Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευέλικτο και καλά συντηρημένο εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται άμεσα στον πολυσύχναστο δρόμο 300 στην επιθυμητή περιοχή του Wallkill, NY. Περιλαμβάνει εξαιρετική πρόσοψη στον δρόμο, έναν paved χώρο στάθμευσης και μια ποικιλία χρηστικών κατασκευών σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 32.000 τετραγωνικών ποδιών (0,73 εκτάρια), αυτό το ακίνητο έχει εξαιρετικό δυναμικό για μια ευρεία γκάμα εμπορικών, εργολαβικών, υπηρεσιακών ή μικτών εφαρμογών.
Η κύρια κατασκευή περιλαμβάνει ένα γραφείο 216 τετραγωνικών ποδιών, ιδανικό για διοικητικές, πελατειακές ή λειτουργικές λειτουργίες. Στο οικόπεδο περιλαμβάνεται και ένα πολύ μεγάλο γκαράζ—τέλειο για αποθήκευση, χώρο εργαστηρίου, οχήματα στόλου, στέγαση εξοπλισμού ή χρήση βάσει επαγγελματικών απαιτήσεων, όπως η υδραυλική, ηλεκτρική, κηπουρική ή γενικές κατασκευές. Το μέγεθος και η διάταξη του γκαράζ επιτρέπουν ευελιξία στη χρήση και μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν διάφορους τύπους λειτουργιών.
Εκτός από τα κύρια κτίρια, το ακίνητο διαθέτει επίσης μια περιφραγμένη αυλή, προσθέτοντας ασφάλεια και χρηστικότητα για αποθήκευση υλικών, μηχανημάτων ή επιπλέον χώρου στάθμευσης. Το καλά συντηρημένο οικόπεδο παρουσιάζει μια καθαρή και επαγγελματική εμφάνιση, ενισχύοντας την ελκυστικότητα και καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατεχόμενη ή λειτουργία με ελάχιστες απαραίτητες βελτιώσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου στον δρόμο 300 προσφέρει υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση σε κύριους αυτοκινητόδρομους, γύρω πόλεις και εμπορικούς διαδρόμους, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που επωφελούνται από την καθημερινή κυκλοφορία και την λογιστική ευκολία. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει ένα μίγμα κατοικιών, μικρών επιχειρήσεων και εμπορικών λειτουργιών, υποστηρίζοντας μια ευρεία πελατειακή βάση και δυνητική εργατική δύναμη.
Είτε είστε επενδυτής, ιδιοκτήτης μικρής επιχείρησης ή πάροχος υπηρεσιών που αναζητά να καθιδρύσει παρουσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της κομητείας Ulster, αυτό το ακίνητο προσφέρει τόσο τον χώρο όσο και την ευελιξία για να καλύψει τις λειτουργικές σας ανάγκες τώρα και στο μέλλον. Με την υπάρχουσα υποδομή του, ασφαλές οικόπεδο και προσαρμόσιμες κατασκευές, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα λειτουργικό και καλοτοποθετημένο εμπορικό ακίνητο σε μια πολύ ορατή, υψηλής ζήτησης τοποθεσία. Φέρτε την όρασή σας και κάντε αυτό το χώρο να λειτουργήσει για την επιχείρησή σας.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC