$5,950,000 - 54 W 71ST Street #BUILDING, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS10947891

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ο Όμιλος Corcoran είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει αποκλειστικά προς πώληση τη διεύθυνση 54 West 71st Street, ένα πολυκατοικία 10 διαμερισμάτων που βρίσκεται στην εμβληματική γειτονιά Upper West Side του Μανχάταν στη Νέα Υόρκη. Επτά από τα δέκα διαμερίσματα είναι της ελεύθερης αγοράς, ενώ τα υπόλοιπα τρία είναι ρυθμισμένα ενοικίου. Το κτίριο πλάτους 20 πόδια εκτείνεται σε πάνω από 6,600 τετραγωνικά πόδια με κάθε μία από τις πέντε ορόφους πάνω από το κελάρι να περιέχει δύο διαμερίσματα. Τα επτά διαμερίσματα της ελεύθερης αγοράς έχουν υποστεί εκτενείς ανακαινίσεις με δύο από αυτά να διαθέτουν μεγάλες νότιες ηλιόλουστες βεράντες. Τα διαμερίσματα γενικά γεμίζουν με άφθονο φυσικό φως και οι ενοικιαστές απολαμβάνουν ψηλές οροφές. Πέντε από τα διαμερίσματα της ελεύθερης αγοράς διαθέτουν περιζήτητους πλυντήρες και στεγνωτήρια εντός των διαμερισμάτων. Η πρόσοψη του κτιρίου έχει αποκατασταθεί όμορφα. Η 54 West 71st Street βρίσκεται σε ένα πάρκο ανάμεσα στο Central Park West και την Columbus Avenue στην γειτονιά Upper West Side του Μανχάταν, λίγο βόρεια της Lincoln Square. Οι συνδυασμένες περιοχές προσφέρουν πληθώρα επιλογών γειτονιάς για απόλαυση πολιτιστικών ιδρυμάτων, εκπαιδευτικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, εστίασης, shopping, ψυχαγωγίας, ιατρικής φροντίδας, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και ατελείωτων τρόπων μεταφοράς. Η γειτονιά είναι γνωστή για τις γραφικές καφέ πέτρινες κατοικίες και τους δενδροφυτεμένους δρόμους, με την West 71st Street να μην αποτελεί εξαίρεση. Μόλις λίγα βήματα από το πασίγνωστο Central Park, ένα πάρκο 843 στρεμμάτων που άνοιξε το 1859, και το Riverside Park, ένα πάρκο 266 στρεμμάτων που άνοιξε το 1875, αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε απαράμινο πράσινο χώρο σε έναν αστικό χώρο υψηλής πυκνότητας. Η ιδιοκτησία είναι πλήρως κατειλημμένη με εξαίρεση ένα διαμέρισμα που θα παραδοθεί κενό κατά την πώληση. Το μικτό δυνητικό ενοίκιο για τα διαμερίσματα είναι περίπου 369,000 δολάρια.

ΒΕΛΤΙΩΣΕΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ

Το ηλεκτρικό σύστημα του κτιρίου υπ underwent significant upgrades, including the enhancement of service to 400 amps. Κάθε ένα από τα 10 διαμερίσματα έλαβε ατομικά καλώδια εξυπηρέτησης 100 amp, μια κρίσιμη βελτίωση για να ικανοποιήσει τις σύγχρονες ηλεκτρικές απαιτήσεις. Ως μέρος της διαδικασίας ανακαίνισης, όλα τα πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα είχαν ενεργοποιημένες τις νέες υπηρεσίες 100 amp, μαζί με την εγκατάσταση νέων πίνακων.

ΑΕΡΙΟ

Η υποδομή αερίου του κτιρίου υπ underwent comprehensive updates, starting with the replacement of the gas line from the incoming service to the main meter. Νέοι μετρητές αερίου εγκαταστάθηκαν για όλα τα διαμερίσματα, εκσυγχρονίζοντας την παρακολούθηση και διαχείριση της κατανάλωσης αερίου εντός του κτιρίου. Νέοι σωλήνες αερίου εγκαταστάθηκαν για να παρέχουν καλύτερη κατανομή αερίου σε όλα τα διαμερίσματα, ενισχύοντας την αξιοπιστία και την ασφάλεια της παροχής αερίου σε όλο το κτίριο.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ

Ως μέρος μιας συνολικής ανακαίνισης του υδραυλικού συστήματος, πραγματοποιήθηκαν αρκετές κρίσιμες αναβαθμίσεις. Πρώτον, αντικαταστάθηκε η αποχέτευση της μπροστινής περιοχής, επιλύοντας πιθανές προβλήματα αποχέτευσης και βελτιώνοντας την απόδοση απορροής νερού γύρω από την περίμετρο του κτιρίου. Δεύτερον, αντικαταστάθηκε ένα τμήμα της εσωτερικής γραμμής νερού στο κελάρι, μια κρίσιμη βελτίωση για να διατηρηθεί η ακεραιότητα και η αποτελεσματικότητα του συστήματος υδροδότησης του κτιρίου.

ΣΥΣΤΗΜΑ ΨΕΚΑΣΜΟΥ ΠΥΡΚΑΓΙΑΣ

Το σύστημα πυροπροστασίας του κτιρίου υπ underwent a significant enhancement with the replacement of the sprinkler main from the street into the building. Αυτή η αναβάθμιση διασφάλισε ότι ο κύριος αγωγός για τη διανομή νερού στο σύστημα ψεκασμού ήταν ενημερωμένος και πλήρως λειτουργικός, ενισχύοντας τα μέτρα πυρασφάλειας του κτιρίου.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΚΛΑΔΙΟΥ

Ο εκσυγχρονισμός του συστήματος τηλεφώνου κλαδιού σε όλο το κτίριο περιλάμβανε την αντικατάσταση των καλωδίων χαμηλής τάσης για το τηλέφωνο σε κάθε διαμέρισμα, επιλύοντας τυχόν πιθανές προβλήματα καλωδίωσης και διασφαλίζοντας αξιόπιστη συνδεσιμότητα. Επιπλέον, εγκαταστάθηκαν νέες κονσόλες τηλεφώνου σε κάθε διαμέρισμα, παρέχοντας στους κατοίκους ενημερωμένες, φιλικές προς τον χρήστη διεπαφές για αδιάλειπτη επικοινωνία με επισκέπτες και τη διαχείριση του κτιρίου.

ΠΡΟΣΟΨΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ

Η πρόσοψη του κτιρίου υπ underwent a thorough renovation, including repairs to brick and brownstone masonry.

ID #‎	RLS10947891
Λεπτομέρειες ακινήτου	11 Υπνοδωμάτιο, 10 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 6667 ft2, 619m2, 10 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1900
Φόροι (ετησίως)	$89,772
Μετρό Subway	3 λεπτό από το B, C
	5 λεπτό από το 1, 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.