ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ.

Το Modern στην 230 Ανατολή 20ης Οδού παρουσιάζει μια επιλεγμένη συλλογή από 37 κατοικίες, από ένα έως τέσσερα υπνοδωμάτια. Διακεκριμένο για την πλούσια χρωματική του πρόσοψη και τα πιο σύγχρονα εσωτερικά μέσα στον θύλακα του Gramercy Square, το Modern χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, αποδοτικούς σχεδιασμούς και μια παλέτα γεμάτη φως με εκλεπτυσμένες φινιρίσματα.

Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο, αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως μέσω εκτεταμένων παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή με νότια έκθεση που κοιτάζουν τους κήπους. Ισχυρό λευκό ξύλο από βελανιδιά καλύπτει το πάτωμα, προσθέτοντας ζεστασιά και κομψότητα.

Η κουζίνα, κατασκευασμένη στην Ιταλία από την Minimal, συνδυάζει λευκή βελανιδιά και λευκά έπιπλα, με γυαλιστερό καπάκι και πλάκα από γυαλί. Οι premium συσκευές περιλαμβάνουν έναν ενσωματωμένο ψυγείο Sub-Zero, φούρνο και μικροκύματα Wolf και πλυντήριο πιάτων Bosch.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει μπάνιο σαν σπα, επενδυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti και δάπεδα με θέρμανση. Ένα προσαρμοσμένο νιπτήρα με διπλό νεροχύτη παρέχει εξαιρετική αποθήκευση, συμπληρωμένο με νεροχύτες Kohler και υδραυλικά Lefroy Brooks. Ένα ξεχωριστό utility closet φιλοξενεί ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο GE, μαζί με κεντρικό σύστημα HVAC.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε 20.000 τετραγωνικά πόδια ήσυχων ιδιωτικών κήπων, σχεδιασμένων από τον καταξιωμένο M. Paul Friedberg & Partners. Αυτοί οι πολυάριθμοι πράσινοι χώροι περιλαμβάνουν κήπους σε πολλές στάθμες, σκιασμένες διαδρομές και εκτενείς ταράτσες - μια σπάνια όαση στην καρδιά της πόλης.

Ο αποκλειστικός σύλλογος κατοίκων εκτείνεται σε 18.000 τετραγωνικά πόδια και προσφέρει μια ποικιλία από ανέσεις ευεξίας και τρόπου ζωής, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας 75 ποδιών, σύγχρονου γυμναστηρίου, σάουνας και ατμόλουτρων, στούντιο γιόγκα, παιδικού δωματίου, lounge και αίθουσας προβολής.

Αποκλειστικός Πωλητής & Υπεύθυνος Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Διαθέσιμες ευκαιρίες κατοικίας. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12η Λεωφόρος, Γραφείο 1L. Μπρούκλιν, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο Χορηγός δεν κάνει καμία εκπροσώπηση ή εγγύηση, εκτός από όσα μπορεί να αναφέρονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Modern at 230 East 20th Street presents a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Distinguished by its richly hued facade and the most contemporary interiors within the Gramercy Square enclave, The Modern is defined by clean lines, efficient layouts, and a light-filled palette of refined finishes.

Located on the fourth floor, this thoughtfully designed split two-bedroom home enjoys abundant natural light through expansive floor-to-ceiling windows with southern exposure overlooking the gardens. Solid white oak flooring runs throughout, adding warmth and sophistication.

The Italian-crafted kitchen by Minimal blends white oak and white lacquer cabinetry with a polished glass countertop and backsplash. Premium appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven and microwave, and Bosch dishwasher.

The gracious primary suite features a spa-like en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated floors. A custom dual-sink vanity provides exceptional storage, complemented by Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, along with central HVAC.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.