$1,985,000 - 25 BROAD Street #15I, Financial District, NY 10004｜ID # RLS20068261

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τριών Υπνοδωματίων, Δύο Μπάνιων Κατοικία

Αυτό το εμβληματικό ορόσημο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό διαχρονικής γοητείας και σύγχρονης πολυτέλειας. Με ευρύχωρους σχεδιασμούς, εκλεπτυσμένες τελειώσεις και παγκόσμιες ανέσεις, οι κατοικίες μας παρέχουν τον τέλειο προορισμό για έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στη Μανχάταν. Δεν είναι περίεργο που η 25 Broad θεωρείται μία από τις πιο престижные διευθύνσεις της Νέας Υόρκης.

Κύρια Χαρακτηριστικά Κατοικίας:

Η κατοικία 6I εκτείνεται σε πάνω από 1,514 τετραγωνικά πόδια, διαθέτοντας premium ξύλινα δάπεδα και ύψος οροφής 10". Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει συσκευές Bosch από ανοξείδωτο χάλυβα, πάγκους Caesarstone και μια ενσωματωμένη κρυσταλλωμένη μπαρ πρωινού Lazza. Τα κομψά έπιπλα Poliform προσθέτουν μια αίσθηση εκλέπτυνσης, ενσωματώνοντας άψογα ένα ψυγείο Liebherr πλήρους μεγέθους, πλυντήριο πιάτων Miele και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της κουζίνας συνδυάζει τέλεια το στυλ με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.

Αυτή η μοναδική γωνιακή κατοικία 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων διαθέτει άφθονα παράθυρα που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως και προσφέρει μαγευτική θέα στα γύρω ορόσημα.

Τα κύρια και δευτερεύοντα υπνοδωμάτια μπορούν άνετα να φιλοξενήσουν ένα κρεβάτι king-size και διαθέτουν μπάνια en-suite με κομψά πλακάκια τοίχου από γυαλί, μπανιέρες πλήρους μεγέθους, διπλούς μαρμάρινους νιπτήρες και κρυστάλλινες εγκαταστάσεις Waterworks, καθώς και γενναιόδωρο χώρο ντουλάπας για άψογη οργάνωση. Ο εναλλακτικός σχεδιασμός του τρίτου υπνοδωματίου μπορεί άνετα να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι πλήρους μεγέθους με επιπλέον χώρο για κομοδίνο ή γραφείο, ιδανικό για δωμάτιο φιλοξενίας, βρεφικό δωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι. Ο χορηγός θα ολοκληρώσει τη μετατροπή πριν το κλείσιμο.

Αυτή η εναλλακτική διάταξη διαφέρει από την προσφορά της μονάδας σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς και είναι μόνο για σκοπούς εννοιολογίας/πληροφόρησης. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να χρεώσει ξεχωριστή αμοιβή τροποποίησης σε σχέση με την εκτέλεση της εργασίας που απαιτείται για να παραδώσει τη μονάδα με τρόπο που απεικονίζεται σε αυτό το σχέδιο ορόφου και με αυτό η διαφήμιση δεν παρέχει καμία αναπαράσταση σχετικά με αυτό.

Αποκλειστικές Πωλήσεις και Μάρκετινγκ: Reuveni LLC, δ/ν Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. και Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. Αριθμός φακέλου: CD18-0154. Όλες οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές απεικονίσεις. Οι αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι τελειώσεις, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για απεικονιστικούς σκοπούς. Αν και οι πληροφορίες πιστεύεται ότι είναι ορθές, παρουσιάζονται υπόκεινται σε λάθη, παραλείψεις, αλλαγές και απόσυρση χωρίς προειδοποίηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές συμβουλεύονται να αναθεωρήσουν τους πλήρεις όρους του σχεδίου προσφοράς για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο, την ποιότητα και την ποσότητα των υλικών, των συσκευών, του εξοπλισμού και των εξαρτημάτων που θα περιλαμβάνονται στις μονάδες, στους χώρους ανέσεων και στους κοινόχρηστους χώρους της κατοικίας. Ο χορηγός δεν κάνει αναπαραστάσεις ή εγγυήσεις εκτός όσων μπορεί να καθορίζονται στο σχέδιο προσφοράς. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να προχωρήσει σε αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς. Ισότιμη Κατοικήση ευκαιρία.

ID #‎	RLS20068261
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Broad Exchange 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1514 ft2, 141m2, 308 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 21 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1902
Τέλη συντήρησης	$2,072
Φόροι (ετησίως)	$29,364
Μετρό Subway	1 λεπτό από το J, Z
	2 λεπτό από το 4, 5, 2, 3
	3 λεπτό από το R, W
	4 λεπτό από το 1
	7 λεπτό από το A, C
	9 λεπτό από το E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.