ΟΛΗ Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ!
Καλώς ήρθατε στην 127 Δυτική 122η Οδό, μια εξαιρετική τετραώροφη, νόμιμη διπλοκατοικία, που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως μονοκατοικία. Τοποθετημένη σε μια γραφική αναγεννησιακή γειτονιά από καφέ πέτρα στο Νότιο Χάρλεμ, μόλις μισό τετράγωνο μακριά από το Πάρκο Μάουντ Μόρρις, αυτή η ιδιοκτησία 5,401 τετραγωνικών ποδιών συνδυάζει αβίαστα τη ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη κομψότητα. Το σπίτι διαθέτει 6 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, ένα ευέλικτο πρόσθετο δωμάτιο και 3 μπάνια. Απολαύστε έναν όμορφα διαμορφωμένο υπαίθριο χώρο 902 τετραγωνικών ποδιών, ιδανικό για χαλάρωση, κηπουρική και ψυχαγωγία. Οι κρεβατοκάμαρες του τρίτου και του τέταρτου ορόφου διαθέτουν καλλωπιστικά τζάκια και μεγάλα παράθυρα που λούζουν το σπίτι με φυσικό φως από το πρωί έως το βράδυ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ένα διαμέρισμα με κήπο και μία κρεβατοκάμαρα, προσφέροντας τη δυνατότητα για πολύτιμο εισόδημα από ενοίκια. Με εκτενή αναβαθμίσεις σε όλο το σπίτι, όπως νέα στέγη, όλα τα νέα μπάνια, νέα κουζίνα με ένα ολοκαίνουργιο μεγάλο παράθυρο, νέο λέβητα, νέες δεξαμενές ζεστού νερού και αντλία ακαθαρσιών, νέο συμπιεστή και 2 μονάδες A/C στην ταράτσα, κήπους και αποχετεύσεις καταιγίδας, καθώς και πυρυθισμένο υπόγειο, αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρει σύγχρονη άνεση ενώ διαφυλάσσει τις αρχικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες - είναι πραγματικά ένα όνειρο κατοικίας στο Χάρλεμ!

Καθώς εισέρχεστε μέσα από τις μεγαλοπρεπείς μπροστινές πόρτες, σας υποδέχεται η εκλεπτυσμένη κομψότητα του σπιτιού. Το καθιστικό διαθέτει ψηλά ταβάνια και καλά διατηρημένα αρχικά στοιχεία, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που θυμίζει γκαλερί τέχνης. Δύο ευρύχωροι χώροι καθιστικού είναι ιδανικοί για τη διοργάνωση δείπνων. Το καθιστικό ρέει ομαλά σε μια ανακαινισμένη κουζίνα του σεφ, εξοπλισμένη με συσκευές βιτρό Viking και Bosch από ανοξείδωτο ξύλο, άφθονο χώρο αποθήκευσης και μια νέα ασφαλισμένη πόρτα καταιγίδας που οδηγεί σε μια βεράντα με άμεση πρόσβαση στην αυλή. Ένα μεγάλο παράθυρο στην κουζίνα επιτρέπει την είσοδο άφθονου φωτός και δημιουργεί μια τέλεια και ήρεμη εικόνα του κήπου.

Στον τρίτο όροφο, θα βρείτε την κατά παραγγελία κεντρική κρεβατοκάμαρα με τριπλά παράθυρα και έναν αφιερωμένο χώρο καθιστικού, που ενισχύεται από ένα άνετο καλλωπιστικό τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και γοητεία. Το δωμάτιο συμπληρώνεται από μεγάλες, ανοιχτές ντουλάπες, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και στυλ. Επίσης σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα ανακαινισμένο μπάνιο, εξοπλισμένο με μοντέρνα ντους και κομψό νιπτήρα. Η ευρύχωρη δεύτερη κρεβατοκάμαρα αυτού του ορόφου μπορεί να λειτουργήσει ως παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή παραγωγικό γραφείο στο σπίτι.

Καθώς εισέρχεστε στον τελευταίο όροφο, που λούζεται σε φως από την οροφή, θα βρείτε δύο φιλόξενα υπνοδωμάτια με αφιερωμένο χώρο για γραφείο στο σπίτι σε κάθε ένα. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ευέλικτα πρόσθετα δωμάτια που αυτή τη στιγμή λειτουργούν ως γραφείο στο σπίτι και γυμναστήριο. Το πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει μπανιέρα βαθιάς εμβάθυνσης και διπλούς νιπτήρες.

Το διαμέρισμα με κήπο ενός υπνοδωματίου διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με ένα γοητευτικό τζάκι, πλήρη κουζίνα και πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο με μπανιέρα βαθιάς εμβάθυνσης. Η κρεβατοκάμαρα king-size προσφέρει άφθονο χώρο ντουλάπας και άμεση πρόσβαση στην αυλή. Αυτή η μονάδα προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για επιπλέον εισόδημα από ενοίκια ή ως ιδιωτική σουίτα επισκεπτών. Το πλυντήριο με πλυντήριο και στεγνωτήριο LG βρίσκεται επίσης βολικά σε αυτό το επίπεδο.
Χρήσιμη Επιφανειακή Έκταση περίπου: 5,401 τετραγωνικά πόδια
Εσωτερικός χώρος: 3,600 τετραγωνικά πόδια + 904 τετραγωνικά πόδια Υπόγειο
Υπαίθριος χώρος: 902 τετραγωνικά πόδια

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στην επιθυμητή ιστορική περιοχή Μτ. Μόρρις Πάρκ, κοντά σε όλες τις συγκοινωνίες και σε ό,τι έχει να προσφέρει η γειτονιά, όπως εστιατόρια, παντοπωλεία και ψυχαγωγία, και είναι μέσα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια τόσο από το Πανεπιστήμιο Κολούμπια όσο και από το City College. Η διάσημη Ρεστοράν Ροή του Χάρλεμ, συμπεριλαμβανομένων των Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s και τόσα άλλα, είναι επίσης κοντά. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μισό τετράγωνο από το Πάρκο Μάρκους Γκάρβι και 12 τετράγωνα από το Σέντραλ Παρκ και τη Μητροπολιτική Λεωφόρο. Τα σούπερ μάρκετ Whole Foods και Trader Joe's είναι στη γωνία, και το Target είναι επίσης κοντά. Επιλογές μεταφοράς, όπως οι express 2/3, 4/5/6, A/C, και B/D 10 λεπτά από το Midtown.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.