Ευκαιρία Επενδυτή Πολυτελές Δυόροφο με Ισχυρή Ροή Μετρητών + Επιλογή Μονάδας Ιδιοκτήτη

Η διεύθυνση 162-12 77th Road προσφέρει μια δελεαστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο, εισοδηματικό δυόροφο σπίτι με τρία νόμιμα διαμερίσματα, συνδυάζοντας άμεση ροή μετρητών.

Διαμόρφωση Μονάδων:
Ανώτερος Όροφος: Μεγάλο 1Υ/1Λ - ιδανικό για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη
Πρώτος Όροφος: 2Υ/1Λ
Υπόγειο: 2Υ/1Λ
Η ιδιοκτησία έχει πλήρως ανακαινιστεί με εκλεπτυσμένο, πολυτελές πακέτο φινιρίσματος σε όλο το κτίριο, ψηλές οροφές, ξύλινα πατώματα, μοντέρνες κουζίνες με ενημερωμένες συσκευές, πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, ηλεκτρική τζάκι και εξαιρετικό φυσικό φως. Συμπεριλαμβάνεται χώρος στάθμευσης.

Αυτό το περιουσιακό στοιχείο είναι ιδανικό για έναν επενδυτή που αναζητά:
Ικανή ροή μετρητών είτε σε ισχύ είτε προγραμματισμένη
Ελάχιστη αναβληθείσα συντήρηση
Μακροχρόνια εκτίμηση σε μια κορυφαία περιοχή του Fresh Meadows.
Ευκαιρία Χαρτοφυλακίου / Συγκέντρωσης:
Η διεύθυνση 162-12 77th Road μπορεί να αγοραστεί ως μέρος ενός συνεχόμενου χαρτοφυλακίου, συμπεριλαμβανομένων:

Ένα παρακείμενο πολυτελές δυόροφο σπίτι
Ένα πλήρως ανακαινισμένο εμπορικό γραφείο/αποθήκη 11,000 τ.μ.
Δυνατότητα κοινού χώρου στάθμευσης και συγκέντρωσης γης
Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια έτοιμη προς χρήση πολυτελή επένδυση πολυκατοικίας με ευελιξία, κλίμακα και προοπτικές.

Investor Opportunity Luxury Two-Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-12 77th Road offers a compelling opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two-family home with three legal apartments, combining immediate cash flow.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
The property has been fully gut renovated with a refined, luxury finish package throughout, high ceilings, hardwood floors, modern kitchens with updated appliances, in-unit washer and dryer, electric fireplace, and excellent natural light. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows.
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-12 77th Road may be purchased as part of a contiguous portfolio, including:

An adjacent luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential
A rare opportunity to secure a turn-key luxury multifamily investment with flexibility, scale, and upside