$1,500,000 - 316 PLEASANT Avenue, East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20015618

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

316 Ευχάριστη Λεωφόρος μεταξύ της 116ης Ανατολικής Οδού και της 117ης Ανατολικής Οδού στη γειτονιά του Ανατολικού Χάρλεμ της Νέας Υόρκης. Τώρα διαθέσιμο σε ανταγωνιστική τιμή στα 1,500,000 δολάρια.

Σπάνια και Φανταστική Ευκαιρία να αποκτήσει κανείς άδειο οικόπεδο στο Μανχάταν στην κυρία γειτονιά του Ανατολικού Χάρλεμ με εγκεκριμένα σχέδια κατασκευής από την πόλη και την πολιτεία της Νέας Υόρκης για πολυτελή συγκυριακή κατοικία 6 ορόφων με 8 μονάδες.

Γενναιόδωρα μεγέθη οικοπέδου που μετρά 25 πόδια πλάτος και 98 πόδια μήκος. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2,450 τετραγωνικά πόδια. Οι τοίχοι έχουν ασπριστεί, σφραγιστεί (ανθεκτικοί στο νερό) και η κατασκευή είναι έτοιμη για μία εκπληκτική ανάπτυξη.

6 (Εξι) όροφη οικιστική συγκυρία με προτεινόμενες 8 (Οκτώ) μονάδες (14 μονάδες επιτρεπτές) με υπόγειο και επίπεδο ρετιρέ. Τα σχέδια του κτηρίου έχουν σχεδιαστεί και πιστοποιηθεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Προτεινόμενη επιφάνεια οικιστικής κατασκευής: 9,550.80 τετραγωνικά πόδια.

Η 316 Ευχάριστη Λεωφόρος βρίσκεται γύρω από τη γωνία/μπλοκ από το πολυτιμότερο συγκρότημα East River Plaza (Costco, ALDI Grocery, κ.λπ.) και το East River όπου η πρόσβαση στο πεζοδρομημένο μονοπάτι του είναι σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια προς κάθε κατεύθυνση.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτή την ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών για τα εγκεκριμένα σχέδια του συγκροτήματος κατοικιών.

Μπλοκ: 01715

Οικόπεδο: 0049

Ζώνη: R7A

Χάρτης Ζωνών: 6B

Μέγιστο FAR: 4.0

ID #‎	RLS20015618
Λεπτομέρειες ακινήτου	13 Υπνοδωμάτιο, 13 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο
Φόροι (ετησίως)	$24,408

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.