Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 16F; Ένα πολύ ηλιόλουστο, φιλόξενο και ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο και σχεδόν 9' ταβάνια. Αυτό το σπίτι χρειάζεται κάποιες ανανεώσεις και είναι σε τιμή πώλησης. Επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου-στεγνωτηρίου με τις κατάλληλες άδειες και αρχιτεκτονικά σχέδια. Ολόκληρο το διαμέρισμα βλέπει νότια με θέα στην πόλη.

Η διεύθυνση 205 East 63rd Street είναι μια πλήρους υπηρεσίας συνεργατική κατοικία που χτίστηκε το 1961 και αποτελείται από 20 ορόφους και 128 διαμερίσματα. Υπάρχει θυρωρός 24 ώρες, διαχειριστής που μένει στο κτίριο, ενημερωμένος σύγχρονος χώρος π laundry στον όροφο του λόμπι, κοινός χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκευση (λίστα αναμονής) και γκαράζ στο χώρο (έκπτωση για μετόχους). Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Το κάπνισμα επιτρέπεται.

Αυτή είναι μια κτιριακή μίσθωση (εκπίπτει το 2097). Η τρέχουσα μηνιαία εισφορά για το διαμέρισμα 16F είναι 400,19 δολάρια μέχρι τον Δεκέμβριο του 2026. Υπάρχει φόρος 2% για πωλήσεις.

Η συνεργατική αγορά, οι εγγυητές, οι γονείς που αγοράζουν για εργαζόμενα παιδιά ή παιδιά που σπουδάζουν επιτρέπονται και εξετάζονται κατά περίπτωση. Επιτρέπονται δευτερεύουσες κατοικίες. Επιτρέπεται η χρηματοδότηση 80%. Η ενοικίαση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας και περιορίζεται σε 2 από τα 5 χρόνια.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στους σταθμούς τρένων 4/5/6/F και N/Q/R/W, τα εστιατόρια Bloomingdales, το Equinox, το Crunch και πολλά ιδιωτικά στούντιο Pilates και Yoga, καθώς και κοντά στο Κεντρικό Πάρκο, αυτή είναι μια συναρπαστική και βολική τοποθεσία.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.