Ευκαιρία Επένδυσης Πολυτελές Δίδυμο με Ικανό Ρευστότητα + Επιλογή Ένωσης Ιδιοκτήτη

Η διεύθυνση 162-16 77th Road προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο, εισοδηματικό δίδυμο σπίτι με τρία διαμερίσματα, προσφέροντας ταυτόχρονα άμεση ρευστότητα και την επιλογή για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη σε μια πολυτελή μονάδα στον τελευταίο όροφο.

Διαμόρφωση Διαμερισμάτων:
Τελευταίος Όροφος: Μεγάλο 1ΔΡ / 1ΛΑ ιδανικό για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη (πιθανή κενή κατάσταση κατά την παράδοση) Πρώτος Όροφος: 2ΔΡ / 1ΛΑ Υπόγειο: 2ΔΡ / 1ΛΑ
Αυτή η ιδιοκτησία έχει πλήρως ανακαινιστεί με πολυτελή φινίρισμα σε όλο το σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των συστημάτων HVAC, ψηλών ταβανιών, ξύλινων δαπέδων, ενημερωμένων κουζινών με σύγχρονα ηλεκτρονικά, πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος, ηλεκτρική εστία και ιδιωτικό μπαλκόνι. Συμπεριλαμβάνεται χώρος στάθμευσης.

Αυτή η περιουσία είναι ιδανική για έναν επενδυτή που αναζητά:
Ικανή ρευστότητα από υπάρχουσες ή προγραμματισμένες μισθώσεις Μια υψηλής ποιότητας κατοικία ιδιοκτήτη διατηρώντας ταυτόχρονα εισοδήματα από ενοίκια Ελάχιστη αναβολή συντήρησης Μακροπρόθεσμη εκτίμηση σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Κουίνς
Ευκαιρία Χαρτοφυλακίου / Συνένωσης:
Η διεύθυνση 162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road μπορούν να αγοραστούν μεμονωμένα ή ως μέρος ενός μεγαλύτερου συνεχόμενου χαρτοφυλακίου, συμπεριλαμβανομένων:

Μια γειτονική διπλοκατοικία Ένα ανακαινισμένο εμπορικό γραφείο/αποθήκη 11,000 SF Συγκεντρωμένο χώρο στάθμευσης και αύξηση γης

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside