Σπάνιο διαμέρισμα Midtown κάτω από 4 εκατομμύρια δολάρια. Αυτό το "κουτί κοσμής" εποχής του Εμφυλίου Πολέμου έχει διατηρηθεί και ενημερωθεί με αγάπη. Το τετραώροφο διαμέρισμα είναι τέλεια διαμορφωμένο και προσφέρει την απόλυτη ελευθερία από τις ενοχλήσεις γειτόνων και επιτροπών συνιδιοκτησίας/κοντόδιαμερισμάτων.

Μπαίνοντας, είναι δύσκολο να μην αισθανθείτε την χαλαρή και χαρούμενη ατμόσφαιρα του σπιτιού. Επίσης, σημειώστε τις λεπτομέρειες: τόσο η μπροστινή πόρτα όσο και η εσωτερική σκάλα έχουν κατασκευαστεί από χειροποίητο παλιό νότιο αμερικανικό μαόνι που συλλέχθηκε περίπου 50 χρόνια πριν.

Ο όροφος του σαλονιού διαθέτει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, συν μια θαυμάσια αυλή που εισάγει φως και χρώμα μέσα. Η σύγχρονη κουζίνα διαθέτει ντουλάπια από σφενδάμι, πάγκους γρανίτη και συσκευές Viking και Bosch.

Ο δεύτερος όροφος έχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα νέο μπάνιο με ατμόλουτρο. Ο τελευταίος όροφος φιλοξενεί τη κεντρική σουίτα με χώρο για κρεβάτι μεγέθους king. Έχει επίσης τζάκι, ντουλάπα walk-in και ένα μπάνιο 5 κομματιών που θυμίζει ζεν με είδη Fantini. Και οι τρεις όροφοι είναι συνδεδεμένοι με μια όμορφη σκάλα που φωτίζεται από ένα μεγάλο φωταγωγό.

Κάτω από τον όροφο του σαλονιού βρίσκεται μια αγγλική υπόγεια κατοικία με μια επιπλέον είσοδο από το δρόμο, ένα δωμάτιο μέσων, τρίτο τζάκι, WC, πλυντήριο (με πλυντήριο / στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους) και μια ντουλάπα σερβιρίσματος. Κάτω από την αγγλική υπόγεια κατοικία είναι μια καθαρή κάβα με εργαστήριο, αποθηκευτικό χώρο και μηχανήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός λέβητα και δύο θερμοσίφωνες.

Το HVAC είναι ένα σύστημα υψηλής ταχύτητας Unico με σωληνώσεις που εξοικονομούν χώρο που μεταφέρουν ζεστό/κρύο αέρα από 2 καλά τοποθετημένες μονάδες αέρα (υπόγειο και οροφή 2ου ορόφου) και συμπυκνωτές στη στέγη.

Το σπίτι βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο με δέντρα και πολλές κοντινές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Το Gramercy Park, το Madison Square Park και το Murray Hill απέχουν μόλις λίγα τετράγωνα. Η γειτονιά διαθέτει οικεία εστιατόρια, γοητευτικά καφέ, τα H&Η Bagels, Fairway, Whole Foods και το Trader Joe's είναι μόλις γύρω από τη γωνία.

Rare Midtown Townhouse under $4MM. This Civil War-era "jewel box" has been lovingly maintained and updated. The four-story townhouse is perfectly configured and offers the ultimate freedom from disturbances of neighbors and coop/condo boards.

Upon entering, it's hard not to sense the home's relaxed and happy vibe. Also note the details: both the front door and interior staircase were handcrafted using old growth South American mahogany that was harvested approximately 50 years ago.

The parlor floor features a living room with fireplace, dining area, and kitchen plus a wonderful patio courtyard that streams light and color inside. The contemporary kitchen features maple cabinets, granite countertops, and Viking and Bosch appliances.

The second level has two spacious bedrooms and a new bath with steam shower. The top floor houses the primary suite with room for a king-sized bed. It also boasts a fireplace, walk-in closet, and zen-like 5-piece bath with Fantini fixtures. All 3 levels are connected by a beautiful staircase illuminated by a large skylight.

Below the parlor level is an English basement with an additional street entrance, a media room, third fireplace, powder room, laundry (with full size washer/dryer), and a serving pantry. Below the English basement is a clean cellar with workshop, storage, and mechanicals including a boiler and two hot water heaters.

HVAC is a Unico high velocity system with space saving tubes carrying hot/cold air from 2 well placed air handlers (basement and 2nd floor ceiling) and rooftop condensers.

The house is situated on a quiet tree-lined street with many nearby conveniences and easy access to transportation. Gramercy Park, Madison Square Park, and Murray Hill are all just blocks away. The neighborhood boasts intimate restaurants, charming coffee shops, H&H Bagels, Fairway, Whole foods, and Trader Joes is just around the corner.