Η απόκτηση όλων των προνομίων αρχίζει εδώ, με το σπάνιο και μοναδικό μοντερνιστικό αριστούργημα του Townhouse που προσφέρεται στο THE 74, που βρίσκεται διακριτικά σε μια περιζήτητη περιοχή της θρυλικής Άνω Ανατολικής Περιοχής του Μανχάταν. Με την ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα ενός αυτόνομου, νεόκτιστου townhome και τις υπηρεσίες και ανέσεις ενός λευκού γαντιού διαμερίσματος, το καλύτερο και από τους δύο κόσμους συγκεντρώνεται στο πρώτο ποτέ townhouse της διάσημης Pelli Clarke & Partners. Πίσω από μια λευκή γυαλιστερή κεραμική πρόσοψη, τα τέσσερα φωτεινά και γυάλινα επίπεδα καλύπτουν 5.069 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα και μισό μπάνια, και ιδιωτικό ασανσέρ. Συμπληρώνοντας αυτό τον άψογο τρόπο ζωής είναι 1.966 υπέροχα εξωτερικά τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένου ενός βαθιού πίσω κήπου, πολλών βεραντών για ευχάριστη εσωτερική/εξωτερική ζωή, και μιας θεαματικής ιδιωτικής ταράτσας λουσμένης στον ήλιο ή στο φεγγαρόφωτο, περιτριγυρισμένη από πανοράματα του ορίζοντα.

Από μια είσοδο με μπρούτζινη μεταλλική πύλη σε μια γραφική οδό 75, ένα φιλόξενο προθάλαμο οδηγεί στο αίθριο του πρώτου επιπέδου, το οποίο είναι στερεωμένο από τη χαρακτηριστική γλυπτική σκάλα του σπιτιού. Πέρα από αυτό, η κουζίνα του σεφ, όπου μπορείτε να φάτε, διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια από καπλαμά δρυός, λευκό μάρμαρο για πάγκους, μια κομψή πέτρινη πλάτη σε σχέδιο ψαροκόκαλο, κορυφαίες συσκευές της Miele, και βρύσες Dornbracht στην χαρακτηριστική φινέτσα από brushed champagne του THE 74. Ένα γειτονικό επίσημο τραπεζαρία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη βεράντα του κήπου, εξοπλισμένη με ψησταριά αερίου, επιτρέποντας την απρόσκοπτη ψυχαγωγία εσωτερικού/εξωτερικού χώρου. Στον επάνω όροφο, όπου οι οροφές φτάνουν τα 14 πόδια, ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι διαθέτει πέτρινο τζάκι και ιδιωτική βεράντα που βλέπει στην αυλή από κάτω, ενώ στο βόρειο άκρο, το τέταρτο υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite βλέπει στην γοητευτική εικόνα του δρόμου. Ο τρίτος όροφος προσφέρει δύο ιδιωτικές σουίτες υπνοδωματίων, κάθε μία με ξεχωριστό μπάνιο en-suite και μία με ιδιωτική βεράντα, καθώς και έναν πλήρη βοηθητικό χώρο με νιπτήρα και πλυντήριο/στεγνωτήριο. Η μαγευτική κύρια σουίτα καλύπτει ολόκληρο τον τέταρτο όροφο του σπιτιού, προσφέροντας δύο γενναιόδωρες ντουλάπες, μια ιδιωτική βεράντα, μπαρ, και μια εκλεπτυσμένη μπάνιο με παράθυρα, με διπλή βάση από ξύλο σικάμου, ελεύθερη μπανιέρα, κλειστή διπλή ντουζιέρα και ιδιωτό WC, όλα επενδεδυμένα με λευκό μάρμαρο που διαθέτει βρύσες Dornbracht, προσαρμοσμένα υπερμεγέθη φαρμακεία, και δάπεδο με ακτινοβόλο θέρμανση. Μια ιδιωτική ταράτσα καλύπτει ολόκληρο τον πέμπτο όροφο, προσφέροντας πολλαπλές καθιστικές περιοχές για διαβίωση, δείπνο, ψυχαγωγία και χαλάρωση.

Οι κάτοικοι του Townhouse στο THE 74 μπορούν να απολαύσουν το σύνολο της παροχής υπηρεσιών παγκόσμιας κλάσης και τις εξαιρετικές ανέσεις που έχουν σχεδιαστεί από τον Rafael de Cardenas στο THE 74, συμπεριλαμβανομένης μιας βιβλιοθήκης και ενός πράσινου ιδιωτικού κήπου στον επίπεδο του λόμπι, καθώς και μια σουίτα 17ου ορόφου που προσφέρει ένα σαλόνι για τους κατοίκους με γειτονικό ιδιωτικό χώρο φαγητού, πλήρη γυμναστήριο και παιδότοπο.

Όλες οι αποτυπώσεις των θέσεων και της έκθεσης στο φως είναι μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Οι θέες που φαίνονται είναι περίπου και απεικονίζονται από διάφορες υψομετρικές γωνίες. Δεν γίνεται καμία αναπαράσταση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιονδήποτε όροφο ή μονάδα, και/ή τη έκθεση στο φως για οποιοδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως αυτή μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υπάρχουσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται αναπαραστάσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να αναφέρονται στο εφαρμοσμένο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα. Αποκλειστικός αντιπρόσωπος μάρκετινγκ & πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον αρμόδιο χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Αρ. φακέλου CD23-0034. Ευκαιρία ίσων κατοικιών.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.