Η ζωή στο Γκράμερσι αρχίζει εδώ — μια ηλιόλουστη στούντιο κατοικία στο ιστορικό Sage House, μόλις λίγα βήματα από το Γκράμερσι Παρκ σε μια πλήρως εξυπηρετούμενη προπολεμική συνεταιριστική κατοικία που χτίστηκε το 1912.

Αυτή η φωτεινή και φιλόξενη κατοικία διαθέτει όμορφο φυσικό φως, κλασική προπολεμική γοητεία και δάπεδα από λειασμένο σκυρόδεμα, δημιουργώντας ένα κομψό αλλά άνετο αστικό σπίτι. Ο προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος επιτρέπει ξεχωριστές περιοχές διαβίωσης και ύπνου, μεγιστοποιώντας τόσο τον χώρο όσο και τη λειτουργικότητα.

Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με αποδοτικότητα για την καθημερινή ζωή, ενώ οι ευρύχωροι προσαρμοσμένοι χώροι ντουλαπιών ενισχύουν την άνεση. Είτε χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία είτε ως pied-à-terre, αυτή η κατοικία προσφέρει εξαιρετική αξία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν.

Το Sage House είναι ένα 15-όροφο ορόσημο συνεταιρισμού που προσφέρει υπηρεσία θυρωρείου, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, πλυντήριο, χώρο αποθήκευσης για ποδήλατα και αποθήκευση.

Βρίσκεται στην καρδιά του Γκράμερσι, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ, πάρκα και μπουτίκ του κέντρου του Μανχάταν, όλα μέσα σε μια γοητευτική γειτονιά με δεντρογραμμές που είναι γνωστή για την ιστορική αρχιτεκτονική της και την διαχρονική γοητεία. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στη συγκοινωνία.

Πολιτικές Κτιρίου
• Επιτρέπονται τα Pied-à-terres
• Επιτρέπεται η από κοινού αγορά και η δωρεά
• Επιτρέπεται η υπεκμίσθωση με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου
• Επιτρέπονται τα κατοικίδια
• Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 80%
• 2.5% φόρος ανατροπής που πληρώνεται από τον αγοραστή

Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια λειτουργική εκτίμηση $216.83 ανά μήνα μέχρι το 2026.

Ψηφιακή απεικόνιση.

Gramercy living begins here — a sun-filled studio residence at the historic Sage House, just moments from Gramercy Park in a full-service prewar cooperative built in 1912.

This bright and inviting residence features beautiful natural light, classic prewar charm, and brushed concrete floors, creating an elegant yet comfortable city home. The thoughtfully designed layout allows for separate living and sleeping areas, maximizing both space and functionality.

The kitchen is efficiently designed for everyday living, while generous custom closet space enhances convenience. Whether used as a primary residence or pied-à-terre, this home offers exceptional value in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.

The Sage House is a 15-story landmark cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, bike room, and storage.

Located in the heart of Gramercy, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, parks, and boutique shopping, all within a charming tree-lined neighborhood known for its historic architecture and timeless appeal. Enjoy easy access to transportation.

Building Policies
• Pied-à-terres permitted
• Co-purchasing and gifting allowed
• Sublets allowed with board approval
• Pets permitted
• Up to 80% financing allowed
• 2.5% flip tax paid by purchaser

There is currently an operating assessment of $216.83 per month throughout 2026.

Virtual staging.