04 Λεωφόρος Waverly | Clinton Hill, Μπρούκλιν

Ένα Σπάνιο Ιστορικό Αμαξοστάσιο Ακριβώς απέναντι από το Πάρκο Underwood

Αποκτήστε ένα κομμάτι της ανεκτίμητης ιστορίας του Μπρούκλιν. Το 304 Λεωφόρος Waverly είναι ένα αληθινό αμαξοστάσιο — ένα από τα λίγα που ακόμη στέκονται στην πόλη της Νέας Υόρκης — που βρίσκεται σε έναν από τους πιο διάσημους δρόμους της Ιστορικής Περιοχής Clinton Hill. Κατασκευασμένο γύρω στο 1910, αυτό το διώροφο σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 26 x 55 πόδια και προσφέρει περίπου 1,820 τετραγωνικά πόδια πάνω από το έδαφος με ένα επιπλέον ατελές υπόγειο 365 τετραγωνικών ποδιών, φέρνοντας τον συνολικό χρήσιμο χώρο σε περίπου 2,185 τετραγωνικά πόδια.

Μπείτε μέσα και βρείτε ένα προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, έναν ιδιωτικό ανελκυστήρα και ένα θεαματικό οικογενειακό δωμάτιο στην κορυφή του ορόφου που εκτείνεται σε πάνω από 22 πόδια πλάτος — μια κλίμακα και ανοχή σχεδόν άγνωστη στη γειτονιά του Μπρούκλιν. Η γενναιόδωρη κουζίνα, οι ηλιόλουστοι χώροι σαλονιού και ο αυθεντικός αρχιτεκτονικός χαρακτήρας σε όλο το σπίτι μιλούν για μια ιδιοκτησία που έχει αγαπηθεί, όχι απλώς συντηρηθεί. Ένα ιδιωτικό εσωτερικό γκαράζ — μια σχεδόν εξαφανισμένη πολυτέλεια σε αυτή την περιοχή του Μπρούκλιν — ολοκληρώνει την εικόνα, προσφέροντας ένα επίπεδο ευκολίας που οι περισσότεροι κάτοικοι της πόλης μπορούν μόνο να ονειρεύονται.

Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτό το σπίτι είναι η τοποθεσία του. Τοποθετημένο ακριβώς απέναντι από την είσοδο του Πάρκου Underwood — του αγαπημένου, δεντροφυτεμένου πράσινου χώρου του Clinton Hill — απολαμβάνετε μια θέση πρώτης σειράς σε μία από τις πιο περιζήτητες θέες της γειτονιάς. Το πάρκο, που πήρε το όνομά του από τον μεγιστάνα της γραφομηχανής John Thomas Underwood, προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ανοιχτώτητας, φωτός και ηρεμίας που καμία νέα κατασκευή δεν μπορεί να αναπαραγάγει.

Τα αμαξοστάσια της Λεωφόρου Waverly χρονολογούνται από το τέλος του 19ου αιώνα, αρχικά χτισμένα για να εξυπηρετούν τις μεγαλοπρεπείς επαύλεις των Λεωφόρων Clinton και Washington. Σήμερα, είναι μεταξύ των πιο περιζήτητων κατοικιών σε όλο το Μπρούκλιν — αρχιτεκτονικοί θησαυροί που απλά δεν μπορούν να ξαναχτιστούν. Αυτός ο δρόμος ανακηρύχθηκε μνημείο ως μέρος της Ιστορικής Περιοχής Clinton Hill το 1981, εξασφαλίζοντας ότι ο χαρακτήρας του θα διαρκέσει για τις επόμενες γενιές.

Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας. Εσωτερικό γκαράζ. Ένα ιστορικό αμαξοστάσιο. Ακριβώς πάνω στο πάρκο. Βήματα από τους σταθμούς C και G, το Ινστιτούτο Pratt, εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης κατά μήκος των Λεωφόρων DeKalb και Myrtle, το Πάρκο Fort Greene και την Ακαδημία Μουσικής του Μπρούκλιν. Ιδιότητες όπως αυτή δεν βγαίνουν στην αγορά — εμφανίζονται μία φορά σε μια γενιά.

04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn


A Rare Historic Carriage House Directly Across from Underwood Park

Own a piece of irreplaceable Brooklyn history. 304 Waverly Avenue is a true carriage house — one of only a handful still standing in New York City — set on one of the most storied blocks in the Clinton Hill Historic District. Built circa 1910, this two-story residence sits on a 26 x 55-foot lot and offers approximately 1,820 square feet of above-grade living space with an additional 365-square-foot unfinished basement, bringing the total usable space to roughly 2,185 square feet.

Step inside to find a thoughtfully laid-out home with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private elevator, and a dramatic top-floor family room spanning over 22 feet wide — a scale and openness almost unheard of in brownstone Brooklyn. The generous kitchen, sun-drenched living spaces, and original architectural character throughout speak to a property that has been cherished, not just maintained. A private indoor parking garage — a nearly extinct luxury in this part of Brooklyn — completes the picture, offering a level of convenience that most city dwellers can only dream of.

What truly sets this home apart is its setting. Positioned directly across from the entrance to Underwood Park — Clinton Hill’s beloved tree-lined green space — you enjoy a front-row seat to one of the neighborhood’s most coveted views. The park, named for typewriter magnate John Thomas Underwood, provides a rare sense of openness, light, and tranquility that no new construction can replicate.

Waverly Avenue’s carriage houses date to the late 19th century, originally built to serve the grand mansions of Clinton and Washington Avenues. Today, they are among the most sought-after residential properties in all of Brooklyn — architectural gems that simply cannot be built again. This block was landmarked as part of the Clinton Hill Historic District in 1981, ensuring its character endures for generations to come.

A private elevator. Indoor parking. A historic carriage house. Directly on the park. Steps to the C and G trains, Pratt Institute, world-class dining along DeKalb and Myrtle Avenues, Fort Greene Park, and the Brooklyn Academy of Music. Properties like this do not come to market — they come once in a generation.