Κατασκευασμένο το 1889 από τους F & W Corrigan, το 449 11η Οδός είναι μια κομψή τούβλινη πολυκατοικία τριών οικογενειών, κρυμμένη στη μέση ενός ήσυχου, χαμηλής κυκλοφορίας, δεντροφυτευμένου τετραγώνου. Η πρόσοψη του κτιρίου διαθέτει μια ποικιλία στοιχείων στυλ Queen Anne και Νεο-Ελληνικού, συμπεριλαμβανομένων των αρχικών σιδηρών κιγκλιδωμάτων και φράχτη, λεπτομερών ανάγλυφων μοτίβων και μιας πραγματικά όμορφης ξύλινης κορνίζας. Οι αρχικές διπλές πόρτες είναι επίσης ανέπαφες, οδηγώντας σε μια είσοδο εμπνευσμένη από τον Eastlake με δάπεδο από ενκαυστικά πλακάκια και επένδυση τοίχου από τάφρους.

Αυτή η χαρακτηριστική πολυκατοικία Park Slope μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί για χρήση ως οικία μίας ή δύο οικογενειών, ή να διατηρηθεί ως τριώροφη υψηλής απόδοσης με σημαντική δυνατότητα εκτίμησης. Κάθε ένα από τα τρία διαμερίσματα που εκτείνονται σε όλο το επίπεδο είναι σε άριστη κατάσταση. Υψηλοί οροφές και μεγάλα παράθυρα που κοιτούν βόρεια και νότια φέρνουν φως σε κάθε διαμέρισμα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα παράθυρα του ανώτερου ορόφου στο πίσω μέρος προσφέρουν θέα στα δέντρα και τα χαμηλοτερη κατοικίες της 10ης Οδού, παρέχοντας μια θέα της γραμμής του ορίζοντα του Downtown Brooklyn στο βάθος.

Στο επίπεδο του κήπου θα βρείτε μια αγγλική υπόγεια με παράθυρα μπροστά και πίσω, που θα μπορούσε εύκολα να φιλοξενήσει μια αίθουσα μέσων, αίθουσα αναψυχής, γραφείο και πολλές άλλες χρήσεις. Σκαλιά οδηγούν σε μια ηλιόλουστη και εκτενή αυλή τοποθετημένη σε ένα πολύ ανοιχτό και ειδυλλιακό κέντρο του τετραγώνου. Αυτή είναι μια θαυμάσια ήρεμη όαση από τη φασαρία του Brooklyn, και ένα τέλειο μέρος για να χαλαρώσετε, να διασκεδάσετε και να απολαύσετε την καθημερινή ζωή.

Όπως είναι κατασκευασμένο σε τρεις ορόφους, το 449 11η Οδός εκτείνεται σχεδόν 2.600 τετραγωνικά πόδια, χωρίς να συμπεριλαμβάνεται η αγγλική υπόγεια. Το κτίριο θα μπορούσε να επεκταθεί με περίπου 900 επιπλέον τετραγωνικά πόδια στην αυλή ή στη στέγη.

Το 449 11η Οδός είναι κοντά στα καλύτερα εστιατόρια, μπουτίκ και άλλες ανέσεις του Park Slope. Το Prospect Park απέχει μόλις δύο τετράγωνα. Οι γραμμές F/G είναι επίσης δύο τετράγωνα μακριά και οι γραμμές N/R είναι κοντά για μια γρήγορη μετακίνηση προς την Manhattan και την υπόλοιπη πόλη. Ελάτε να δείτε αυτή την κλασική πολυκατοικία Park Slope και κάντε την το σκηνικό για το επόμενο κεφάλαιό σας στο Brooklyn.

Built in 1889 by F & W Corrigan, 449 11th Street is an elegant brick 3-family townhouse nestled in the middle of a quiet, low-traffic, tree-lined block. The building’s façade features an array of Queen Anne and Neo-Grec style elements, including its original cast iron railings and fence, delicately incised motifs, and a truly beautiful wooden cornice. The original double doors are also intact, leading to an Eastlake-inspired entryway with an encaustic tile floor and beadboard wainscoting.

This quintessential Park Slope townhouse can be easily adapted for use as a one or two-family home, or kept as a high-income 3-family with tremendous appreciation potential. Each of the three floor-through apartments is in excellent condition. High ceilings and large windows facing north and south bring light deep into each apartment all day long. The top floor windows in the back look out over the treetops and the lower-slung houses of 10th Street, providing a skyline view of Downtown Brooklyn in the distance.

On the garden level you will find an English basement with windows in the front and back, which could easily accommodate a media room, rec room, office and many other uses. Steps lead out to a sunny and expansive backyard set amidst a very open and bucolic block-center. This is a wonderfully tranquil oasis from the bustle of Brooklyn, and a perfect place to relax, entertain and enjoy everyday life.

As currently built across three floors, 449 11th Street spans almost 2,600 sf, not including the English basement. The building could be expanded with about 900 additional square feet in the backyard or on the roof.

449 11th Street is close to the best of Park Slope’s renowned restaurants, boutiques, and other amenities. Prospect Park is just two blocks away. The F/G trains are also two-blocks away and the N/R trains are close by for a quick commute to Manhattan and the rest of the city. Come see this classic Park Slope townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn.