Ανακαλύψτε ένα συναρπαστικό κτίριο μεικτής χρήσης στην καρδιά της δυναμικής ανατολικής Χάρλεμ (El Barrio), όπου η πολιτισμική πλούσια συνδυάζεται με εκρηκτική ανάπτυξη και απαράμιλλη ευκολία. Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει μια εμπορική μονάδα στο ισόγειο με υψηλή ορατότητα-ιδανική για μπουτίκ, καφέ ή βασική υπηρεσία που προσελκύει έντονη πεζή κίνηση-συνδυασμένη με τρία ευρύχωρα διαμερίσματα δύο δωματίων από πάνω, προσφέροντας ισχυρή δυναμική ενοικίασης σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναδυόμενες γειτονιές του Μανχάταν.

Βασικά Σημεία:
Διαφοροποιημένη Ροή Εσόδων: Εμπορικός χώρος με εξαιρετική πρόσοψη σε πολυσύχναστη 2η Λεωφόρο + 3 κατοικίες (όλες δύο δωματίων με την ίδια διάταξη, πολλές με φυσικό φως και κλασικές λεπτομέρειες προπολεμικής εποχής). Πρωταγωνιστική Τοποθεσία: Βήματα από το σταθμό τρένου 6 στη 116η Οδό, τα εμπορικά κέντρα East River Plaza (Target, Costco, Aldi), το πάρκο Thomas Jefferson και εμβληματικά τοπικά σημεία όπως η Pizzeria Patsy's και η Rao's. Εύκολη πρόσβαση στην Άνω Ανατολική Πλευρά, το Κεντρικό Πάρκο και την επικείμενη επέκταση του μετρό της Δεύτερης Λεωφόρου. Δυναμική Γειτονιά: Η αναγέννηση της ανατολικής Χάρλεμ φέρνει νέες αναπτύξεις, παγκόσμιας κλάσης εστιατόρια (από τα τακερίες έως την εκλεκτή ιταλική κουζίνα), καλλιτεχνικά τοιχογραφία και μια ζωντανή κοινότητα-ιδανικό για ενοικιαστές που αναζητούν αυθεντική ενέργεια της Νέας Υόρκης με σύγχρονη απήχηση. Δυνατότητες Προστιθέμενης Αξίας: Ευκαιρία να αναβαθμίσετε τις μονάδες για υψηλότερα ενοίκια ή να τις μετατρέψετε σε δυνατότητες διαμερισμάτων σε μια αγορά με χαμηλή κενότητα και αυξανόμενη ζήτηση. Αυτή η έτοιμη επένδυση παρέχει σταθερή ροή μετρητών σήμερα με σημαντικές προοπτικές αύριο. Ιδανική για savvy ιδιοκτήτες ή επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από τη μεταμόρφωση της ανατολικής Χάρλεμ σε ένα από τα επόμενα hot spots του Μανχάταν.
Επικοινωνήστε για οικονομικά στοιχεία, κατάλογο ενοικίων, και ιδιωτική ξενάγηση. Μόνο σοβαρές προτάσεις-αυτή δεν θα διαρκέσει.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.