Ευκαιρία Ανάπτυξης στο Κεντρικό Χάρλεμ
Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε τρία συνεχόμενα οικόπεδα περιτριγυρισμένα από θεσμικούς πυλώνες, ιστορική αρχιτεκτονική και πολιτιστικά ορόσημα. (Τετράγωνο 1912, Οικόπεδα 60, 61 και 62) συνολικής έκτασης περίπου 7.491 τετραγωνικών ποδιών που βρίσκονται κατά μήκος της λεωφόρου Άνταμ Κλέιτον Πάουελ Τζούνιορ στο Δυτικό Χάρλεμ. Αυτή η κενή γη προσφέρει ισχυρή ορατότητα και γωνιακή έκθεση σε μια αγορά υποκατάστασης υψηλής ζήτησης στο Μανχάταν.
Έχει ζώνη R7-2 με εμπορική επικάλυψη C1-4, και επιτρέπει μεσαίας ύψους οικιστική ανάπτυξη και πιθανή μικτή χρήση με εμπορικούς χώρους στο ισόγειο. Ο οικιστικός συντελεστής δόμησης (FAR) που φτάνει το 3,44 σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές Ποιότητας Στέγασης παρέχει περίπου 25.000+ οικοδομήσιμα τετραγωνικά πόδια (υπόκειται σε επιβεβαίωση από αρχιτέκτονα).
Βρίσκεται σε βολικό σημείο κοντά στο διάδρομο της 125ης οδού για μακροπρόθεσμη εκτίμηση, με άριστη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και καθιερωμένη οικιστική πυκνότητα.
Διαθέσιμη κατόψεις και πρόσθετα υλικά λόγω επιμέλειας κατόπιν αίτησης.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.