητό και όχι ως παραδοσιακό κατάστημα στη σειρά.

Η Underhill Farms δεν είναι απλά ένας τόπος ενοικίασης—είναι ένας τόπος για να δημιουργήσετε ένα εστιατόριο κληρονομιάς, ριζωμένο στην ιστορία, την κοινότητα και τον χαρακτήρα.

Επισημάνσεις Εστιατορίου

Εμβληματική έπαυλη του 1800 υπό πλήρη αποκατάσταση

Μέχρι ±4,200 SF διαθέσιμο στον κύριο όροφο

Προαιρετικός χώρος υπογείου για αποθήκευση ή προετοιμασία

Βρίσκεται στη γωνία της Λεωφόρου Underhill και της Διαδρομής 118

Άκρη του κέντρου του Yorktown Heights

Εύκολη πρόσβαση στην Taconic State Parkway

Ιδανικό για πλήρους εξυπηρέτησης, με βάση τον σεφ ή προορισμούς

Μοναδικός χαρακτήρας που δεν μπορείτε να αναδημιουργήσετε

Ο χώρος θα περιβάλλεται από το συγκρότημα υπό ανάπτυξη διαμερισμάτων, κοντών και κατοικιών με ενσωματωμένη πελατεία, καθώς και κοντά στην Taconic State Parkway για εύκολη πρόσβαση σε ένα τεράστιο πελατολόγιο.

Ιδανική τοποθεσία για ένα εστιατόριο και λιανικό εμπόριο στην έπαυλη του κ. Underhill δίπλα σε ένα γνωστό καφεκοπτείο.

Underhill Farms offers a truly rare opportunity to establish a restaurant or destination retail concept within a fully renovated historic mansion dating back more than 200 years. Once Mr. Underhill’s Mansion, this iconic 1800s building is currently undergoing a thoughtful renovation designed to restore its original luster while integrating modern infrastructure suited for today’s hospitality and retail users.

This space makes a statement—a genuine throwback to another era—featuring the charm, scale, and architectural character that simply cannot be replicated in new construction. The main level offers up to approximately 4,000 square feet of new and renovated space, ideally suited for a full-service restaurant, bistro, wine bar, café, or specialty food concept seeking authenticity and presence.

The property is ideally positioned at the signalized corner of Underhill Avenue and Route 118, on the edge of downtown Yorktown Heights, offering outstanding visibility and accessibility. The location provides easy access to the Taconic State Parkway, making it a natural destination for both local residents and commuter traffic traveling through the area.

Designed with restaurant users in mind, the renovation allows for modern kitchen infrastructure, including the ability to accommodate commercial venting, grease trap installation, and flexible kitchen layouts, while preserving the building’s historic details. The basement space is available as an optional component, offering valuable additional area for storage, prep, or back-of-house operations.

Surrounded by established neighborhoods and a growing residential base, Underhill Farms benefits from strong daytime traffic as well as evening and weekend demand, positioning the property as a true destination dining location rather than a traditional inline storefront.

Underhill Farms is not just a place to lease—it’s a place to create a legacy restaurant, rooted in history, community, and character.

Restaurant Highlights

Iconic 1800s mansion undergoing full restoration

Up to ±4,200 SF available on the main level

Optional basement space for storage or prep

Located at the corner of Underhill Ave & Route 118

Edge of downtown Yorktown Heights

Easy access to the Taconic State Parkway

Ideal for full-service, chef-driven, or destination concepts

One-of-a-kind character you can’t recreate

The space will be surrounded by the complex under development of Apartments, Condo’s and Townhouses with a built-in customer base plus close to Taconic State Parkway for easy access to a massive customer base.

Ideal location for a restaurant and retail in Mr. Underhill's mansion next to a well known coffee shop.