Βρισκόμενο στην καρδιά του Άνω Ανατολικού Τμήματος, το 10F είναι ένα φωτεινό, νότιας κατεύθυνσης, μετατρέψιμο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με επιφάνεια περίπου 850 τετραγωνικών ποδιών, που συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη κομψότητα με την ευέλικτη ζωή.

Ένας ευγενής είσοδος με δύο υπερμεγέθεις, ενσωματωμένες ντουλάπες σας καλωσορίζει, θέτοντας τον τόνο για ένα σπίτι που είναι τόσο λειτουργικό όσο και όμορφο. Τα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλη την έκταση του διαμερίσματος, ενισχύοντας την ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Το ευρύχωρο σαλόνι εκτείνεται 23 πόδια, πλημμυρισμένο με νότιο φως και ανοιχτές, ευάερες θέες. Ο παρακείμενος χώρος τραπεζαρίας είναι ιδανικός για εργασία από το σπίτι ή ψυχαγωγία και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι.

Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με διάβαση διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές και προσαρμοσμένα ντουλάπια με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, κάνοντάς την ιδανική τόσο για μαγείρεμα όσο και για ψυχαγωγία.

Το μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί εύκολα ένα κρεβάτι μεγέθους king και προσφέρει μια υπερμεγέθη ντουλάπα με προσαρμοσμένα ράφια, δημιουργώντας ένα ήσυχο και άνετο καταφύγιο.

Το πλακάκι στο μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και μπάνιο με γενναίο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης τέσσερις υπερμεγέθεις ντουλάπες, παρέχοντας εξαιρετική αποθήκευση σε όλη την έκταση.

Η 311 East 71st Street είναι ένα κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης με ανελκυστήρα που προσφέρει θυρωρό από τις 7 π.μ. έως τη 1 π.μ., διαμένοντα επιστάτη, κοινόχρηστο πλυντήριο, αποθηκευτικούς χώρους και αποθήκη ποδηλάτων. Τα pieds-à-terre, οι δωρεές και οι κοινές αγορές εξετάζονται κατά περίπτωση, ενώ η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Παρακαλούμε σημειώστε ότι τα κατοικίδια δεν επιτρέπονται.

Υπάρχει μια κεφαλαιακή αξιολόγηση 480 $/μήνα που αρχίζει στις 01/04/2026 και τελειώνει στις 30/09/2027.

Τοποθετημένο σε έναν αμόλυντο δρόμο ανάμεσα στη 1η και 2η Λεωφόρο, αυτό το σπίτι βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του μετρό στη 72η Οδό, την αγορά Grace, το Citerella, τον σούπερ μάρκετ Ouri και τα καλύτερα εστιατόρια και καφετέριες του Άνω Ανατολικού Τμήματος.

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

There is a capital assessment for $480/mo starting 04/01/2026, ending on 09/30/2027.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes.