$9,345,000 - 220 E 20TH Street #PH, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS10983080

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ.

Η ρετιρέ στο Boutique Building του Gramercy Square προσφέρει μια εντυπωσιακή κατοικία 4 υπνοδωματίων και 4,5 μπάνιων, ολοκληρωμένη με δωμάτιο ψυχαγωγίας στην οροφή. Καλύπτοντας 3,777 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, αυτό το ντουplex περιλαμβάνει 2,562 τετραγωνικά πόδια πανοραμικού ιδιωτικού εξωτερικού χώρου.

Μόλις βγείτε από τους ανελκυστήρες, σας υποδέχεται μια ηλιόλουστη προσγείωση με θέα σε κήπο, η οποία οδηγεί ομαλά στο εκτενές σαλόνι 40 x 20 πόδια με ανοιχτή κουζίνα και παραπλήσια βιβλιοθήκη/ξενώνα. Η ανοιχτή κουζίνα επιδεικνύει ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια και λειασμένες επιφάνειες από μάρμαρο Carrara, συμπληρωμένη από συσκευές της Wolf, Bosch και Sub-Zero, συμπεριλαμβανομένης της ενσωματωμένης αποθήκευσης κρασιού. Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο ντουλάπες και ένα μπάνιο πέντε κατασκευών με ενσωματωμένη θέρμανση από μάρμαρο, μπανιέρα, και ντουζιέρα με γυάλινη επένδυση.

Εξωτερικά, η ιδιωτική βεράντα στην οροφή, που έχει σχεδιαστεί από τον διάσημο τοπίτη αρχιτέκτονα M. Paul Friedberg & Partners, διαθέτει ξύλινη κατασκευή ipe συνδεδεμένη με ένα μονοπάτι από πέτρες, περιτριγυρισμένη από φυτεύσεις πράσινης οροφής και μια ενσωματωμένη περιοχή lounge. Μια εξωτερική κουζίνα με ψησταριά αερίου και μπαρ ανοίγει σε μια περιοχή φαγητού με πέργκολα, ενώ δύο επιπλέον μπαλκόνια στον κύριο όροφο προσθέτουν επιπλέον γοητεία.

Η βεράντα επίσης φιλοξενεί ένα γυάλινο "bonus room", ιδανικό για γραφείο, αίθουσα μέσων ή αίθουσα παιχνιδιών - ένας παράδεισος για όσους διασκεδάζουν. Με τρεις εκθέσεις και εξαιρετικό χώρο για ψυχαγωγία εσωτερικού/εξωτερικού, αυτή η δραματική κατοικία δυο επιπέδων καλύπτεται τέλεια από την μοντέρνα γκάμα φινιρισμάτων της.

Αυτή η κατοικία διαθέτει πολυζωνικό σύστημα HVAC, προεγκατεστημένη ηλεκτρική υποδομή για αυτοματοποιημένες περσίδες, και ενσωματωμένο φωτισμό LED. Ένα ειδικά διατεθειμένο πλυντήριο περιλαμβάνει πλυντήριο LG πλευρικά τοποθετημένο και στεγνωτήριο με εξωτερική αεροδυναμική διαφυγή.

Βρίσκεται στη διεύθυνση 220 East 20th Street, μέσα στο Gramercy Square, αυτό το κλασικό boutique διαμέρισμα αποτελεί μία από τις οκτώ κατοικίες, προσφέροντας την σπάνια σύνθεση της προπολεμικής γοητείας με σύγχρονες ανέσεις.

Οι παροχές στο Gramercy Club των 18,000 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνουν μια πισίνα 75" ποδιών, γυμναστήριο, σάουνα/ατμόλουτρα, στούντιο γιόγκα, παιδικό δωμάτιο, lounge, κοινόχρηστο δωμάτιο κατοίκων, αίθουσα προβολών, και προσομοιωτή γκολφ. Προσωπική αποθήκευση και επιλογές στάθμευσης με υπηρεσία παραλαβής είναι διαθέσιμες προς πώληση (κατά την διαθεσιμότητα).

Αποκλειστικός Συνεργάτης Πωλήσεων & Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ισότητα Στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Ο Χορηγός δεν παρέχει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από ό,τι μπορεί να ορίζεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να προβαίνει σε αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

ID #‎	RLS10983080
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Boutique At Gramercy Square 4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 3777 ft2, 351m2, 8 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 8 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Τέλη συντήρησης	$7,800
Φόροι (ετησίως)	$91,848
Μετρό Subway	6 λεπτό από το L, 6
	7 λεπτό από το 4, 5
	8 λεπτό από το N, Q, R, W

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.