Η κατοικία 701 εξισορροπεί την αρχιτεκτονική ακρίβεια με μια διακριτική κομψότητα. Αυτό το στούντιο με προσανατολισμό προς τα δυτικά εκτείνεται σε 552 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά σχεδιασμένων εσωτερικών χώρων με ύψος οροφής 10'6" και παράθυρα 8 ποδιών, προχωρώντας ομαλά σε μια ιδιωτική βεράντα 68 τετραγωνικών ποδιών - πλαισιώνοντας τον ανοιχτό ουρανό και ρίχνοντας την πόλη σε ένα εντελώς νέο φως.

Μέσα, μια κουζίνα σχεδιασμένη κατά παραγγελία λειτουργεί ως η καρδιά του σπιτιού, αποτελούμενη από ντουλάπια λευκής δρυός κομμένα με ρίγες, προσαρμοσμένα γυάλινα αξεσουάρ και λείες επιφάνειες από γρανίτη Taj Mahal με πινακίδα πλήρους ύψους. Ένα πλήρως ενσωματωμένο σετ συσκευών της JennAir υπογραμμίζει τη γλυπτική μορφή της κουζίνας και τον μινιμαλιστική κομψότητα. Τα εσωτερικά τελειώματα περιλαμβάνουν ξύλινα πατώματα λευκής δρυός 7 ιντσών, συμπαγείς ξύλινες πόρτες με τέσσερις μεντεσέδες και έναν διακριτικό πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch - λεπτομέρειες που ήσυχα αναβαθμίζουν την καθημερινή ζωή.

Το μπάνιο είναι μια ιδιωτική απόδραση, σχεδιασμένο με μια προσαρμοσμένη ιταλική ντουλάπα από λευκή δρυ, ενσωματωμένο φωτισμό, πάγκους από γρανίτη Taj Mahal, βουρτσισμένες χρυσές βραβευμένες (Brizo Luxe Gold) βρύσες και μια μπανιέρα κάτω από μία βροχή - όπου η ηρεμία γίνεται μια τελετουργία.

Στις κατοικίες Malabar, η άφιξή σας ξεκινά με μια εντυπωσιακή είσοδο πέντε ορόφων στην 57η οδό, ένα θεαματικό κατώφλι που σας μεταφέρει μέσα σε έναν ιδιωτικό κόσμο μόνο για κατοίκους, με το πολυτελές πλεονέκτημα μιας διακριτικής πόρτας πορτ κοχέρ και ενός υποδοχής 24 ωρών για απρόσκοπτες αφίξεις και αναχωρήσεις.

Ο μοναδικός τρόπος ζωής της περιουσίας ξεδιπλώνεται σε πέντε επίπεδα προσεκτικά επιμελημένων παροχών. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν τον Κήπο Οάσης στον τέταρτο όροφο, που διαθέτει δωμάτιο παιχνιδιών με διπλές κουζίνες τροφοδοσίας, παιδικό δωμάτιο και μια τοπιογραφημένη εξωτερική βεράντα. Εναλλακτικά, στον 13ο όροφο, το CLUB13 προσφέρει έναν ενσωματωμένο εσωτερικό-εξωτερικό lounge και μπαρ, ανοιχτό σε μια σκεπαστή βεράντα σχεδιασμένη για διασκέδαση σε κάθε εποχή. Στην κορυφή, μια βεράντα στην ταράτσα στέφει το κτίριο, ιδανική για φαγητό και διασκέδαση στον αέρα, περιτριγυρισμένη από θέα της γραμμής ορίζοντα της πόλης και του Κεντρικού Πάρκου.

Η ευεξία είναι υφασμένη στη καθημερινή ζωή σε δύο αφιερωμένα επίπεδα. Οι κολυμβητές θα απολαύσουν μια επιβλητική πισίνα διπλόυ ύψους με μια υπερμεγέθη πισίνα σπα, χαμάμ και σάουνα, ενώ άλλοι θα προσελκυθούν από το υπερσύγχρονο γυμναστήριο και το εκτεταμένο πολυαθλητικό μισό γήπεδο.

Με σχέδιο από την αρχιτεκτονική ODA, οι κατοικίες Malabar αντιπροσωπεύουν ένα νέο κόσμημα στο κέντρο του Μανχάταν όπου η επιβλητικότητα συναντά την ηρεμία.

Αποκλειστικός πράκτορας πωλήσεων και μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιέχονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από την MRR 1326 LLC ("Χορηγός") στη διεύθυνση 600 Madison Avenue, 20ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς, Αρ. Φακέλου CD24-0247. Ευκαιρία Ισορροπημένης Στέγασης.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.