Αυτή η ηλιόλουστη γωνιά προσφέρει μια σπάνια διπλή έκθεση προς νότο και ανατολή σε αυτή την κατοικία δύο υπνοδωματίων, εξαιρετικό φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εντυπωσιακά ταβάνια 11.8 ποδιών με αυθεντικές δοκούς που ορίζουν τη γνήσια ζωή σε loft του Μπρούklin. Με το δραματικό ύψος του ταβανιού και τον αυθεντικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, το σπίτι συνδυάζει το κλασικό σχέδιο loft με τη σύγχρονη άνεση και την άψογη κατάσταση. Ένας ευρύχωρος χώρος εισόδου οδηγεί σε ένα απλόχέρη ανοιχτό σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία γεμάτο φως από υπερμεγέθη παράθυρα σε δύο εκθέσεις. Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ έχει σχεδιαστεί για λειτουργικότητα και ψυχαγωγία, διαθέτοντας έναν πλήρως ενσωματωμένο έξυπνο ψυγείο Dacor, κουζίνα αερίου Bertazzoni με τέσσερις εστίες, φούρνο μικροκυμάτων Sharp και πλυντήριο πιάτων Asko. Προσαρμοσμένα ντουλάπια με ματ βερνίκι, επιφάνειες εργασίας Caesarstone, πλάκα από την Ιαπωνία Kyoto, εγκαταστάσεις Kohler και φωτιστικά σχεδίασης ολοκληρώνουν τον χώρο. Ο δραματικός χώρος καθιστικού έχει ως βάση τα ψηλά ταβάνια με δοκούς που βρίσκονται πάνω από το πάτωμα από καπνιστό δρυ με σχέδιο ψαροκόκαλο. Ειδικά ενσωματωμένα ράφια ενισχύουν τόσο την αποθήκευση όσο και τον σχεδιασμό, ενώ ένα σπάνιο λειτουργικό τζάκι χωρίς εξάτμιση προσθέτει ζεστασιά και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Αυτή η μοναδική δυνατότητα είναι το μόνο τζάκι χωρίς εξάτμιση που επιτρέπεται στη Νέα Υόρκη. Απόλαυσε τους ήχους και τη θερμότητα που εκπέμπει το οικολογικό τζάκι. Η οθόνη του τζακιού είναι ασφαλής στην αφή, ιδανική για παιδιά και κατοικίδια. Ιδιωτικά τοποθετημένη έξω από τον χώρο καθιστικού, η κύρια σουίτα προσφέρει γενναιόδωρες διαστάσεις, ειδικά σχεδιασμένη ντουλάπα walk-in για μέγιστη οργάνωση και λειτουργικότητα και ένα μπάνιο en-suite με δάπεδα από μωσαϊκό Pietre D’Italia Grigio και τοίχους από λείο λίθο Gioia Carrara. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο βρίσκεται στην αντίθετη πλευρά του σπιτιού, προσφέροντας ιδιωτικότητα, επιπλέον προσαρμοσμένη αποθήκευση και επενδύσεις παραθύρων. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο διαθέτει δάπεδα μωσαϊκού Pietre D’Italia Grigio και τοίχους από γυαλιστερά πλακάκια Evolution Rustic. Και τα δύο μπάνια περιλαμβάνουν εξαρτήματα από χρώμιο Kohler Purist, βανίλιες καρυδιάς, προσαρμοσμένες πόρτες ντους και μαύρες μεταλλικές λεπτομέρειες. Ένας αφιερωμένος ντουλάπι λευκών προσθέτει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και καθημερινή ευκολία. Η μονάδα περιλαμβάνει επίσης πλυντήριο και στεγνωτήριο Asko. Αρχικά κατασκευασμένο το 1915 και αργότερα μετατραπέν από μια ιστορική αποσταγματοποιία bourbon, το Austin Nichols House είναι ένα από τα πιο εμβληματικά συγκροτήματα loft στην παραλιακή ζώνη του Williamsburg. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν περισσότερα από 30.000 τετραγωνικά πόδια παροχών, όπως κέντρο γυμναστικής στην παραλία, lounge κατοίκων με κουζίνα για catering, συνεργατικούς χώρους, παιδότοπο, κινηματογράφο, κήπο Zen με φωτιά, ταράτσα, εσωτερική αυλή, υπηρεσία θυρωρού και γκαράζ. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε επιλεγμένες μπουτίκ, εκλεκτό φαγητό, τεχνίτες αγορές και το φέρι της Ανατολικής Ρίβερ.

This sun-drenched corner split two-bedroom residence offers rare double exposures to the south and east, exceptional natural light throughout the day, and soaring 11.8-foot original beamed ceilings that define true Brooklyn loft living. With its dramatic ceiling height and authentic architectural character, the home blends classic loft design with modern comfort and impeccable condition. A gracious entry foyer leads into an expansive open living, kitchen, and dining space filled with light from oversized windows on two exposures. The open chef’s kitchen is designed for both function and entertaining, featuring a fully integrated Dacor smart refrigerator, Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave, and Asko dishwasher. Custom matte-lacquer cabinetry, brushed Caesarstone countertops, Japanese Kyoto backsplash, Kohler fixtures, and designer lighting complete the space. The dramatic living area is anchored by soaring beamed ceilings set above herringbone tobacco-smoked oak flooring. Custom built-in shelving enhances both storage and design, while a rare working ventless fireplace, adds warmth and architectural character. This unique feature is the only ventless fireplace allowed in NYC. Enjoy the crackling sounds and heat omitted from the eco-friendly fireplace. The fireplace screen is safe to the touch, perfect for children and pets. Privately positioned off the living space, the primary suite offers generous proportions, custom-built walk-in closet designed for maximum organization and functionality, and an en-suite bath finished with Pietre D’Italia Grigio mosaic floors and honed Gioia Carrara stone walls. The secondary bedroom sits on the opposite side of the home, offering privacy, additional custom storage and window treatments. A second full bathroom features Pietre D’Italia Grigio mosaic flooring and Evolution Rustic glossy tile walls. Both bathrooms include Kohler Purist chrome fixtures, walnut vanities, custom shower doors, and blackened steel accents. A dedicated linen closet adds additional storage and everyday convenience. The unit also includes a stacked Asko washer and dryer. Originally built in 1915 and later converted from a historic bourbon distillery, Austin Nichols House is one of Williamsburg’s most iconic waterfront loft condominiums. Residents enjoy over 30,000 square feet of amenities, including a waterfront fitness center, residents lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, Zen garden with fire pit, roof deck, interior courtyard, concierge service, and parking garage. Ideally located near curated boutiques, fine dining, artisanal markets, and the East River Ferry.