$1,799,000 - 86-20 57th Road, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 840149

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Πωλείται κτήριο διαμερισμάτων 5 μονάδων στην ελεύθερη αγορά στο Έλμχηρστ!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη έκθεση, ζώνη R5, ψηλά ταβάνια 8 ποδιών, πλήρες υπόγειο, ιδιωτική είσοδο και γκαράζ, 6 θέσεις στάθμευσης, ξεχωριστά μετρητικά, 200 αμπέρ ηλεκτρικό ρεύμα, όλα νέα φωτιστικά LED, κλιματισμό, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Έλμχηρστ, 2 τετράγωνα από την Queens Blvd. κοντά στην έξοδο I-495 Woodhaven Blvd!!! Το ακίνητο είναι μόλις λίγα λεπτά από το Queens Center και το Rego Center!!! Γείτονες περιλαμβάνουν την Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ Δυνατότητα Ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος τόπος ανάπτυξής σας / το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Έσοδα:

1ος Όροφος

Στούντιο: $18,000 Ετησίως; Μ-Μ.

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου: $24,000 Ετησίως; Μ-Μ.

2ος Όροφος

Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων, 2 Μπάνια: $54,000 Ετησίως (Διαθέσιμο)

3ος Όροφος

Μπροστά (Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου): $22,800 Ετησίως; Μ-Μ.

Πίσω (Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου): $21,000 Ετησίως; Μ-Μ.

Μονάδα LL (Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου): $19,200 Ετησίως; Μ-Μ.

Γκαράζ: $8,500 Ετησίως (Διαθέσιμο)

Προϋπολογισθέν συνολικό εισόδημα: $167,500 Ετησίως.

Έξοδα:

Αέριο: $3,200 Ετησίως.

Ηλεκτρικό: $1,400 Ετησίως.

Συντήρηση & Επισκευές: $250 Ετησίως.

Νερό & Αποχέτευση: $2,800 Ετησίως.

Ασφάλιση: $3,263 Ετησίως.

Φόροι: $30,618 Ετησίως.

Συνολικά Έξοδα: $41,531 Ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI): $125,969 Ετησίως (Προϋπολογισμός 6.46 Cap!!!)

MLS #‎	840149
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, Εξωτερικός χώρος: 0.05 στρέμματα, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1986
Φόροι (ετησίως)	$30,618
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q59, Q60
	4 λεπτό από το: Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 λεπτό από το: QM15, QM24, QM25
	7 λεπτό από το: Q58, Q88
	9 λεπτό από το: Q47
Μετρό Subway	6 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.7 μίλια μακριά από "Woodside"
	1.8 μίλια μακριά από "Forest Hills"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years