Βρίσκεται στη ιστορική γειτονιά της Άνω Δυτικής Πλευράς, η 22 Δυτική 70η Οδός είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα προπολεμικής καφετιάς πέτρας που εκπέμπει την κλασική κομψότητα της Νέας Υόρκης.

Αυτό το ευρύχωρο καταφύγιο προσφέρει 14 καλοσχεδιασμένα δωμάτια, περιλαμβάνοντας 6 υπνοδωμάτια και 7,5 μπάνια, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και στυλ. Αυτό το μοναδικό σπίτι με ανελκυστήρα, που εκτείνεται σε πάνω από 6.500 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερις ορόφους, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και θα σας ενθουσιάσει με την ποιότητα των φινιρισμάτων σε όλο το σπίτι και τη σχεδίαση που έχει γίνει με φροντίδα. Βήμα μέσα και καλωσορίστε από τους ευρύχωρους, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, που διαθέτουν ξύλινα δάπεδα και ψηλά ταβάνια, δημιουργώντας μια μεγαλόπρεπη ατμόσφαιρα.

Ο χώρος υποδοχής με την αρχική του ξυλεία και τα αποκατεστημένα καλούπια γύψου σας υποδέχεται καθώς εισέρχεστε στην επίσημη τραπεζαρία με τα υπερμεγέθη παράθυρά της που βλέπουν στον δενδροφυτεμένο δρόμο. Διασχίστε την κουζίνα, σχεδιασμένη με σκεύη επαγγελματικής κατηγορίας και μια ειδικά αφιερωμένη περιοχή πρωινού με καναπέ, και επισκεφθείτε το επίσημο σαλόνι, που έχει θέα στον διαμορφωμένο κήπο από κάτω, μέσα από νότιες προεξοχές. Ένα τζάκι από την εποχή παρέχει ένα κομψό επίκεντρο για ψυχαγωγία, μαζί με μια προετοιμασία κουζίνας και μπαρ, κρυμμένα λίγο έξω από τον χώρο καθιστικού.

Ο επίπεδος κήπος, ένας ευέλικτος χώρος πολλαπλών χρήσεων, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα μέσων, γραφείο ή γυμναστήριο. Διαθέτει μια επιπλέον μπάρα που ανοίγει απευθείας στον διαμορφωμένο κήπο, με την ευκαιρία να δημιουργήσετε μια βοηθητική κουζίνα για να φιλοξενείτε δείπνα στον εξωτερικό χώρο. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης μια ιδιωτική σουίτα επισκεπτών, πλήρως εξοπλισμένο πλυντήριο ρούχων και πρόσβαση στη δευτερεύουσα σκάλα.

Ο δεύτερος όροφος έχει σχεδιαστεί ως μια πλήρης σουίτα, προσφέροντας ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο που βλέπει νότια με τζάκι και γειτονικό καθιστικό ή γραφείο. Το μπάνιο έχει διπλές λεκάνες, μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, ενώ πολλές ντουλάπες και ένας χώρος ντυσίματος προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης.

Οι ανώτεροι όροφοι περιλαμβάνουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με μπάνιο, το καθένα με τις δικές του ντουλάπες, καθώς και μια μεγάλη οικογενειακή αίθουσα με τζάκι, πλήρες μπάνιο και πρόσβαση σε μια εσωτερική νότια βεράντα. Επιπλέον, περιλαμβάνονται ξύλινα δάπεδα, προσαρμοσμένες ξυλουργικές δουλειές, αρχαίες εστίες τζακιών, ψηλά παράθυρα και ψηλά ταβάνια σε όλο το σπίτι. Τα συστήματα περιλαμβάνουν κεντρική κλιματισμό και θέρμανση. Υπάρχουν συνολικά έξι τζάκια σε όλο το σπίτι: δύο από ξύλο και τέσσερα διακοσμητικά.

Η γοητεία της 22 Δυτικής 70ης Οδού ενισχύεται από την καλή τοποθεσία της στην Άνω Δυτική Πλευρά, μια ζωντανή περιοχή φημισμένη για τα πολιτιστικά και εκπαιδευτικά της ιδρύματα. Απολαύστε χαλαρές περιπάτους στο κοντινό Κεντρικό Πάρκο ή απολαύστε την ποικιλία από αναγνωρισμένα εστιατόρια και εμπορικούς προορισμούς. Αυτό τοRemarkable Brownstone είναι ένα απαραίτητο επισκεφθείτε για εκείνους που θέλουν να αποδεχτούν την αστική ζωή που μόνο η Νέα Υόρκη μπορεί να προσφέρει. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας περιήγηση σήμερα και βιώστε από πρώτο χέρι τι έχει να προσφέρει αυτή η όμορφη ιδιοκτησία και η φιλόξενη γειτονιά της!

Συμβατή καταχώρηση με την Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass