$2,599,000 - 7407 5th Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 858608

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως μισθωμένου κτιρίου μικτής χρήσης στην καρδιά του Bay Ridge, μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν. Αυτή η τέσσερις ορόφοι ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικόπεδο 20 x 89 και διαθέτει αποτύπωμα κτιρίου 20 x 75, μεγιστοποιώντας τον διαθέσιμο χώρο σε όλους τους ορόφους. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια υψηλής ορατότητας εμπορική βιτρίνα στο ισόγειο, η οποία είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένη από έναν μακροχρόνιο επαγγελματία ενοικιαστή, και επτά κατοικίες πάνω από αυτό—η καθεμία με ενημερωμένα συμβόλαια και ισχυρό εισόδημα.

Η μίξη των μονάδων προσφέρει μια ποικιλία διαρρυθμίσεων που ανταγωνίζονται τη ζήτηση ενοικίασης της περιοχής, εξασφαλίζοντας σταθερή χρηματοροή και ελάχιστη κενή διαμονή. Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, το κτίριο απολαμβάνει εξαιρετική κυκλοφορία πεζών και τοπικές ανέσεις. Με το συνολικό ετήσιο εισόδημα να υπερβαίνει τα 206,000 δολάρια, αυτή η επένδυση παρέχει άμεσες αποδόσεις και μακροπρόθεσες δυνατότητες ανάπτυξης για επενδυτές που αναζητούν διαρκές εισόδημα σε μια κορυφαία τοποθεσία στο Bay Ridge.

Κορυφαία τοποθεσία στο Bay Ridge περιτριγυρισμένη από καταστήματα, εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. Υψηλή κυκλοφορία πεζών και ζωντάνια της γειτονιάς.

MLS #‎	858608
AΈτος κατασκευής	1936
Φόροι (ετησίως)	$26,551
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B63
	1 λεπτό από το: B4
	4 λεπτό από το: B64, B70
	7 λεπτό από το: B9
	8 λεπτό από το: B16
	9 λεπτό από το: X27, X37
Μετρό Subway	4 λεπτό από το R
Τρένο (LIRR)	4.4 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	5.1 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years