Εντυπωσιακή γωνιακή κατοικία 3 Υπνοδωματίων / 3 Μπάνιων με Πανοραμική Θέα στον Ανατολικό Ποταμό

Ζήστε την ανώτερη waterfront ζωή στο 45 Sutton Place South, Κατοικία 10F—μια σπάνια και πολύ επιθυμητή γωνιακή κατοικία σε έναν από τους πιο αξιόλογους συνεταιρισμούς πλήρους εξυπηρέτησης του Sutton Place.

Ιδανικά τοποθετημένο στον 10ο όροφο, αυτό το εκτενές διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρει αδιατάρακτες πανοραμικές θέες του Ανατολικού Ποταμού, της Γέφυρας της 59ης Οδού, της Γέφυρας του Williamsburg και της εμβληματικής πινακίδας Pepsi-Cola στο Long Island City. Με θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, η κατοικία αποτυπώνει την αίσθηση ζωής πάνω σε μια ιδιωτική γιοτ—βυθισμένο στο φως, τους ορίζοντες και την ηρεμία.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Ηλιόλουστη κουζίνα και καθιστικό: Ένας ευάερος χώρος εισόδου οδηγεί σε ένα υπερμεγέθες σαλόνι και επίσημο τραπεζαρία—ιδανικό για ψυχαγωγία σε φόντο με διογκωμένες όψεις του ποταμού.
• Κουζίνα σεφ: Μια κουζίνα με παράθυρα και καλά εξοπλισμένη διαθέτει premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero, κουζίνας Miele, άφθονης ντουλάπας και αποθήκευσης.
• Ιδιωτική πτέρυγα υπνοδωματίων: Όλα τα τρία υπνοδωμάτια απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Η κύρια σουίτα προσφέρει προσαρμοσμένες ντουλάπες και την μοναδική επιλογή να διαμορφωθούν διπλά μπάνια en-suite. Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένα ράφια και ντουλάπες, ιδανικά για επισκέπτες, γραφείο στο σπίτι ή χρήση μέσων.
• Σύγχρονες ανέσεις: Multi-zone HVAC, έξυπνος φωτισμός Lutron, ηλεκτρικές κουρτίνες και έγκριση του διοικητικού συμβουλίου για πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα. Μαλακή μοκέτα προστατεύει τα αυθεντικά παρκέ από κάτω.

Με 19 ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα, η αποθήκευση είναι απαράμιλλη. Αυτή η κατοικία συνδυάζει τέλεια την πολυτέλεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα—μια ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν αριστοκρατικό τρόπο ζωής στο Sutton Place.

Παροχές Κτιρίου

Το 45 Sutton Place South (Cannon Point South) είναι ένας συνεταιρισμός λευκού γάντι με:
• 24ωρο θυρωρό και concierge
• Τοπίο ταράτσας με εκτενή θέα στον ορίζοντα και τον ποταμό
• Κέντρο γυμναστικής τελευταίας τεχνολογίας
• Γκαράζ στον χώρο
• Νεόναυτο laundry facilities

Πρόσθετες Λεπτομέρειες
• Φόρος 2% κατά την πώληση (καλύπτεται από τον αγοραστή)
• Επιτρέπεται χρηματοδότηση 50%
• Η συντήρηση περιλαμβάνει τις κοινές υπηρεσίες
• Επιτρέπεται πλυντήριο/στεγνωτήριο με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου
• Πολιτική κατοικιδίων: όχι σκυλιά

Τοποθεσία

Το Sutton Place είναι ένα από τα καλύτερα κρυμμένα μυστικά του Μανχάταν, προσφέροντας ήσυχη ζωή στην ακτή του ποταμού με εύκολη πρόσβαση στο Midtown, Wall Street, Long Island και τα αεροδρόμια μέσω της FDR Drive και της Γέφυρας της 59ης Οδού. Το Whole Foods, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και πολλαπλές επιλογές μεταφοράς είναι μόλις λίγα βήματα μακριά.

?

? Η Κατοικία 10F είναι μια σπάνια γωνιακή κατοικία με απαράμιλλες θέες προς τον Ανατολικό Ποταμό, άφθονο φως και την πολυτέλεια του χώρου—μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε περιουσία στον κορυφαίο συνεταιρισμό του Sutton Place.

Stunning 3-Bedroom / 3-Bathroom Corner Residence with Panoramic East River Views

Experience elevated waterfront living at 45 Sutton Place South, Residence 10F—a rare and highly desirable corner home in one of Sutton Place’s most prestigious full-service cooperatives.

Perfectly positioned on the 10th floor, this expansive 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers unobstructed panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Long Island City Pepsi-Cola sign. With water views from every room, the residence captures the feeling of life aboard a private yacht—immersed in light, skyline, and serenity.

Interior Highlights
• Sun-flooded living & dining: A gracious entry foyer flows into an oversized living room and formal dining room—ideal for entertaining against a backdrop of sweeping river vistas.
• Chef’s kitchen: A windowed, well-appointed kitchen features premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, abundant cabinetry, and pantry storage.
• Private bedroom wing: All three bedrooms enjoy stunning water views. The primary suite offers custom closets and the unique option to configure dual en-suite baths. Secondary bedrooms feature built-in shelving and cabinetry, perfect for guests, home office, or media use.
• Modern comforts: Multi-zone HVAC, Lutron smart lighting, electric shades, and board-approved potential for an in-unit washer/dryer. Plush carpeting protects original parquet floors beneath.

With 19 closets throughout, storage is unmatched. This home seamlessly blends luxury, comfort, and functionality—an ideal choice for discerning buyers seeking a timeless Sutton Place lifestyle.

Building Amenities

45 Sutton Place South (Cannon Point South) is a white-glove cooperative with:
• 24-hour doorman and concierge
• Landscaped rooftop sundeck with sweeping skyline and river views
• State-of-the-art fitness center
• On-site garage
• Newly renovated laundry facilities

Additional Details
• 2% flip tax (paid by buyer)
• 50% financing permitted
• Maintenance includes utilities
• Washer/dryer allowed with board approval
• Pet policy: no dogs

Location

Sutton Place is one of Manhattan’s best-kept secrets, offering quiet riverfront living with easy access to Midtown, Wall Street, Long Island, and airports via the FDR Drive and 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and multiple transit options are moments away.

?

? Residence 10F is a rare corner home with unmatched East River views, abundant light, and the luxury of space—an extraordinary opportunity to own in Sutton Place’s premier cooperative.