162-12 77η Οδός + 162-16 77η Οδός. Δύο πολυκατοικίες.

Ευκαιρία Επένδυσης Πολυτελές Χαρτοφυλάκιο Δύο Οικογενειών με Ισχυρή Ροή Μετρητών + Επιλογές Μονάδας Ιδιοκτήτη 162-12 & 162-16 77η Οδός, Φρέσκα Λιβάδια
Η 162-12 και η 162-16 77η Οδός προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο παρακείμενων, πλήρως ανακαινισμένων, εισοδηματικών κατοικιών δύο οικογενειών, κάθε μία διαμορφωμένη με τρία νομικά διαμερίσματα, προσφέροντας άμεση ροή μετρητών, ελάχιστη συντήρηση και ευελιξία κατοικήςσης από τον ιδιοκτήτη.
Διαμόρφωση Μονάδας (Κάθε Ακίνητο): Ανώτατος Όροφος: Μαζί 1Υ / 1Μ - ιδανικό για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη (πιθανή κενή θέση κατά την παράδοση) Πρώτος Όροφος: 2Υ / 1Μ Υπόγειο: 2Υ / 1Μ Και τα δύο ακίνητα έχουν πλήρως ανακαινιστεί με μια εκλεπτυσμένη πολυτελή συσκευασία φινιρίσματος, προσφέροντας:
Υψηλά ταβάνια & εξαιρετικό φυσικό φως Ξύλινα δάπεδα Σύγχρονες κουζίνες με ενημερωμένες συσκευές Πληντύριο και στεγνωτήριο εντός μονάδας Ηλεκτρικές τζακιές Διαχωρισμένα συστήματα HVAC Ιδιωτικά εξωτερικά χαρακτηριστικά (συμπεριλαμβανομένου του μπαλκονιού όπου ισχύει)
Συμπεριλαμβάνονται θέσεις στάθμευσης Έμφαση Επένδυσης: Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία είναι ιδανικά για επενδυτές που αναζητούν:
Ισχυρή ροή μετρητών ή προϋπολογισμού
Ευελιξία χρήστη-ιδιοκτήτη διατηρώντας παράλληλα έσοδα από ενοίκια
Ελάχιστη αναβολή συντήρησης
Μακροχρόνια εκτίμηση σε μια κορυφαία τοποθεσία Φρέσκα Λιβάδια Ευκαιρία Χαρτοφυλακίου / Συνασπισμού: Η 162-12 & 162-16 77η Οδός μπορεί να αγοραστεί μαζί ή ως μέρος ενός μεγαλύτερου παρακείμενου χαρτοφυλακίου, που περιλαμβάνει:
Μια επιπλέον πολυτελή κατοικία δύο οικογενειών Ένα πλήρως ανακαινισμένο εμπορικό γραφείο/αποθήκη 11.000 SF
Δυνητική κοινή στάθμευση και συγχώνευση γης
Συνολικά περίπου 16.000 εξωτερικά τετραγωνικά πόδια
Αυτό είναι ένα πλήρως λειτουργικό πολυτελές χαρτοφυλάκιο πολυκατοικιών που προσφέρει κλίμακα, ευελιξία και πιθανότητες ανάπτυξης - σπάνια διαθέσιμες σε αυτήν την υποαγορά.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.