Καλά Τοποθετημένο Εμπορικό/Κατοικίδιο Κτίριο Προσφέροντας Ικανότητα Εσόδων και Μακροχρόνια Άνοδο * Αυτό το Σταθερό Μικτής Χρήσης Ακίνητο Διαθέτει Ένα Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων Στον Πρώτο Όροφο Έτοιμο Για Τη Όρασή Σας Και Τις Ενημερώσεις, Επιπλέον Έναν Καθιερωμένο Εμπορικό Ενοικιαστή Κάτω Που Παρέχει Σταθερή Ροή Μετρητών * Ο Πρώτος Όροφος Και Το Υπόγειο Είναι Αυτή Τη Στιγμή Μισθωμένα Σε Οδοντίατρο Δημιουργώντας Αξιόπιστο Ενοίκιο * Το Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων Στον Πρώτο Όροφο Χρειάζεται TLC Κάνοντάς Το Μια Εξαιρετική Ευκαιρία Για Επενδυτές Που Επιδιώκουν Να Αυξήσουν Την Ικανότητα Και Τις Επιστροφές Ενοικίων * Πρόσφατες Βελτιώσεις Περιλαμβάνουν: Πλήρη Κατεδάφιση Και Ανακαίνιση Του Πρώτου Ορόφου, Νέα Εργασία Σκυροδέματος Στο Μπροστινό Μέρος, Νέα Ηλεκτρική Ασφαλιστική Πύλη Με Εύκολη Χρήση, Νέα Πόρτα Υπογείου Με Έξοδο Έκτακτης Ανάγκης, Νέος Θερμοσίφωνας, Νέοι Αγωγοί Φρέσκου Αέρα, Νέα Επένδυση Και Κεφαλή Τζακιού, Νέος Λέβητας *

Well Located Commercial/Residential Building Offering Strong Income Potential and Long Term Upside * This Solid Mixed-Use Property Features A 3-Bedroom Apartment Upstairs Ready For Your Vision and Updates, Plus An Established Commercial Tenant Below Providing Steady Cash Flow * The First Floor & Basement Are Currently Leased to a Dentist Creating Reliable Rental Income * The Upstairs 3-Bedroom Apartment Needs TLC Making It An Excellent Value-Add Opportuity For Investors Looking To Increase Equity And Rental Returns * Recent Improvements Include : Total Gut And Remodel Of First Floor , New Cement Work In Front, New Electric Security Gate With Easy Turn Key , New Cellar Door With Emergency Hatch, New Water Heater , New Fresh Air Ducts, New chimney Liner And Cap, New Boiler *