Η οδός 7 Ανατολικά 124 είναι μια σπάνια ευκαιρία να επανασχεδιάσετε ένα επιβλητικό ιταλικό townhouse πλάτους 20 ποδιών, μπροστά σε πάρκο, σε ένα από τα πιο εμβληματικά μέρη του Χάρλεμ. Ακριβώς απέναντι από το Πάρκο του Όρους Μόρις και μόλις λίγα βήματα από τη Λεωφόρο Πέμπτης, αυτό το καφέ πέτρινο κτίσμα του 1905 έρχεται τώρα με ένα νεοεκδοθέν Πιστοποιητικό Μη Παρενόχλησης (CONH) από τον Απρίλιο του 2025, ανοίγοντας το δρόμο για μια πλήρη ανακαίνιση του 21ου αιώνα.

Ο νότιος φωτισμός του ήλιου ρέει μέσα από την επιβλητική πρόσοψη του σπιτιού, φωτίζοντας εσωτερικούς χώρους πλούσιους σε διατηρημένα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Το επίπεδο του σαλονιού προσφέρει οροφές ύψους 11'4" και ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, πλούσιους σε αρχαία λεπτομέρεια - περίτεχνα γύψινα, σκαλιστά περιθώρια παραθύρων, ξύλινες περσίδες, μάρμαρα και τρία αξιοσημείωτα πλάγια και πάνω καθρέφτες σχεδιασμένα για να ενισχύουν το φως και τον όγκο. Η κλίμακα και η αρχιτεκτονική ακεραιότητα παραμένουν ανέγγιχτες, παρέχοντας μια εξαιρετική βάση για ανακαίνιση.

Το επίπεδο του κήπου εκτείνεται σχεδόν 42 πόδια προς τα πίσω, προσφέροντας σπάνιο βάθος και σημαντική δυνατότητα εξωτερικού χώρου. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο με πολλαπλά δωμάτια και μια ηλιακή αίθουσα που ανοίγει στον κήπο, προσκαλώντας σε σκέψεις για επανασχεδιασμό. Από πάνω, τα τρίτο και τέταρτο επίπεδα διατηρούν τις κλασικές διαρρυθμίσεις μπροστά και πίσω των υπνοδωματίων, με τα αρχικά μάρμαρα και τους γειτονικούς χώρους ντύσιματος ή παραπλήσιους φωτισμένους χώρους που ενδείκνυνται για γραφεία, βρεφονηπιακούς σταθμούς ή επεκταμένες σουίτες.

Με πάνω από 6,000 τετραγωνικά πόδια πιθανής χρήσιμης επιφάνειας και μια τρέχουσα ένδειξη πολλαπλής κατοικίας, η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντική κλίμακα και δυνατότητα ανάπτυξης. Οι αγοραστές ενθαρρύνονται να διενεργήσουν τη δική τους ανάλυση ζωνών για να εξερευνήσουν τις δυνατότητες υπερεπέκτασης ή επαναδιαμόρφωσης. Το κτίριο πωλείται ως έχει, σε κατάσταση κληρονομιάς, και μπορεί να παραδοθεί κενό. Οι χώροι του σαλονιού και των ανωτέρων ορόφων δεν χρησιμοποιούνται αυτή τη στιγμή και απαιτούν εκτενή ανακαίνιση.

Για τον επιλεκτικό αγοραστή με όραμα, η οδός 7 Ανατολικά 124 είναι μια ευκαιρία να δημιουργήσει ένα σπίτι συν Landmark, γεμάτο ήλιο, που να βλέπει σε ένα από τα πιο πολύτιμα πάρκα του Μανχάταν. Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και αποκαταστήστε αυτό το εξαιρετικό καφέ πέτρινο του Χάρλεμ στην επόμενη φάση του.

Αισθανθείτε ελεύθεροι να μας στείλετε email για μια ανάλυση ζωνών και ανάπτυξης.

7 East 124th Street presents a rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide, park-front Italianate townhouse in one of Harlem's most iconic settings. Directly across from Mount Morris Park and just off Fifth Avenue, this 1905 brownstone now comes with a newly issued April 2025 Certificate of No Harassment (CONH), clearing the path for a full-scale 21st-century restoration.

South-facing sunlight pours through the home's grand facade, illuminating interiors rich with preserved architectural detail. The parlor level offers 11'4" ceilings and grandly scaled living and dining rooms, rich with original detail - ornate plasterwork, carved window surrounds, wood shutters, marble mantels, and three remarkable pier and over-mirrors designed to amplify light and volume. The scale and architectural integrity remain intact, providing an exceptional foundation for renovation.

The garden level extends nearly 42 feet to the rear, offering rare depth and meaningful outdoor potential. Currently configured with multiple rooms and a sunroom opening to the garden, this floor invites thoughtful redesign. Above, the third and fourth levels retain their classic front-and-rear bedroom layouts, original mantels, and adjoining dressing rooms or ancillary windowed spaces that lend themselves to offices, nurseries, or expanded suites.

With over 6,000 square feet of potential usable floor area and a current multiple dwelling designation, the property offers significant scale and development opportunity. Buyers are encouraged to conduct their own zoning analysis to explore expansion or reconfiguration possibilities. The building is being sold as-is, in estate condition, and can be delivered vacant. The parlor and upper floors are not currently in use and require comprehensive renovation.

For the discerning purchaser with vision, 7 East 124th Street is a chance to create a landmark-quality, sun-filled townhouse overlooking one of Manhattan's most treasured parks. Bring your architect and restore this exceptional Harlem brownstone to its next chapter.

Feel free to email us for a Zoning and Development Analysis.