Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως μισθωμένου κτιρίου μικτής χρήσης στην καρδιά του Bay Ridge, μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν. Αυτή η τέσσερις ορόφοι ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικόπεδο 20 x 89 και διαθέτει αποτύπωμα κτιρίου 20 x 75, μεγιστοποιώντας τον διαθέσιμο χώρο σε όλους τους ορόφους. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια υψηλής ορατότητας εμπορική βιτρίνα στο ισόγειο, η οποία είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένη από έναν μακροχρόνιο επαγγελματία ενοικιαστή, και επτά κατοικίες πάνω από αυτό—η καθεμία με ενημερωμένα συμβόλαια και ισχυρό εισόδημα.

Η μίξη των μονάδων προσφέρει μια ποικιλία διαρρυθμίσεων που ανταγωνίζονται τη ζήτηση ενοικίασης της περιοχής, εξασφαλίζοντας σταθερή χρηματοροή και ελάχιστη κενή διαμονή. Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, το κτίριο απολαμβάνει εξαιρετική κυκλοφορία πεζών και τοπικές ανέσεις. Με το συνολικό ετήσιο εισόδημα να υπερβαίνει τα 206,000 δολάρια, αυτή η επένδυση παρέχει άμεσες αποδόσεις και μακροπρόθεσες δυνατότητες ανάπτυξης για επενδυτές που αναζητούν διαρκές εισόδημα σε μια κορυφαία τοποθεσία στο Bay Ridge.

Κορυφαία τοποθεσία στο Bay Ridge περιτριγυρισμένη από καταστήματα, εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. Υψηλή κυκλοφορία πεζών και ζωντάνια της γειτονιάς.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC