Το 257 New Dorp Lane βρίσκεται σε μία από τις πιο ενεργές εμπορικές περιοχές του Staten Island. Το ακίνητο απολαμβάνει σταθερή πεζοδρομιακή κίνηση, ισχυρή παρουσία επιβατών και συνεργασία με ένα μίγμα εθνικών αλυσίδων και αγαπημένων τοπικών επιχειρήσεων. Κοντά στον σταθμό New Dorp SIR (3,75 εκατ.+ ετήσιοι επιβάτες), το γυμνάσιο New Dorp, το τεχνικό γυμνάσιο Staten Island και κατοικίες. Περιτριγυρισμένο από ένα ποικιλόμορφο εμπορικό μείγμα, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων πολλών εθνικοτήτων, καφέ, σπα/κομμωτηρίων και διαχρονικών καταστημάτων όπως CVS, Dunkin', σούπερ μάρκετ και πολλά άλλα. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για φορείς franchise, εθνικές μάρκες, ιατρικές ομάδες ή επαγγελματίες ενοικιαστές που αναζητούν υψηλή ορατότητα, υποδομή έτοιμη προς χρήση και σταθερή τοπική και επιβατική κίνηση. Επισημάνσεις χώρου: πρώην τράπεζα με ασφαλή υποδομή, θησαυροφυλάκιο με πρόσβαση, ταμεία, πάγκους εξυπηρέτησης, ψηλά ταβάνια, μεγάλα παράθυρα προσόψεων, ευέλικτη ανοιχτή διάταξη, 2ος όροφος για γραφεία/υποστηρικτικό προσωπικό, υπόγειο 1.500 τ.μ., κλειστός πλευρικός αύλειος χώρος.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC