316 ΠΛΕΥΡΑ ΑΠΟΔΕΙΚΤΟΥ ΜΕΤΑΞΥ ΕΙΔΙΚΗΣ 116 ΟΔΟΥ ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΗΣ 117 ΟΔΟΥ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΤΟΥ EAST HARLEM ΣΤΗ ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ.

Τώρα προσβάσιμο σε ανταγωνιστική τιμή στα μόλις 1.500.000 δολάρια.

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε κενό οικόπεδο στη Μανχάταν στη Σημαντική Γειτονιά του East Harlem με εγκεκριμένα σχέδια οικοδομής της Νέας Υόρκης και της πολιτείας για ένα πολυτελές κτίριο 6 ορόφων και 8 μονάδων.

Το οικόπεδο είναι ευρύχωρο με διαστάσεις 25 πόδια πλάτος και 98 πόδια μήκος. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.450 τετραγωνικά πόδια. Οι τοίχοι έχουν λευκανθεί, σφραγιστεί (αδιάβροχοι) και η κατασκευή είναι έτοιμη για μια απίστευτη ανάπτυξη.

6 (Έξι) όροφοι κατοικιών με προτεινόμενο 8 (Οκτώ) μονάδες (14 μονάδες επιτρεπόμενες) με υπόγειο και επίπεδο ρετιρέ. Τα σχέδια κατασκευής έχουν σχεδιαστεί και πιστοποιηθεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Προτεινόμενη επιφάνεια κατοικής ανάπτυξης: 9.550,80 τετραγωνικά πόδια.

Η 316 Πλεύρα βρίσκεται γύρω από τη γωνία/μπλοκ από το πολυαγαπημένο East River Plaza Complex της περιοχής (Costco, ALDI, κ.λπ.) και τον East River, όπου η πρόσβαση στο πεζοδρομημένο μονοπάτι του είναι εντός 10 λεπτών με τα πόδια σε οποιαδήποτε κατεύθυνση.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών για τα εγκεκριμένα σχέδια του συγκροτήματος διαμερισμάτων.

Μπλοκ: 01715

Οικόπεδο: 0049

Ζώνη: R7A

Χάρτης Ζωνών: 6Β

Μέγιστο FAR: 4.0

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Now Competitively Priced at only $1,500,000.

Rare Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet.

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0