577 Ανατολική 94η Οδός, Καναρσί, Μπρούκλιν
Νομική τριώροφη οικοδομή με ιδιωτική είσοδο και γκαράζ Διατίθεται κενή

Προσφερόμενη για πρώτη φορά μετά από περισσότερες από πέντε δεκαετίες, η 577 Ανατολική 94η Οδός προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ημι-ανεξάρτητη, νόμιμη τριώροφη κατοικία στην καρδιά του Καναρσί, Μπρούκλιν. Βρισκόμενη σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, αυτή η εκτενής ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική είσοδο, γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, πλήρως ανακαινισμένο υπόγειο, μπροστινό μπαλκόνι και πίσω αυλή, προσφέροντας άμεση άνεση και μακροπρόθεσμο δυναμικό.

Διατίθεται πλήρως κενή κατά την υπογραφή, το σπίτι είναι ιδανικό τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές. Μπορείτε να ζήσετε σε μία μονάδα ενώ θα παράγετε ενοίκιο από τις άλλες, ή να απελευθερώσετε την αξία της ιδιοκτησίας ως ένα δυνατό περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα.

Καθένα από τα τρία διαμερίσματα προσφέρει γενναιόδωρη επιφάνεια, πολλαπλές εκθέσεις και ευέλικτους σχεδιασμούς γεμάτους φυσικό φως. Οι σχετικές εικόνες δείχνουν το δυνητικό χώρο του σπιτιού που μπορεί να ξαναφτιαχτεί σε φιλόξενους, μοντέρνους χώρους διαβίωσης. Επιπλέον, η ιδιοκτησία επωφελείται από την ζωνώση R5 και περίπου 1.800 τετραγωνικά πόδια αχρησιμοποίητου FAR, δημιουργώντας ευκαιρίες για μελλοντική επέκταση ή προσωποποίηση.

Τρέχουσα Διάταξη: Ανώτατος Όροφος (Διαμέρισμα 3): 4 Υπνοδωμάτια / 1 Μπάνιο, Σαλοτραπεζαρία, Κουζίνα Κατώτερος Όροφος (Διαμέρισμα 2): 3 Υπνοδωμάτια / 1 Μπάνιο, Σαλοτραπεζαρία, Κουζίνα Ικανισμένος Όροφος/Υπόγειο (Διαμέρισμα 1): 2 Υπνοδωμάτια / 1 Μπάνιο, Συνδυασμός Σαλοτραπεζαρίας, Κουζίνα, Χώρος Πλυντηρίου, Μηχανολογικός Χώρος, Αποθήκη Εξωτερικός Χώρος: Μπαλκόνι, Πίσω Αυλή, Γκαράζ για 2 Αυτοκίνητα, Ιδιωτική Είσοδος Σε βολική τοποθεσία κοντά στον σταθμό L στο Καναρσί-Ρόκαγουερ Πάρβεϊ για άμεση μετακίνηση προς το Μανχάταν. Οι κοντινές γραμμές λεωφορείων - συμπεριλαμβανομένων των B17, B60 και B103 - προσφέρουν επιπλέον συνδεσιμότητα σε όλο το Μπρούκλιν.

Η 577 Ανατολική 94η Οδός συνδυάζει χώρο, ευελιξία και μελλοντική προοπτική, όλα σε μια καλά εδραιωμένη γειτονιά του Μπρούκλιν. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτή την ευέλικτη ιδιοκτησία δική σας.

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own.