Μπορεί να παραδοθεί κενό ή με 4 ενοικιαστές. Καλώς ήρθατε στη 35 Δυτική 11η Οδό, μια εμβληματική τοποθεσία.

Ένα όμορφα διατηρημένο κλασικό Ελληνικό Επαναστατικό Αρχοντικό σε μία από τις πιο ιστορικές και γραφικές μπλοκ της Greenwich Village. Κατασκευασμένο από πέτρα που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1860, πολλά γοητευτικά αρχιτεκτονικά στοιχεία είναι ακόμη διατηρημένα όπως το εκτεθειμένο τούβλο, τα διακοσμητικά σίδερα, οι ξύλινες περσίδες και οι τζάκια με καυστήρα ξύλου. Το σπίτι είναι 23' πλάτος με 4 ορόφους κατοικιών συνολικής επιφάνειας 5.344 τετραγωνικών ποδιών με ένα επιπλέον υπόγειο 900 τετραγωνικών ποδιών.

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου έχει αποκλειστική πρόσβαση στον κήπο 50' και στη μεγάλη πλακόστρωτη περιοχή που είναι ιδανική για ψυχαγωγία και απόλαυση της ησυχίας σε αυτή την ευάερη όαση γεμάτη δέντρα. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία και ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο που μπορεί να μετατραπεί σε δύο, μία ανοιχτή κουζίνα για σεφ, δύο μπάνια και πλυντήριο/στεγνωτήριο. Με δύο εισόδους, μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί επαγγελματικά. Οι δεύτερος και τρίτος όροφοι διαθέτουν ένα διαμέρισμα duplex με 3 υπνοδωμάτια και 2.5 μπάνια με γραφείο και πλυντήριο. Δίπλα (στον 3ο όροφο) είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο που μπορεί να συνδεθεί με το duplex εάν χρειαστεί περισσότερος χώρος. Δύο ηλιόλουστα ανανεωμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου βρίσκονται στον τελευταίο όροφο. Υπάρχουν συνολικά πέντε επιθυμητές κατοικίες.

Οι βόρειες και νότιες εκθέσεις και τα φεγγίτες φέρνουν φως και προσφέρουν όμορφες θέες, οι ύψοι οροφής είναι επιβλητικοί και ο χώρος αποθήκευσης είναι άφθονος. Καπναγωγείται από την ίδια οικογένεια για τα τελευταία 65 χρόνια, οι δυνατότητες χρήσης είναι πολλές. Οι τρέχουσες μισθώσεις είναι ελεύθερες στην αγορά, και ένας ιδιοκτήτης μπορεί να διατηρήσει θετική ρευστότητα ενώ σχεδιάζει να μετατρέψει σε ένα υπέροχο μονοκατοικία ή απλά να απολαύσει ένα από τα διαμερίσματα και να συνεχίσει να νοικιάζει τις άλλες πολύ επιθυμητές μονάδες. Η ανεκμετάλλευτη FAR θα επιτρέψει μια επέκταση 352 τετραγωνικών ποδιών. Υπέροχη τοποθεσία, με τα καλύτερα εστιατόρια, εξειδικευμένα καταστήματα, σχολεία και μουσεία. Απολαύστε το Πάρκο Washington Square, τη High Line, τα καταστήματα της Union Square και την πράσινη αγορά. Οι επιλογές μεταφοράς είναι πολλές.

Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
Welcome to 35 West 11th Street, an iconic townhouse.

A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.

The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.

The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.