Η 471 West End Avenue προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε και να μεταμορφώσετε μια ταυτόχρονα διαθέσιμη κατοικία πλάτους 25' σε ένα αριστούργημα σε μία από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Upper West Side. Τοποθετημένο ιδανικά μεταξύ των West 82nd και 83rd Streets, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, δυναμικής και απαράμιλλης πολυτέλειας.

Αυτή τη στιγμή, η κατοικία διαθέτει προτεινόμενο δομημένο χώρο 10,105 τετραγωνικών ποδιών με εντυπωσιακά ταβάνια 20" ύψους, που προσφέρει δραματικές δυνατότητες σχεδίασης. Με εντυπωσιακά 23,230 τετραγωνικά πόδια οικοδομήσιμης δυναμικής, το ακίνητο έρχεται με πλήρως εγκεκριμένα σχέδια από Landmark και DOB, που έχουν κατασκευαστεί προσεκτικά από τους γνωστούς αρχιτέκτονες PBDW, ανοίγοντας το δρόμο για μια εκπληκτική πενταόροφη κατοικία μίας οικογένειας.

Η 471 West End Avenue επωφελείται από την κατάσταση φορολογίας Class 2B που προστατεύεται, εξασφαλίζοντας ευνοϊκές οικονομικές συνθήκες τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους τελικούς χρήστες. Αυτό το ακίνητο είναι πραγματικά ένας μοναδικός λευκός καμβάς, προσκαλώντας οραματικούς αγοραστές να δημιουργήσουν ένα εμβληματικό πολυτελές σπίτι προσαρμοσμένο στις ακριβείς προδιαγραφές και επιθυμίες τους.

Αγκαλιάστε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε μια αρχιτεκτονική δήλωση στη διάσημη γειτονιά Upper West Side του Μανχάταν, όπου η αποκλειστικότητα, η γοητεία και η ευκολία συνήθως συγκλίνουν. Φέρτε το όνειρό σας στη ζωή στη 471 West End Avenue.

Εγκεκριμένα σχέδια ανάπτυξης πενταόροφης κατοικίας από τον αρχικό αρχιτέκτονα, τον Stanford White της PBDW Architects

- Έως 23,230 συνολικά οικοδομήσιμα διαμερίσματα SF

- Υψηλών προδιαγραφών μετατροπή για Μονοκατοικίες

- Πλάτος 25" x 100"

- Ευνοϊκή κατάσταση φορολογίας Class 2B

Αυτή είναι μια συνεργατική καταχώρηση με τη Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.