Βρισκόμενο σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση, αυτό το ευέλικτο ακίνητο μεικτής χρήσης προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επιχειρηματικό και οικιακό εισόδημα. Το κτίριο διαθέτει:

• Εμπορικός Χώρος: Ένα καλά συντηρημένο γραφείο αυτομηχανικής που εκτείνεται σε 3 μεγάλες ανοιχτές θέσεις, 2 συνημμένες και 1 απομονωμένη. Γραφειακός χώρος σε ξεχωριστό κτίριο και επαρκής χώρος στάθμευσης & αποθήκευσης στον χώρο. Ιδανικό για συνεχιζόμενες υπηρεσίες αυτοκινήτων ή προσαρμόσιμο για πλήθος χρήσεων υπό ζώνη J2.
• Οικιακή Ενοικίαση: Ξεχωριστή, πλήρως ενοικιασμένη οικιστική μονάδα που παρέχει σταθερό μηνιαίο εισόδημα με δυνατότητα επέκτασης.
• Κεντρική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής ορατότητας με ισχυρή πεζή και οχηματική κίνηση, εξαιρετική έκθεση και κοντινές αποστάσεις από κύριους δρόμους, δημόσιες συγκοινωνίες, λιανικό εμπόριο και εστίαση.

Είτε είστε επενδυτής που ψάχνει διπλές πηγές εισοδήματος είτε ιδιοκτήτης-χρήστης, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική επιλογή. Ζωνοθετημένο για μεικτή χρήση με προοπτική για μελλοντική επέκταση ή ανακατασκευή.

Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μία ευέλικτη και εισοδηματική ιδιοκτησία σε μια κεντρική τοποθεσία.

Located in a high-demand, easily accessible area, this versatile mixed-use property offers a rare opportunity for both business and residential income. The building features:

• Commercial Space: A well-maintained auto mechanic office spanning across 3 large bays, 2 attached and 1 detached. Office space in a separate building and ample parking & storage space on lot. Ideal for continued automotive services or adaptable for a multitude of uses under J2 zoning.
• Residential Rental: Separate, fully leased residential unit provides consistent monthly income with room for expansion.
• Prime Location: Situated in a high-visibility area with strong foot and vehicle traffic, excellent exposure, and close proximity to major roads, public transportation, retail, and dining.

Whether you’re an investor looking for dual income streams or an owner-user this property is a perfect fit. Zoned for mixed use with potential for future expansion or redevelopment.

Don’t miss this unique chance to own a flexible and income-generating property in a prime location.