Αυτό το ανακαινισμένο μονοκατοικία προσφέρει μια σπάνια σύγκλιση αρχιτεκτονικής αυστηρότητας, περιβαλλοντικής απόδοσης και εκλεπτυσμένης πολυτέλειας, ιδανικά τοποθετημένο σε μια κορυφαία γειτονιά κοντά σε πάρκο. Προσφέροντας περίπου 6,035 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου διαβίωσης και πάνω από 1,400 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών εξωτερικών χώρων σε οικόπεδο 18 πόδια x 102 πόδια, η κατοικία ορίζεται από ψηλά παράθυρα σε κάθε επίπεδο που πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως, ενώ μια θεαματική διπλή οροφή στον κήπο δημιουργεί μια εντυπωσιακή αίσθηση χώρου και ανοιχτωσιάς. Τέσσερις διακριτοί εξωτερικοί χώροι ενισχύουν περαιτέρω την αδιάκοπη σύνδεση μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής ζωής. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί κάθε επίπεδο αυτού του townhouse.

Αυτό το townhouse έχει υποβληθεί σε μια προσεκτική, πολυετή ανακαίνιση από τους αρχιτέκτονες Baxt/Ingui, με αποτέλεσμα μια κατοικία εξαιρετικής ροής, συνέχειας και τεχνικής κομψότητας. Πλήρως πιστοποιημένο ως Παθητικό Σπίτι, το ακίνητο είναι εντελώς σφραγισμένο από ρεύματα, προσφέροντας ανώτερη ενεργειακή απόδοση,Remarkable ηχομονωση και αξιοσημείωτη ποιότητα αέρα στο εσωτερικό. Ένα σύστημα αερισμού τελευταίας τεχνολογίας κυκλοφορεί συνεχώς προετοιμασμένο φρέσκο αέρα σε όλο το σπίτι, ενώ τα τριπλά γυαλισμένα παράθυρα που έχουν εγκριθεί από το landmark και είναι πιστοποιημένα ως Παθητικό Σπίτι διατηρούν τη ζέστη, την ησυχία και την αρχιτεκτονική κομψότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Επίπεδο Κήπου
Εισερχόμενο από κάτω από το σκαλοπάτι, το επίπεδο του κήπου ανοίγει σε ένα φιλόξενο δωμάτιο ψυχαγωγίας. Στο πίσω μέρος, η κουζίνα ορίζεται από μια μεγαλόπρεπη διπλή οροφή και τζάμια από δάπεδο μέχρι οροφή με θέα τον κήπο. Εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίας ποιότητας από τις Sub-Zero, Wolf και Gaggenau, ένα ψυγείο κρασιού και ένα μεγάλο νησί Caesarstone με καθίσματα, η κουζίνα ισορροπεί την ομορφιά και τη λειτουργικότητα. Ένα μπάνιο και μια ντουλάπα κατάλληλη για χρήση ως ντουλάπα τροφίμων ολοκληρώνουν το επίπεδο. Η κουζίνα ανοίγει άμεσα στον ιδιωτικό κήπο, ιδανική για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.

Επίπεδο Σαλονιού
Πρόσβαση μέσω ενός πρόσφατα αποκατεστημένου, ιστορικά ανακαινισμένου σκαλοπατιού, το επίπεδο του σαλονιού διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με οροφές ενδεκα ποδιών και τζάκι Eco Hearth. Στο πίσω μέρος, μια φωτεινή τραπεζαρία προσφέρει ανοιχτές οπτικές γραμμές προς τον κήπο και περιλαμβάνει μια δευτερεύουσα σκάλα που συνδέεται άμεσα με την κουζίνα από κάτω, δημιουργώντας μια αδιάκοπη ροή για ψυχαγωγία.

Τρίτο Επίπεδο - Κύρια Σουίτα
Ολόκληρο το τρίτο επίπεδο είναι αφιερωμένο στη σουίτα του κύριου υπνοδωματίου. Ένα λουτρό που μοιάζει με σπα, ντυμένο με μάρμαρο Bianco Carrara και Thassos, βρίσκεται στην πρόσοψη του επιπέδου και διαχωρίζεται από το υπνοδωμάτιο με δύο ντουλάπες. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει δάπεδα από λευκή βελανιδιά, ένα μπαρ και μια ήσυχη γωνιά ανάγνωσης με θέα τον κήπο. Οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε ένα ιδιωτικό μπαλκόνι.

Τέταρτο Επίπεδο
Δύο καλά αναλογισμένα δωμάτια καταλαμβάνουν το τέταρτο επίπεδο, κατάλληλα ως υπνοδωμάτια, γραφεία ή στούντιο. Το μπροστινό δωμάτιο περιλαμβάνει ένα μπαρ, ενώ το πίσω δωμάτιο ανοίγει σε μια ιδιωτική οροφή. Και τα δύο δωμάτια διαθέτουν δάπεδα από λευκή βελανιδιά, άφθονο χώρο ντουλάπας και μοιράζονται ένα μπάνιο από μάρμαρο Statuary.

Πέμπτο Επίπεδο
Το πέμπτο επίπεδο προσφέρει δύο επιπλέον πλήρη υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Μια δευτερεύουσα πλυντήριο και στεγνωτήριο σε αυτό το επίπεδο προσθέτει ευκολία και ευελιξία.

Οροφή
Ένας γυάλινος κορεσμένος χώρος στην οροφή στέφει το σπίτι, παρέχοντας μια εξαιρετική ρύθμιση για ψυχαγωγία ή μια ήσυχη αναχώρηση με ανοιχτές απόψεις της γειτονιάς. Η οροφή είναι προσβάσιμη μέσω του ανελκυστήρα.

Επίπεδο Κελάρι
Το ολοκληρωμένο κελάρι διαθέτει ψηλές οροφές και λειτουργεί εύκολα ως χώρο ψυχαγωγίας, γυμναστήριο ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει ένα πλυντήριο, ένα μπάνιο και ενημερωμένα μηχανικά και ηλεκτρικά συστήματα.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.