Αυτή είναι μια ΣΠΑΝΙΑ ευκαιρία επένδυσης για να αποκτήσετε ένα πλήρως κατεχόμενο κτίριο ενοικίασης. Το κτίριο, το οποίο λειτουργεί άψογα, βρίσκεται σε απόσταση πεζής από τα Hudson Yards, με όλες τις ανέσεις, αγορές και εστιατόρια. Το κτίριο είναι φωλιασμένο ανάμεσα σε πολλά νέα κτίρια στη 36η οδό και μόλις γύρω από τη γωνία από το μακροχρόνια καθιερωμένο Glass Farmhouse Condo καθώς και το Baryshnikov Arts Center στη Δυτική 37η.
Η ιδιοκτησία είναι ένα πλήρως κατεχόμενο κτίριο 25 ποδιών πλάτος, 6 ορόφων που χτίστηκε το 1900. Αυτή τη στιγμή διαθέτει 24 διαμερίσματα προς ενοικίαση. Κάθε διαμέρισμα είναι στούντιο και 2 από τις μονάδες του ισογείου μοιράζονται εξωτερικό χώρο. Ορισμένες μονάδες έχουν ανακαινιστεί; Το υπόγειο διατηρείται καλά με όλες τις ενημερωμένες παροχές.

Αυτή θα μπορούσε επίσης να είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για νέα ανάπτυξη. Υπάρχει μόνο ένα σταθερό ενοικιαζόμενο διαμέρισμα και τα υπόλοιπα 23 διαμερίσματα προσδιορίζονται σε δίκαια ενοίκια αγοράς. Η ζώνη επιτρέπει την προσθήκη περισσότερων ορόφων στο κτίριο. Υπάρχουν 6,639 τετραγωνικά πόδια αχρήστου οικοδομήσιμου χώρου.
Η Ζώνη είναι: R8A
Εμβαδόν κτιρίου: 8,214
Διαστάσεις οικοπέδου: 25' x 98.75'
Διαστάσεις κτιρίου: 25' x 51.

Κατάλογος ενοικίων, εισόδημα και έξοδα διαθέσιμα κατόπιν αιτήσεως.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.